Актуальность: 19 апреля 2026 г.
Нормативно-правовая база
Основным локальным актом, регулирующим порядок исчисления и уплаты земельного налога на территории муниципального образования «город Ростов-на-Дону», является:
- Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от № 595 «Об утверждении Положения о земельном налоге» (в редакции последующих изменений).
- Поправки вносились решениями городской Думы № 199 от , № 38 от , № 605 от , № 863 от и другими.
Ключевые ставки и коэффициенты (действуют в 2025–2026 гг.)
| Категория земель | Ставка 2026 | Примечания |
|---|---|---|
| Земли жилищного фонда и ИЖС | 0,1 % кадастровой стоимости | Повышение суммы налога ограничено 10 % от предыдущего года (п. 1 ст. 394 НК РФ, коэффициент 1,1). |
| Земли с/х, огородничества, ЛПХ | 0,3 % | |
| Земли коммерческого назначения | 1,5 % |
Льготы и освобождения
Федеральные льготы
- Пенсионеры, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, ветераны ВОВ, герои РФ/СССР, чернобыльцы и др. имеют право на вычет в размере 600 кв. м из площади участка (п. 5 ст. 391 НК РФ).
Региональные льготы Ростова-на-Дону
- Участники СВО и члены их семей — 100 % освобождение от налога на 2025–2026 гг. (решение Думы от ).
- Многодетные семьи (3 и более детей), дополнительный вычет до 1 000 кв. м для одного участка (законопроект внесён , действует в редакции 2026 г.).
- Хозяйственные строения площадью до 50 кв. м, расположенные на участках ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС, не облагаются налогом на имущество физлиц (Решение Думы № 393 от , в ред. от № 639).
Сроки и порядок уплаты
- Уведомление ФНС направляется не позднее 30 июня текущего года.
- Уплата производится до 1 декабря того же года.
- Налог за 2026 г. оплачивается до 01.12.2027.
Исчисление налога: онлайн-калькулятор
Для быстрого расчёта можно воспользоваться официальным налоговым калькулятором ФНС России по Ростовской области:
https://www.nalog.gov.ru/rn61/service/calc_land/
Как подать заявление на льготу
- Через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС (электронная подпись).
- В МФЦ или налоговую инспекцию по месту нахождения участка.
- Сроки подачи — до 1 ноября текущего года (для применения льготы в 2026 г.).
Актуальные изменения 2025–2026 гг.
• Коэффициент роста ограничен 10 % — сохраняется с 2019 г.
• Льготы СВО продлены решением Думы от 24 февраля 2026 г.
• ПЗЗ Ростова-на-Дону (в ред. от ) не влияют на ставку налога, но определяют целевое использование участков;
Полезные контакты
- Инспекция ФНС России № 1 по г. Ростову-на-Дону:
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 110
тел. 8 (800) -22-22-22 - Официальный портал городской Думы Ростова-на-Дону:
rostov-gorod.ru
Внимание! Перед уплатой рекомендуем проверить кадастровую стоимость участка на публичной кадастровой карте Росреестра и своевременно обращаться за льготами.