Если вы владеете недвижимостью или планируете сделку в Республике Хакасия, практически любой документ для суда, нотариуса, налоговой или банка начинается с бумаг, выданных Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Ниже – единая справка-2026 по всем действующим отделениям федерального и регионального БТИ в Хакасии: адреса, телефоны, режимы работы, перечень услуг и полезные лайфхаки, которые сэкономят ваше время.

Кратко о БТИ и зачем оно нужно

БТИ – это государственное (или аккредитованное) учреждение, которое:

• проводит техническую инвентаризацию (измеряет и описывает объект);
• выпускает техпаспорт и кадастровые паспорта;
• оформляет перепланировки, межевание, постановку на кадастровый учет;
• даёт справки-рассчёты для кадастровой оценки, налога и суда.

Федеральное БТИ (Ростехинвентаризация-ФГУП)

Главный «федеральный» филиал в республике обслуживает жителей всей Хакасии и крупных городов.

Адрес и контакты

Адрес: Россия, Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 70А
Телефоны единой справочной:

• +7 (3902) -2-74-21
• +7 (3902) -7-76-90

График работы:
Понедельник–четверг: 08:00–18:00
Пятница: 08:00–17:00
Суббота, воскресенье – выходные

Официальный сайт: https://fbti.ru

Ключевые услуги филиала

1. Постановка/снятие с кадастрового учета любых объектов недвижимости.
2. Межевание земельных участков, вынос в натуру границ.
3. Технический паспорт на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение.
4. Согласование перепланировок и переустройств.
5. Кадастровая оценка для налогов и ипотеки.

Региональные и муниципальные отделения

3.1 Управление технической инвентаризации Республики Хакасия (ГУП РХ)

Центральный офис: г. Абакан, ул. Маршала Жукова, 16
Телефоны: +7 (3902) -4-37-77, 34-56-33, 34-56-27
E-mail: info@uti19.ru
Время работы: пн–чт 08:00–18:00, пт 08:00–17:00

Филиалы:

• г. Черногорск – ул. Советская, 63, т; +7 (39031) —17-43
• пгт. Шира – ул. Базарная, 3, т. +7 (39043) —12-34
• г. Саяногорск – ул. Ленина, 24А, т. +7 (39042) —55-11
• пгт. Усть-Абакан – ул. Ленина, 12, т. +7 (39045) —10-00
• г. Абаза – ул. Ленина, 27, т. +7 (903) -77-52-52 (приём вторник–четверг 08:00–12:00)

3.2 Частные аккредитованные БТИ

Если срочно нужна выписка или нет времени стоять в очереди, можно обратится в аккредитованные организации:

• ООО «Абаканское БТИ» – г. Абакан, Торговая ул., д. 38, кв. 126, тел. +7 (3902) -2-15-60 (работает по предварительной записи, приносят документы за 1 день).
• ООО «Саяногорск-Инвентаризация» – г. Саяногорск, ул. Победы, 4, офис 12.

Как быстро получить нужную услугу: пошаговая инструкция

1. Проверьте статус объекта. Зайдите на rosreestr.gov.ru или мобильное приложение «Госуслуги-Росреестр». В выписке ЕГРН увидите, проведено ли межевание и есть ли кадастровый номер.
2. Выберите подходящее БТИ. Если нужна «федеральная» печать – идите в Ростехинвентаризацию. Если важна скорость и возможность записи онлайн – муниципальное или частное БТИ.
3. Соберите пакет документов:
   • паспорт РФ;
   • правоустанавливающие документы (ЕГРН, договор купли-продажи, наследство);
   • план помещения или участка (если есть).
4. Запишитесь онлайн. На сайтах ФБТИ и ГУП РХ доступен личный кабинет: выберите дату и время, чтобы избежать очереди.
5. Получите готовые документы. Сроки: техпаспорт – от 1 до 5 рабочих дней; межевание – от 10 дней до 1 месяца в зависимости от сложности.

Актуальные тарифы 2026 г. (ориентировочно)

Точную стоимость уточняйте при записи – акции и скидки меняются ежемесячно.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Можно ли подать документы онлайн?

Да. ФБТИ и ГУП РХ принимают заявки через личный кабинет на сайте. Готовые документы приходят на e-mail или выдаются в отделении.

Вопрос 2: Нужно ли присутствовать лично при межевании?

Обязательно присутствие собственника или доверенного лица – кадастровый инженер должен показать вам границы колышками.

Вопрос 3: Почему в выписке ЕГРН указано «Межевание не проводилось»?

Участок ранее ставился на учёт по старой кадастровой оценке. Для продажи или ипотеки подготовьте новый межевой план.

Полезные ссылки и телефоны

• Федеральное БТИ (филиал по Республике Хакасия): fbti.ru, тел. +7 (3902) -2-74-21
• ГУП РХ «Управление технической инвентаризации»: uti19.ru, тел. +7 (3902) -4-37-77
• Единая справочная Росреестра: ###-###-####
• Госуслуги Хакасии: gkhakasia.ru

Для любых операций с недвижимостью в Республике Хакасия вы можете выбрать:

• федеральное БТИ – если нужен статус «федеральной печати»;
• региональное ГУП РХ – если важна сеть филиалов по всей республике;
• частные аккредитованные БТИ – если приоритет скорость и онлайн-запись.

Совет на будущее: сохраните эту статью в закладки – контакты и режимы работы периодически обновляются, а телефоны службы поддержки помогут быстро решить любой вопрос.