Дата вступления в силу: 04 апреля 2026 года
Опубликовано: 19 апреля 2026 г. 13:45:37
Принимающий орган
Государственный Совет, Хасэ Республики Адыгея в очередной сессии принял данное решение на основании ст. 387 Налогового кодекса РФ и Закона РФ от 12 июля 1991 г. № 2118-1 «О основах налоговой системы в РФ».
Общие положения
Настоящее Решение определяет:
- порядок введения земельного налога;
- плательщиков, объект и налоговую базу;
- налоговые ставки, льготы и сроки уплаты;
- особенности исчисления налога в зависимости от категории земель.
Плательщики
Плательщиками признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве:
- собственности,
- постоянного (бессрочного) пользования,
- наследственного владения.
Объект налогообложения
Объектом является земельный участок, расположенный на территории Республики Адыгея, за исключением:
- изъятых из оборота;
- занятых государственными природными парками и заповедниками;
- земель лесного фонда;
- земель, ограниченных в обороте согласно законодательству РФ.
Налоговая база
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января каждого налогового периода.
Налоговые ставки
6.1 Основные ставки
| Категория земель | Ставка (от кадастровой стоимости) |
|---|---|
| Сельхозназначения | 0,3 % |
| Жилищный фонд и инфраструктура | 0,1 % |
| Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики | 1,5 % |
| Иные категории | 1,5 % |
6.2 Повышающий коэффициент
Для участков, не используемых по целевому назначению более 3-х лет, ставка увеличивается в 2 раза.
Налоговые льготы
7.1 Федеральные льготы
- организации инвалидов;
- учреждения уголовно-исполнительной системы;
- общероссийские общественные объединения ветеранов.
7.2 Региональные льготы (Адыгея)
- пенсионеры — 50 % скидка от исчисленного налога;
- участники ВОВ, труженики тыла — полное освобождение;
- многодетные семьи — снижение базы на 300 м² для 1 участка;
- организации, реализующие инвестиционные проекты в приоритетных отраслях, — 5-летняя отсрочка.
Сроки и порядок уплаты налога
8.1 Организации
Платят авансовые платежи не позднее последнего числа месяца, следующего за отчётным кварталом, и окончательный расчёт, не позднее 31 марта следующего года.
8;2 Физические лица
Уплачивают налог по уведомлению налоговой не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом.
Ответственность налогоплательщиков
В случае неуплаты или неполной уплаты:
- пени, 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки;
- штраф — 20 % от неуплаченной суммы (40 % при умышленных действиях).
Переходные положения
- Решение применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2026 года.
- Налог за 2026 год исчисляется пропорционально количеству полных месяцев владения.
- До г. органы местного самоуправления обязаны обеспечить внесение сведений о ставках и льготах в ФГИС ЕГРН.
Порядок вступления в силу
Настоящее Решение вступает в силу через 10 дней после официального опубликования и распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2026 года.
Контактная информация
Министерство по налогам и сборам Республики Адыгея
385000, г. Майкоп, ул. Советская, 180
Тел.: (8772) -2-00-00
E-mail: tax@adygnet.ru