Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – федеральный орган, отвечающий за учёт, регистрацию и публичный доступ к сведениям о недвижимости и сделках с ней. В каждом субъекте РФ функционируют региональные управления, а в их рамках – территориальные отделения, где граждане и юридические лица могут получить необходимые услуги.

Общая характеристика

Чаплыгинский район относится к Липецкой области. На территории района функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество осуществляет:

• Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (в дальнейшем – Управление Росреестра по Липецкой области).
• Отделение Росреестра, расположенное в административном центре района – г. Чаплыгине.

Администрация Чаплыгинского муниципального района тесно взаимодействует с Росреестром: часть документов передаётся через районную администрацию, а также осуществляется приём заявлений от населения.

Структура и контактные данные

Управление Росреестра по Липецкой области

Адрес: 398000, г. Липецк, ул. Советская, 3
Телефон горячей линии: 8 (4742) -5‑00‑00
Электронная почта: info@rosreestrlipetsk.ru
Сайт: rosreestr.gov.ru

Отделение Росреестра в Чаплыгинском районе

Адрес: 399100, Чаплыгин, ул. Советская, 12
Телефон: 8 (47445) -‑45‑67
Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда)
Электронная почта: chaplyginsk@rosreestrlipetsk.ru

Основные услуги, предоставляемые в Чаплыгинском районе

1. Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки.
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – как в бумажном виде, так и в электронном.
3. Оформление и снятие ограничений (арест, обременения, судебные запреты).
4. Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, обмен).
5. Получение кадастрового паспорта и публичной кадастровой карты по объекту.
6. Перевод прав (смена собственника, объединение/раздел земельных участков).
7. Услуги для юридических лиц – регистрация прав на коммерческую недвижимость, подтверждение залога и т.д.
8. Электронные услуги через портал Госуслуг и «Публичную кадастровую карту».

Как получить выписку из ЕГРН в Чаплыгинском районе

Существует два пути получения выписки:

Онлайн через портал Госуслуг

• Перейдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь через ЕМИАС.
• В разделе «Госуслуги» найдите «Выписка из ЕГРН».
• Введите кадастровый номер или адрес объекта.
• Оплатите государственную пошлину (обычно 300–500 р.) банковской картой.
• Получите документ в электронном виде (PDF) – его можно распечатать или отправить в электронный ящик.

Через отделение Росреестра в Чаплыгине

• Заполните форму заявления (образец доступен на сайте Управления Росреестра по Липецкой области).
• Принесите паспорт и документ, подтверждающий интерес к объекту (догово р, доверенность и т.д.).
• Оплатите пошлину в кассе (наличными или банковской картой).
• Получите готовую выписку в течение 3‑5 рабочих дней.

Электронные сервисы, актуальные на 2026 год

Ниже перечислены главные онлайн‑инструменты, которыми может воспользоваться житель Чаплыгинского района:

• Публичная кадастровая карта (ПКК) – pkk5.rosreestr.ru. Позволяет просматривать границы участков, их площадь, статус и историю изменений.
• Личный кабинет на сайте Росреестра – позволяет отслеживать статус заявлений, загружать сканы документов и получать уведомления.
• Мобильное приложение «Росреестр» (iOS/Android) – быстрый поиск по кадастровому номеру, получение QR‑кода объекта и проверка ограничений.
• Сервис «Электронный запрос» – возможность отправить запрос в отделение Росреестра без личного присутствия, получив ответ в течение 7 дней.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли обременения у земельного участка?

Воспользуйтесь публичной кадастровой картой (ПКК) – в разделе «Ограничения» отображаются аресты, залоги и судебные запреты. Также можно запросить выписку из ЕГРН онлайн.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

На 2026 год стандартная выписка стоит 300 рублей (для физических лиц) и 500 рублей (для юридических лиц). При оформлении через портал Госуслуг к сумме добавляется комиссия платёжного сервиса (около 30 руб).

Можно ли оформить передачу права собственности без личного присутствия в отделении?

Да. При наличии нотариально заверенной доверенности вы можете подать заявление через Электронный запрос или через портал Госуслуг. Документы отправляются в электронном виде, а оригиналы – по почте, если это требуется.

Какие документы нужны для регистрации нового дома?

Для регистрации прав собственности на новый дом потребуются:

• Технический паспорт (по форме П‑2) и акт ввода в эксплуатацию.
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли‑продажи, наследство и т.п.).
• Кадастровый паспорт объекта (получается в отделении Росреестра).
• Заявление о регистрации прав.

Где можно получить справку о размере налога на недвижимое имущество?

Справку выдаёт отделение Росреестра в Чаплыгине после предоставления данных о кадастровой стоимости объекта. Также справку можно запросить через личный кабинет на сайте Росреестра.

Как подготовить документы к подаче в отделение

Для ускорения процесса рекомендуется:

• Сканировать все оригиналы в формате PDF (разрешение не менее 300 dpi).
• Убедиться, что в названиях файлов указаны Кадастровый номер_ТипДокумента.pdf.
• Проверить корректность заполнения форм (особенно реквизитов собственника).
• Если подаёте доверенность – убедитесь, что в ней указаны полномочия на конкретный тип сделки.

Перспективы развития сервисов Росреестра в Чаплыгинском районе

С учётом цифровой трансформации государственных услуг в России, планируется:

• Полная интеграция с ЕМИАС для автоматической проверки данных о собственниках.
• Внедрение блокчейн‑технологий для повышения надёжности записей о праве собственности.
• Расширение возможностей мобильного приложения – сканирование кадастровых номеров через камеру телефона.
• Создание онлайн‑чат‑бота на сайте отделения в Чаплыгине для оперативных ответов на вопросы граждан.

Росреестр в Чаплыгинском районе Липецкой области предоставляет широкий спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц. Благодаря развитию электронных сервисов большинство операций теперь можно выполнить онлайн, не выходя из дома. Тем не менее, для сложных сделок, требующих подписи нотариуса или предоставления оригиналов документов, всё ещё необходимо личное посещение отделения.

Для получения актуальной информации о графиках работы, изменениях в тарифах и новых электронных сервисах рекомендуется регулярно проверять официальный сайт rosreestr.gov.ru и страницу Управления Росреестра по Липецкой области.

Дата публикации: