Актуально на 19 апреля 2026 г.
Что изменилось в 2026 году
В 2026 году в Белгородской области вступило в силу Решение Белгородской областной Думы № 77-ОЗ от 28 ноября 2025 г. «О внесении изменений в Закон Белгородской области «О земельном налоге».
Новые ставки 2026
| Категория земель | Ставка 2025 | Ставка 2026 |
|---|---|---|
| Сельхозземли | 0‚25 % | 0‚24 % |
| Жилая застройка‚ ИЖС | 0‚3 % | 0‚25 % |
| Земли под торговлю и офисы | 1‚5 % | 1‚4 % |
| Земли промназначения | 1‚5 % | 1‚35 % |
Как рассчитать налог самостоятельно
Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка 2026 × Коэффициент владения
Пример расчёта для участка ИЖС площадью 8 соток
- Кадастровая стоимость: 2 400 000 руб.
- Ставка: 0‚25 %
- Владение весь год → коэффициент 1.
Налог = 2 400 000 × 0‚0025 = 6 000 руб.
Льготы и освобождения 2026
- Полное освобождение
- Многодетные семьи с 3+ детьми до 18 лет (новая льгота 2026).
- Участники СВО‚ члены их семей.
- Пенсионеры‚ получающие пенсию в Белгородской области‚ – 6 соток не облагаются.
- Снижение базы
- Для всех физлиц предоставляется вычет 600 тыс. руб. от кадастровой стоимости одного участка до 0‚2 га.
Сроки и порядок уплаты
Для физических лиц:
• Уведомление направляется до 1 ноября 2026 г.
• Оплатить необходимо до 1 декабря 2026 г.
Для организаций:
• Авансовые платежи – до 30-го числа последнего месяца каждого квартала.
• Окончательный расчёт – до 1 марта 2027 г.
Как подать заявление на льготу
- Электронно через Личный кабинет ФНС (регион 31).
- Через МФЦ «Мои документы» Белгородской области.
- Лично в любой ИФНС. Пакет документов:
- Паспорт.
- Свидетельство о праве собственности/выписка ЕГРН.
- Справка о составе семьи (для многодетных).
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Я пенсионер и владею 2 участками 5 и 9 соток. Нужно ли платить?
Ответ: Льгота 600 тыс. руб. и 6-соточный вычет применяются к одному объекту по вашему выбору. Один участок полностью освобождается‚ за второй придётся платить.
Вопрос: Организация арендует землю у города. Кто платит налог?
Ответ: Налоговым агентом выступает арендатор‚ но он удерживает и перечисляет налог в бюджет‚ если это прямо прописано в договоре.
Контакты и полезные ссылки
- ИФНС России № 1 по Белгородской области:
8 (4722) -0-11-11‚ г. Белгород‚ ул. Победы‚ 73. - Онлайн-калькулятор земельного налога: https://r31.nalog.gov.ru/service/calculator_land/
- Госуслуги Белгородской области: https://gosuslugi31.ru
Информация подготовлена на основе официальных нормативных актов Белгородской области. Перед оплатой рекомендуем сверять данные с уведомлением ФНС;