Что изменилось в 2026 году: переход части услуг на Госуслуги
Росреестр с апреля 2026 года перенёс ряд ключевых сервисов для физических лиц из классического личного кабинета на портал Госуслуги. Это касается:
- Заказа выписки ЕГРН (бывшая выписка ЕГРП);
- Подачи заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав;
- Онлайн-записи на приём в МФЦ Москвы;
- Оплаты госпошлин за электронные услуги со скидкой 30 %.
Для корпоративных клиентов и юрлиц всё пока остаётся в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра.
Официальные ресурсы: где искать документы по недвижимости Москвы
Чтобы не попасть на «фишинговые» сайты, используйте только проверенные адреса:
- https://rosreestr.gov.ru — главный портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- https://gosuslugi.ru — раздел «Недвижимость и земельные участки»;
- https://pkk.rosreestr.ru — публичная кадастровая карта;
- Региональный портал Москвы: https://www.mos.ru → «Услуги» → «Недвижимость».
Пошаговые инструкции: как заказать выписку ЕГРН через Госуслуги
Шаг 1. Авторизация
- Зайдите на gosuslugi.ru подтверждённой учётной записью (необходим уровень «Подтверждённый» или выше).
Шаг 2. Поиск услуги
- В поисковой строке введите «выписка ЕГРН»;
- Выберите «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».
Шаг 3. Заполнение заявления
- Укажите адрес или кадастровый номер объекта в Москве;
- Выберите формат: электронная PDF или бумажная с мокрой печатью (доставка курьером/почтой).
Шаг 4. Оплата
- Госпошлина за электронную выписку — 300 ₽ (со скидкой 30 % = 210 ₽);
- Оплату можно провести картой, СБП или кошельком Госуслуги.
Шаг 5. Получение результата
- В среднем — от 15 минут до 3 рабочих дней;
- Готовый документ приходит в личный кабинет Госуслуг и на e-mail.
Какие документы потребуются при личном визите в МФЦ Москвы
| Тип операции | Нужные документы | Комментарий |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности (купля-продажа, дарение) |
| Оформление 3–7 дней |
| Постановка на кадастровый учёт |
| 10 раб. дней |
| Получение справки об отсутствии задолженности по капремонту |
| Моментально через терминал МФЦ |
Электронные подписи и EDS: как подписать заявление без визита в офис
С 2025 года Росреестр и Московская регистрационная палата полностью принимают усиленную квалифицированную электронную подпись (КЭП), выданную любым аккредитованным УЦ:
- «ФНС-Москва»;
- «СКБ Контур»;
- «Тензор»;
- «Калуга-Астрал» и др.
Для физлиц достаточно КЭП в вашем личном кабинете налогоплательщика на Госуслугах.
Сроки и стоимость основных услуг в Москве (2026 год)
- Выписка ЕГРН (электронная), 1–3 дня, 210 ₽.
- Выписка ЕГРН (бумажная) — 5 раб. дней, 400 ₽ + доставка 250 ₽.
- Регистрация перехода права — 7 раб. дней, госпошлина 2 000 ₽ (физлица) / 22 000 ₽ (юрлица).
- Кадастровый учёт новостройки — 10 раб. дней, 450 ₽.
Частые ошибки и лайфхаки
Ошибка №1: указание старого кадастрового номера
Если объект был ранее поставлен на учёт до 2017 года, кадастровый номер мог измениться. Проверяйте актуальность на Публичной кадастровой карте.
Ошибка №2: отсутствие технического плана при кадастровом учёте
Без акта обследования от кадастрового инженера регистрация не пройдёт. Закажите план заранее — средняя цена по Москве 7 000–12 000 ₽.
Лайфхак: услуги с уведомлением
В личном кабинете на Госуслугах включите «СМС-информирование», получите моментальное оповещение о смене статуса заявления.
Контакты горячих линий и офисов Росреестра в Москве
- Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно);
- Московский филиал Росреестра: 109012, ул. Неглинная, д. 23/1, стр. 1;
- Контакт-центр pkk.rosreestr.ru: +7 (495) -06-01-01;
- Онлайн-чат в мобильном приложении «Госуслуги Москва».
В 2026 году Росреестр продолжает цифровизацию: ключевые документы по недвижимости Москвы теперь получаются быстрее и дешевле через Госуслуги. Главное — использовать только официальные сайты, своевременно проверять кадастровые номера и при необходимости пользоваться КЭП, чтобы избежать личного визита в офисы.
Удачи в ваших регистрационных делах!