Федеральная служба государственной регистрации, кадаста и картографии (Росреестр) осуществляет государственный контроль за
регистрацией недвижимости, ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и предоставляет широкий спектр
услуг как физическим, так и юридическим лицам. В городе Черногорск (Республика Хакасия) работает один отдел
управления Росреестра, где граждане могут получить необходимую справочную и консультационную помощь.

Официальный сайт Росреестра

Главный портал ведомства – https://rosreestr.gov.ru/. На сайте доступны:

• Новостные блоки о законодательных изменениях;
• Полный перечень государственных услуг в режиме онлайн;
• Информацию о территориальных подразделениях, в т.ч. о Черногорске;
• Сервисы проверки правоустанавливающих документов и кадастровой стоимости.

1.1 Личный кабинет

Для подачи заявлений, отслеживания статуса заявок и получения электронных справок необходимо войти в
личный кабинет Росреестра. Регистрация бесплатна, а
интерфейс поддерживает загрузку сканов документов и электронную подпись.

1.2 Публичная кадастровая карта

Карта с подробными данными об объектах недвижимости в Черногорске доступна по адресу
https://roscadaster.com/map/respublika-khakasiya/chernogorsk;
Здесь можно искать по кадастровому номеру, адресу, а также просматривать границы участков.

Отдел управления Росреестра в Черногорске

Отдел занимается:

1. Приёмом заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
2. Выдачей выписок из ЕГРН и справок о кадастровой стоимости;
3. Консультациями по вопросам земельного законодательства и кадастровой оценки;
4. Приёмом обращений и жалоб граждан.

2.1 Как добраться

Офис расположен в центральной части города, в пяти‑минутной ходьбе от автобусной станции. На карте
приведённой ниже отмечена точка «Росреестр – Черногорск»:

Посмотреть на карте

Онлайн‑услуги, доступные жителям Черногорска

Все основные операции можно выполнить без посещения офиса, используя единую электронную площадку Росреестра.

3.1 Регистрация прав собственности

• Подать заявление онлайн через личный кабинет;
• Загрузить сканы договора купли‑продажи, акта приема‑передачи и иных документов;
• Оплатить госпошлину банковской картой или через терминал;
• Получить электронную выписку из ЕГРН в течение 5‑10 рабочих дней.

3.2 Выдача выписки из ЕГРН

Для получения выписки о правах на объект недвижимости достаточно ввести кадастровый номер
(например, 71:03:0101029:5000) в поисковый сервис и оплатить услугу.

3.3 Проверка кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость используется при расчёте налогов и при сделках с недвижимостью. Сервис
«Кадастровая стоимость» доступен в личном кабинете и позволяет узнать актуальную оценку по
адресу или номеру участка.

3.4 Электронный документооборот

Если у вас уже есть электронная подпись (ЭП), вы можете подписывать документы онлайн,
экономя время и избегая походов в офис.

3.5 Обращения и жалобы

Для подачи обращения используйте форму «Обращения граждан».
В заявлении укажите ФИО, контактный телефон, адрес объекта и суть проблемы. Ответ обычно приходит в течение 10 рабочих дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли ограничения на объект недвижимости?

С помощью выписки из ЕГРН (раздел «Ограничения») или через сервис «Проверка прав» на официальном сайте.

Можно ли оформить ипотеку без посещения Росреестра?

Да. Банки часто используют электронные выписки из ЕГРН, полученные через личный кабинет.

Что делать, если при попытке зайти на сайт появляется сообщение «С вашего устройства поступают слишком частые запросы»?

Это система защиты от автоматических запросов. Подтвердите, что вы не робот, поставив галочку в появившемся окне, либо попробуйте зайти позже.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

К договору купли‑продажи (или дарения, наследования) необходимо приложить: паспорт, ИНН, выписку из ЕГРН о предыдущем праве, кадастровый план, а также квитанцию об оплате государственной пошлины.

Можно ли получить выписку о праве собственности в электронном виде?

Да, после оплаты услуги выписка формируется в PDF‑формате и отправляется в личный кабинет.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Личный кабинет Росреестра
• Публичная кадастровая карта Черногорска
• Контактная информация о отделе в Черногорске (городской портал)
• Служба поддержки (сообщения о CAPTCHA)

Отдел управления Росреестра в Черногорске обеспечивает жителей Республики Хакасия доступом к официальной информации
о недвижимости, а также к широкому набору онлайн‑услуг, позволяющих экономить время и деньги. Воспользуйтесь
веб‑порталом rosreestr.gov.ru для подачи заявлений, получения
выписок и проверки кадастровой стоимости, а при необходимости обратитесь в офис по адресу ул. Бограда, 59.

Помните, что все действия, связанные с регистрацией прав, требуют точного указания кадастрового номера и
правильного оформления документов. При возникновении вопросов всегда можно позвонить в отдел по телефону
+7 (390) -16‑44‑07 или написать на электронную почту 19_upr@rosreestr.ru.