20 апреля 2026 г., 00:06

Общая характеристика территориального отделения

Аннинский район Воронежской области обслуживается филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) через Межрайонный отдел № 4 Управления Росреестра по Воронежской области. Отдел реализует полный спектр функций по:

• кадастровому учёту объектов недвижимости;
• государственной регистрации прав на землю, жильё, коммерческую недвижимость;
• предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• государственному земельному надзору.

Адрес и контакты

Основные услуги и государственные пошлины (январь – декабрь 2025 г.)

Кадастровый учёт и регистрация прав

• Регистрация права собственности: 2 000 руб. – физлица, 22 000 руб. – юрлица.
• Внесение изменений в ЕГРН: 350 руб. – физлица, 1 000 руб. – юрлица.
• Кадастровый учёт земельного участка: 350 руб.
• Межевой план, технический план: проверка и внесение сведений – 350 руб.

Выписки и справки

• Электронная выписка ЕГРН: 300 руб. – 1 объект, 600 руб. – 2–10 объектов;
• Бумажная выписка: 750 руб.;
• Справка о кадастровой стоимости: 200 руб.

Сведения о количестве зарегистрированных объектов за 2025 год в Аннинском районе уточняются в официальной статистике Росреестра и будут опубликованы в отчёте до 30 апреля 2026 г.

Электронные сервисы и «личный кабинет»

1. Официальный сайт Росреестра:
   • https://rosreestr.gov;ru – центральный портал;
   • https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn – онлайн-заказ выписки ЕГРН.
2. Госуслуги (gosuslugi.ru): подача заявлений на регистрацию, оплата госпошлин, запись на приём.
3. «Кабинет кадастрового инженера»: для специалистов, подготавливающих межевые и технические планы.
4. Мобильное приложение «Росреестр»: проверка объекта по кадастровому номеру, QR-сканирование штрихкодов документов.
5. НСПД (National Spatial Data System):

   Интерактивная карта позволяет в онлайн-режиме ознакомиться с кадастровыми границами, зонами охраны объектов культурного наследия и градостроительным регламентом. Доступ через раздел maps.rosreestr.ru.

Как записаться на приём в 2026 году

Шаг 1. Откройте gosuslugi.ru и авторизуйтесь (нужна подтверждённая учётная запись).

Шаг 2. В поиске введите «Запись на приём в Росреестр» → выберите «Воронежская область» → «Аннинский район».

Шаг 3. Выберите удобное время, подтвердите запись СМС-кодом.

Шаг 4. Получите талон электронной очереди на e-mail и в разделе «Уведомления» Госуслуг.

Наиболее частые вопросы жителей Аннинского района

Сколько времени занимает регистрация участка по дачной амнистии?

Если документы оформлены корректно, срок не превышает 7–10 рабочих дней при подаче через МФЦ или онлайн через Госуслуги.

Можно ли подать документы на регистрацию дома в МФЦ?

Да. В Аннинском районе МФЦ расположен по адресу: г. Анна, ул. Советская, д. 3. Предварительная запись через сайт mfc-vrn.ru.

Как узнать кадастровую стоимость своей земли без личного визита?

Воспользуйтесь публичной кадастровой картой pkk.rosreestr.ru: введите кадастровый номер или адрес, откроется карточка объекта с актуальной кадастровой стоимостью.

Контроль и надзор

В 2025 г. сотрудниками межрайонного отдела проведено 18 плановых и 12 внеплановых проверок землепользования и строительства. По итогам выявлено 7 нарушений, вынесено 4 предписания об устранении самовольных построек.

Росреестр в Аннинском районе предлагает полный комплекс цифровых и очных услуг, позволяя гражданам и бизнесу быстро и безопасно оформлять права на недвижимость, получать достоверные сведения из ЕГРН и участвовать в процедурах земельного контроля. Для получения самой свежей информации подписывайтесь на новости официального сайта и следите за обновлениями на портале Госуслуг.

Контакты для справок:
Телефон: 8 (473 45) 2-12-34
Электронная почта: mro4@rosreestr-voronezh.ru