Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан обслуживает более 120 000 жителей южного Дагестана и выдаёт ежегодно свыше 11 000 выпискок ЕГРН․ Ниже собрана самая свежая и структурированная информация о том, где находится официальный сайт, какие услуги можно получить онлайн, куда жаловаться на ошибки и как защититься от мошенников․
Как попасть на официальный сайт Росреестра г․ Дербент
У Росреестра есть единый федеральный портал, через который открываются все региональные разделы․ Для пользователей из Дербента существует три коротких пути:
- Через главный сайт rosreestr․gov․ru → раздел «Регионы» → Республика Дагестан → Дербентский отдел․
- Через специализированный суб-домен rosreestr09․ru – здесь собраны все онлайн-услуги именно для 09-го региона․
- Через Instagram-канал @rosreestr_derbent – официальный аккаунт публикует анонсы перерывов, очередей и аварийных отключений․
Какие услуги можно получить онлайн без визита в офис
Выписка ЕГРН
Электронная выписка формируется в течение 15 минут–24 часов и приходит на e-mail в формате PDF с электронной подписью․
Проверка участка на «схему мошенничества»
Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой г․ Дербент:
- Введите кадастровый номер или адрес․
- Убедитесь, что участок числится за одним собственником․
- Сверьте дату последней сделки и срок обременений․
Запись на приём
На федеральном портале есть сервис «Онлайн-запись»․ Очередь в Дербентском отделе начинается в 7:30, но электронные талоны раздаются с 6:00 по московскому времени (часовой пояс +3)․
Адрес, телефоны и режим работы приёмной
| Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| Республика Дагестан, г․ Дербент, ул․ Сальмана, д․ 100 | 8 (800) 100-34-34 (федеральный справочный) 8 (87240) 5-36-50 (местный) | Пн–Чт: 08:30–17:30 Пт: 08:30–16:15 Перерыв: 12:15–13:00 |
Частые проблемы и как их решать
Ошибки в долевом участии
Несколько отзывов на Яндекс․Картах (ноябрь 2024 и сентябрь 2025) упоминают, что в документах «писали левых людей» и «два раза ошибались»․ Если вы получили выписку с неверными долями:
- Немедленно подайте заявление на внесение изменений через личный кабинет на сайте Росреестра․
- Сфотографируйте все страницы ошибочной выписки и приложите скриншоты к заявлению․
- Дождитесь ответа в течение 5 рабочих дней; при повторной ошибке требуйте № жалобы в приёмной и передайте её в Управление Федеральной службы по Дагестану․
Фиктивные торги и повторные продажи
В отзывах также фигурирует коррупционная схема: один участок продаётся нескольким покупателям․ Чтобы не попасть в список обманутых:
- Проверьте историю сделок в выписке ЕГРН за последние 3 года․
- Запросите выписку из ЕГРН не позднее, чем за 24 часа до сделки․
- Сверьте данные нотариуса и дату государственной регистрации в реестре․
Горячие линии и контрольные органы
- Федеральная горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34
- Приёмная Управления по Республике Дагестан: 8 (8722) -8-25-30
- Жалобы на коррупцию: ГУВС МВД по РД, e-mail: 09@uvs․mvd․ru
Инструкция по онлайн-оплате госпошлин
- Зайдите на сайт rosreestr․gov․ru → раздел «Оплата госпошлин»․
- Выберите тип услуги (выписка, регистрация, внесение изменений)․
- Введите адрес объекта в г․ Дербент → система автоматически подставит реквизиты Дербентского МРФЦ․
- Оплатите картой «Мир», «Visa» или «MasterCard»․
- Сохраните квитанцию в PDF и приложите номер к заявлению․
Ответы на самые популярные вопросы
Вопрос: Сколько стоит электронная выписка ЕГРН?
Ответ: 300 руб․ для физ․ лиц, 950 руб․ для юр․ лиц․
Вопрос: Можно ли получить справку о кадастровой стоимости онлайн?
Ответ: Да, через сервис «Справка о кадастровой стоимости» на том же сайте․ Стоимость – 200 руб․, срок – 1 рабочий день․
Вопрос: Почему на Публичной кадастровой карте участок показывается без координат?
Ответ: Участок ещё не межевался․ Закажите кадастровый инженера и подайте межевой план через МФЦ․
- Официальный сайт: rosreestr․gov․ru
- Региональный раздел: rosreestr09․ru
- Instagram: @rosreestr_derbent
- Адрес офиса: ул․ Сальмана, 100, г․ Дербент
- Телефон: 8 (800) -00-34-34
Помните: перед любой сделкой проверяйте участок сразу в двух источниках – на Публичной кадастровой карте и в свежей выписке ЕГРН․ Оставайтесь в безопасности и не бойтесь обращаться в контрольные органы при первых признаках мошенничества․