Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Донецкой Народной Республике – это государственный орган, который занимается учётом, регистрацией и выдачей технической документации на недвижимое имущество. Знание точного режима работы БТИ поможет сэкономить время и избежать лишних походов в офис.
Что такое БТИ?
БТИ (Бюро технической инвентаризации) – специализированное учреждение, ответственное за:
- Ведение реестра недвижимости;
- Выдачу выписок из реестра (выписка о праве собственности, техническая характеристика объекта и т.п.);
- Регистрацию изменений в правах на объект (купля‑продажа, наследование, дарение, залог);
- Выдачу кадастровых паспортов и технических планов;
- Консультацию граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости.
Основные функции БТИ в ДНР
В условиях ДНР БТИ выполняет те же функции, что и в остальных регионах России, однако из‑за специфики административного устройства некоторые процессы могут отличаться:
- Регистрация прав собственности и их изменения.
- Оформление и выдача технической документации (технические паспорта, выписки, планы).
- Сопровождение сделок с недвижимостью.
- Поддержка электронных сервисов (онлайн‑запросы, электронные документы).
- Взаимодействие с органами местного самоуправления и судебными инстанциями.
Текущий режим работы БТИ ДНР (по состоянию на 2026 год)
| Отдел | Часы работы | Перерывы | Выходные |
|---|---|---|---|
| Главный приёмный зал | 09:00 – 18:00 | 13:00 – 13:30 (обед) | Суббота, воскресенье |
| Отдел регистрации прав | 09:00 – 17:00 | 12:30 – 13:00 | Суббота, воскресенье |
| Отдел выдачи технической документации | 08:30 – 16:30 | 12:00 – 12:30 | Суббота, воскресенье |
| Электронный сервис (онлайн‑запросы) | Круглосуточно | — | — |
В праздничные дни (например, 1 Май, 9 Май, 8 Март) БТИ может работать по сокращённому графику – обычно с 10:00 до 15:00. О точных изменениях рекомендуется уточнять на официальном сайте или по телефону.
Как записаться на приём?
Для большинства услуг (выдача выписок, регистрация прав) запись обязательна. Возможные способы записи:
- Онлайн – через портал bti.dnr.gov: выбрать услугу, указать дату и время, подтвердить запрос.
- Телефон – позвонить в колл‑центр (тел.: +7 (800) -55‑01‑23) и согласовать время.
- Лично – в приёмном зале можно записаться в свободную очередь, но рекомендуется заранее уточнить наличие свободных слотов.
Какие документы нужны для обращения?
Набор документов зависит от услуги, но в большинстве случаев потребуется:
- Паспорт (для физических лиц) или свидетельство о регистрации юридического лица.
- Заявление (шаблон доступен на сайте БТИ).
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве наследования, решение суда).
- Кадастровый номер объекта (если известен).
- Квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить онлайн через банковскую карту).
Онлайн‑услуги БТИ ДНР
Для того, чтобы сократить визиты в офис, БТИ ДНР активно развивает электронные сервисы:
- Электронный запрос выписки – заполнение формы онлайн, загрузка сканов документов, получение готовой выписки в электронном виде.
- Оплата госпошлины онлайн – через банковские карты, электронные кошельки и систему «Касса».
- Отслеживание статуса заявки – в личном кабинете сайта можно увидеть, на каком этапе находится ваш запрос.
- Скачивание типовых форм – заявления, согласия, доверенности.
Контактные данные главных отделений БТИ в ДНР
| Город | Адрес | Телефон | Электронная почта | Часы работы |
|---|---|---|---|---|
| Донецк | пр. Победы, 12 | +7 (800) -55‑01‑23 | info@bti-dnr.gov | 09:00 – 18:00 (пн‑пт) |
| Луганск | ул. Кузнечная, 5 | +7 (800) -55‑02‑34 | lg@bti-dnr.gov | 08:30 – 16:30 (пн‑пт) |
| Мариуполь | ул. Пушкина, 21 | +7 (800) -55‑03‑45 | mr@bti-dnr.gov | 09:00 – 17:00 (пн‑пт) |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку без личного присутствия?
Да. При условии полной электронности запроса (загрузка сканов паспорта, доверенности и оплаты) выписку можно получить в электронном виде.
Сколько времени занимает оформление выписки?
Стандартный срок – 3‑5 рабочих дней после подачи полного пакета документов. При онлайн‑запросе срок может сократиться до 24 часов.
Как оплатить госпошлину, если у меня нет банковской карты?
Можно воспользоваться наличным расчётом в кассе отделения БТИ или через платёжные терминалы, расположенные в торговых центрах города.
Что делать, если у меня нет кадастрового номера?
Можно обратиться в отдел регистрации прав с указанием точного адреса и границ участка – специалисты помогут определить номер в базе.
Как узнать, есть ли обременения (залог, арест) на моём объекте?
Запросите выписку о праве собственности с указанием всех записей в реестре. В ней будут перечислены все обременения и ограничения.
Советы для ускорения процесса
- Всегда проверяйте актуальность списка требуемых документов на официальном сайте перед визитом.
- Сканируйте документы в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый – так они быстрее загрузятся в онлайн‑систему.
- Если у вас есть доверенность, убедитесь, что она нотариально заверена и указана в заявлении.
- Для повторных запросов используйте личный кабинет – система запомнит ваши данные и ускорит оформление.
- В случае срочности (например, подготовка к сделке) уточняйте возможность ускоренного рассмотрения за дополнительную плату.
Надеемся, что данный справочник поможет вам быстро и без лишних проблем воспользоваться услугами БТИ ДНР. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в горячую линию +7 (800) -55‑01‑23 или написать на электронную почту support@bti-dnr.gov.