Росреестр ру официальный сайт кадастровая:
полное руководство пользователя в 2026 году
Как выглядит главный сайт rosreestr․ru в 2026-м, какие сервисы стали доступны и как не ошибиться при оплате госпошлины — разбираемся в этом материале․
Где находится официальный сайт Росреестра
Основной домен:
https://rosreestr․gov․ru
Единый кадастровый сервис:
https://kadastr․ru — портал, запущенный Федеральной кадастровой палатой Росреестра в феврале 2026 года․
Какие услуги доступны онлайн в 2026 году
Кадастровый учёт
- Подача заявления о кадастровом учёте земельного участка, здания, помещения или машино-места;
- Формирование межевого/технического плана через интеграцию с ГИС «ЭГРН»;
- Онлайн-оплата госпошлины, от 350 до 1 000 руб․ в зависимости от объекта․
Регистрация прав
- Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследство);
- Онлайн-сделки с использованием ЭЦП и сервиса «Удалённая регистрация»;
- Выдача электронного свидетельства ЕГРН в течение 1-3 дней․
Налог на имущество 2026: что важно знать
В 2026 году все хозяйственные постройки площадью более 50 м² автоматически попадают в базу налогообложения․
Федеральная кадастровая палата подтвердила «Российской газете», что данные поступают из ЕГРН напрямую в ФНС․
Как пользоваться сервисом kadastr․ru шаг за шагом
Шаг 1: авторизация
Войдите через «Госуслуги» или квалифицированную электронную подпись (КЭП)․
Шаг 2: выбор услуги
- «Получить выписку ЕГРН»;
- «Поставить объект на кадастровый учёт»;
- «Оформить технический план»․
Шаг 3: загрузка документов
Система принимает PDF/JPG до 10 МБ каждый․ Формат XML для электронных планов — обязателен․
Шаг 4: оплата
Оплата госпошлины происходит через Систему быстрых платежей (СБП) или банковскую карту․ Сохраняется QR-код квитанции․
Новые цифровые инструменты 2026
ИИ-модуль от Роскадастра
В апреле 2026 года Роскадастр выделил 99 млн руб․ на внедрение нейросети, которая проверяет технические планы на ошибки без участия человека․
Это сократило сроки регистрации до 3 рабочих дней․
Космические снимки для кадастра
11 ноября 2025 года власти объявили крупнейший в истории аукцион на космические снимки Земли․
Данные будут использоваться для ежегодного контроля за изменениями земельных участков, чтобы своевременно обновлять кадастровую оценку․
Ответы на частые вопросы
Можно ли получить выписку ЕГРН бесплатно?
Да, в личном кабинете гражданина на kadastr․ru доступно по одной бесплатной электронной выписке в месяц․
Возможна ли ошибка в кадастровой стоимости?
Да․ Если кадастровая стоимость выше рыночной более чем на 30 %, подайте заявление о пересмотре через сервис «Оспорь кадастровую стоимость»․
Полезные ссылки и контакты
- Проверка ЕГРН онлайн
- Контакты региональных отделений ФКП Росреестра
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
Официальный сайт Росреестра и единая кадастровая платформа kadastr․ru в 2026-м превратились в полноценный «одиноковое окно» для всех операций с недвижимостью․
ИИ, космомониторинг и интеграция с Госуслугами сократили сроки и уменьшили количество личных визитов до минимума․
Главное, подготовить электронные документы заранее и внимательно проверять кадастровую стоимость, чтобы не переплачивать налог․
Обновлено: 19 апреля 2026 г․