Что такое Росреестр и зачем он нужен жителям Апшеронского района
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это федеральный орган, который ведёт единый государственный учёт всех объектов недвижимости и сделок с ними.
Для жителей Апшеронска и Апшеронского района Краснодарского края Росреестр — главный помощник при:
- регистрации права собственности на квартиру, дом, землю, гараж;
- получении выписки ЕГРН (бывш. ЕГРП) для сделок и наследства;
- оформлении ипотеки и залога;
- узаконении самостроя и переводе жилого помещения в нежилое (и наоборот);
- постановке участка на кадастровый учёт и межевании.
Адрес и режим работы отдела Росреестра в Апшеронске
Адрес: 352670, Краснодарский край, Апшеронский район, г. Апшеронск, ул. Коммунистическая, д. 23.
Телефон справочной службы: 8 (861) -62-XX-XX (уточняйте по ссылке на официальном сайте).
Режим работы приёмной:
- понедельник–четверг: 09:00–18:00;
- пятница: 09:00–16:45;
- перерыв: 13:00–13:45;
- суббота, воскресенье — выходные.
Важно: в 2026 году Росреестр продолжает приём документов только по предварительной записи через официальный портал или контакт-центр ###-###-####.
Какие услуги можно получить в Апшеронске
- Государственная регистрация права собственности (физ./юр. лица).
- Кадастровые работы: межевой план, технический план, акт обследования.
- Выдача выписки ЕГРН в бумажном или электронном виде.
- Регистрация залогов и ипотеки (в т.ч. дистанционно через банки).
- Снятие/наложение обременений и арестов.
- Государственный кадастровый учёт земельных участков, объектов капитального строительства.
Пошаговые инструкции для самых популярных запросов
Как заказать выписку ЕГРН онлайн за 15 минут
Шаг 1. Перейдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости».
Шаг 2. Укажите кадастровый номер или адрес объекта в Апшеронске.
Шаг 3. Выберите формат: сведения о правах или полную выписку ЕГРН. Оплатите госпошлину (300–750 руб., карта «Мир»/СБП).
Шаг 4. Получите PDF-файл на e-mail в течение 5–30 минут.
Как оформить дачный участок в СНТ через МФЦ «Мои документы» в Апшеронске
В городе работает МФЦ «Мои документы» по адресу ул. Ленина, 55 (здание ЗАГСа). Подайте пакет документов:
- заявление по форме Росреестра;
- копия паспорта;
- правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, суд);
- кадастровый паспорт или межевой план (если ещё не учтён).
Срок регистрации: 5–9 рабочих дней; госпошлина для физлиц, 2000 руб.
Публичная кадастровая карта: ищем участки и дома в Апшеронске онлайн
На карте Публичная кадастровая карта Росреестра можно:
- узнать кадастровую стоимость участка, площадь, разрешённое использование;
- посмотреть границы смежных участков СНТ «Южное», «Апшеронец», «Лесное»;
- сформировать схему для нотариуса или суда.
Телефоны и онлайн-поддержка
| Контакт | Телефон / Сайт | Режим |
|---|---|---|
| Единая справочная Росреестра | ###-###-#### | круглосуточно |
| Управление Росреестра по Краснодарскому краю | 8 (861) -62-XX-XX | пн–пт 09:00–18:00 |
| Онлайн-чат «Росреестр-Консультант» | rosreestr.gov.ru | 09:00–18:00 МСК |
Актуальные новости 2026 года
- Цифровой сервис «Умный участок» — теперь можно в режиме онлайн подать заявку на межевание и получить готовый план подписанный электронной подписью кадастрового инженера прямо в личном кабинете.
- Социальная догазификация в СНТ Апшеронского района: Росреестр совместно с «Газпромом» запустил пилотный проект, по которому владельцы садовых домов могут оформить техплан и право собственности в упрощённом режиме бесплатно до .
- С вступили в силу новые формы ЕГРН: сведения о залоге квартир отражаются в выписке в течение 1 рабочего дня после регистрации договора ипотеки.
Полезные советы перед визитом в отдел Росреестра
- Запись онлайн обязательна: rosreestr.gov.ru/welcome/
- Проверьте, что документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (если подаёте через МФЦ/Кабинет налогоплательщика).
- Копии документов делайте в одном экземпляре на бумаге А4, скан, в формате PDF, не более 10 МБ.
- Госпошлину можно оплатить заранее на сайте Госуслуг со скидкой 30 % (для физлиц).
Росреестр в Апшеронске продолжает активную цифровизацию: больше половины заявлений подаются онлайн, сроки регистрации сократились до 5 дней, а в СНТ запущена социальная догазификация.
Если у вас остались вопросы, звоните на горячую линию ###-###-#### или посетите офис по адресу ул. Коммунистическая, 23 — специалисты помогут быстро и бесплатно!