Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается учётом и регистрацией недвижимости, а также выдачей выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). В республике Карачаево-Черкесия главным региональным центром БТИ является Республиканская БТИ в городе Черкесск.
История создания
БТИ в России возникло в начале 1990‑х годов в рамках реформирования земельных и имущественных отношений. В Карачаево-Черкесской Республике региональное БТИ было открыто в 1994 году, а в 2002 году переехало в современный офис в городе Черкесск, где оно получило статус республиканского – то есть обслуживает весь регион.
Функциональные задачи БТИ
- Ведение государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Осуществление технической инвентаризации объектов недвижимости.
- Выдача выписок, справок и сертификатов о праве собственности.
- Проверка и подтверждение границ земельных участков.
- Участие в процессе регистрации прав собственности, аренды, сервитутов и др.
- Сотрудничество с органами государственной власти, юридическими и физическими лицами.
Услуги, предоставляемые Республиканской БТИ Черкесск
- Выписка из ЕГРН – документ, подтверждающий сведения о праве собственности, обременениях и характеристиках объекта.
- Справка о кадастровой стоимости – используется при расчёте налогов и сделок с недвижимостью.
- Техническая инвентаризация – измерения и фотодокументация объектов.
- Регистрация прав – оформление перехода права собственности, заключение договоров аренды, сервитутов.
- Консультации – ответы на вопросы граждан и организаций о порядке получения документов.
- Онлайн‑сервисы – подача заявлений через портал Госуслуг и официальный сайт БТИ.
Как оформить выписку из ЕГРН
Существует несколько способов получения выписки:
Через портал Госуслуг
- Зарегистрируйтесь на gosuslugi.ru.
- Выберите услугу «Выписка из ЕГРН».
- Заполните форму (укажите адрес или кадастровый номер).
- Оплатите госпошлину (если требуется) и отправьте запрос.
- Получите электронную версию выписки в личном кабинете.
Лично в офисе БТИ
- Подготовьте паспорт и документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, доверенность и т.д.).
- Заполните бланк заявления (форму № 2‑ЭГРН).
- Оплатите госпошлину (обычно 200 руб. за обычную выписку).
- Получите документ в течение 3‑5 рабочих дней.
Через представителя
Если вы не можете лично посетить БТИ, оформите доверенность на законного представителя, который подаст заявление от вашего имени.
Контактная информация
Адрес: 369900, Республика Карачаево-Черкесия, г. Черкесск, ул. Советская, 12
Телефон: +7 (8772) -2‑33‑44
Электронная почта: bti@cherkessk.ru
Время работы: Пн‑Пт — 08:00–17:00 (перерыв 13:00–13:30). Выходные: суббота, воскресенье, государственные праздники.
Онлайн‑сервисы и электронные ресурсы
Для ускорения работы БТИ активно использует цифровые инструменты:
- Официальный сайт БТИ Черкесск – https://bti-cherkessk.ru. На сайте можно скачать формы заявлений, узнать актуальные тарифы и зарегистрировать заявку онлайн.
- Портал Госуслуг – позволяет получать выписки без посещения офиса.
- Электронная подпись (ЭП) – используется для подписания заявлений в электронном виде.
- Карта «Кадастр и реестр» – интерактивный сервис, где можно посмотреть границы участка, его площадь и текущий статус.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стандартная выписка без отметок стоит 200 руб. При необходимости добавить отметки (обременения, ограничения) стоимость увеличивается до 400 руб.
Можно ли получить выписку за границей?
Да. Через портал Госуслуг выписка высылается в электронном виде, который имеет юридическую силу в любой стране.
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Перечень документов зависит от вида сделки, но в среднем требуется:
- Заявление по форме № 2‑ЭГРН.
- Паспорт заявителя.
- Документ, подтверждающий право (договор купли‑продажи, наследство, дарение).
- Кадастровый паспорт объекта.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Перспективы развития БТИ в Республике
В ближайшие годы планируется:
- Полная цифровизация процессов – переход к полностью онлайн‑регистрации прав.
- Внедрение технологии blockchain для повышения прозрачности реестра.
- Создание мобильного приложения «БТИ‑Черкасск», позволяющего получать выписки и отслеживать статус заявок со смартфона.
- Расширение сотрудничества с муниципальными органами для более быстрой интеграции кадастровых данных.
Республиканская БТИ Черкесск – ключевой институт, обеспечивающий правовую чистоту и прозрачность сделок с недвижимостью в Карачаево-Черкесской Республике. Благодаря сочетанию традиционных сервисов и современных онлайн‑инструментов, каждый гражданин и юридическое лицо могут быстро и без лишних хлопот получить необходимые документы, проверить статус земельных участков и оформить права собственности.
Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – позвоните по телефону +7 (8772) -2‑33‑44 или посетите офис по адресу ул. Советская, 12, г. Черкесск. Онлайн‑запросы принимаются круглосуточно через портал Госуслуг и официальный сайт БТИ.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.