Дата документа: 19 ноября 2019 г․
Номер решения: РС 93-6 (с изменениями от 24 сентября 2024 г․ и 17 февраля 2026 г․)
Вступление в силу: 1 января 2025 г․
Кто обязан платить земельный налог в г․ Курске
Налогоплательщиками признаются физические и юридические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения․
Освобождённые категории
- муниципальные и государственные учреждения, использующие землю для образования, здравоохранения, культуры;
- участки, находящиеся в федеральной собственности (заповедники, военные объекты);
- земли общего пользования (парки, скверы, пляжи, улицы);
- участки, предоставленные многодетным семьям (8 и более детей получают 100 % льготу до 2028 года)․
Налоговая база и ставки на 2026 год
| Категория земли | Ставка, % от кадастровой стоимости |
|---|---|
| Жилая застройка, ИЖС, ЛПХ, садоводство | 0,1 % |
| Земли под объекты торговли, офисы | 1,5 % |
| Земли сельхозназначения, используемые в личном подсобном хозяйстве | 0,3 % |
| Все прочие категории | 1,5 % |
Как рассчитать земельный налог вручную
Формула:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения
Пример: Участок 800 м² под ИЖС, кадастровая стоимость 2 400 000 ₽, владение 9 месяцев из 12․
Налог = 2 400 000 × 0,001 × 9/12 = 1 800 ₽
Льготы и освобождения, действующие в 2026 году
- Пенсионеры – 50 % от исчисленной суммы для одного участка до 1 200 м²;
- Инвалиды I и II групп – 100 % освобождение на один объект;
- Многодетные семьи – 100 % льгота до 2028 года при наличии ≥8 детей;
- Участники боевых действий – скидка 25 % без ограничения площади;
- Объекты, попавшие в зону отселения – отсрочка уплаты до г․
Для получения льготы необходимо до 1 ноября текущего года подать заявление в любую налоговую инспекцию или через портал «Личный кабинет налогоплательщика»․
Сроки уплаты и ответственность
- Физические лица получают уведомление до 1 ноября и оплачивают налог не позднее 1 декабря следующего года․
- Организации самостоятельно рассчитывают и уплачивают авансовые платежи до 30 апреля, 31 июля, 31 октября; окончательный расчёт – до 1 февраля следующего года․
Пеня и штрафы
При просрочке начисляется пеня в размере 1/300 ставки ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки․
Штраф составляет 20 % от неуплаченного налога (40 % при умышленном уклонении)․
Как оспорить кадастровую стоимость
Если кадастровая стоимость существенно выше рыночной, заявитель может:
- Подать заявление в Комиссию при Росреестре по Курской области;
- Обратиться в суд с отчётом независимого оценщика, выполненным после г․
После снижения стоимости перерасчёт налога производится с начала года, в котором подано заявление․
Что изменилось в 2026 году
- Увеличен размер льготной площади для пенсионеров – с 1 000 до 1 200 м²;
- Введён повышающий коэффициент 2,0 для участков, не используемых по назначению более 3 лет;
- Расширен перечень освобождённых категорий (многодетные семьи);
- Обновлён способ подачи заявлений на льготы – теперь доступно через Госуслуги․
Где получить консультацию
ИФНС России №1 по Курской области
Адрес: г․ Курск, ул․ Ленина, 54
Телефон: 8 (4712) 56-03-00
Официальный сайт: r71․nalog․ru
Многофункциональный центр «Мои Документы»
Адрес: г․ Курск, ул․ Гоголя, 3
Режим работы: пн–пт 08:00–18:00, сб 09:00–16:00
Актуальная версия решения доступна на официальном портале Курского городского Собрания депутатов в разделе «Нормативные акты – Налоги и сборы»․