Краткое введение
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края (далее — ИГЖН), орган исполнительной власти, осуществляющий лицензионный контрь, жилищный надзор и профилактику рисков в сфере управления многоквартирными домами. Вся деятельность инспекции регулируется федеральным и региональным законодательством, а также внутренними нормативными актами, последние изменения в которые вносились в 2021–2024 гг.
Нормативно-правовая база
Основной документ
Постановление Правительства Пермского края от № 913-п «Об утверждении Положения об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края» (с изменениями от и ).
Последние изменения
- , Постановление № 347-п внесло в Положение технические правки, направленные на приведение его в соответствие с требованиями 2024 года.
- , Приказ ИГЖН № 45-15-13-141 дополнил ведомственный перечень организаций, подлежащих особому контролю.
Структура и полномочия
Основные функции
- Лицензионный контроль управляющих компаний.
- Жилищный надзор за содержанием общего имущества МКД.
- Присвоение категории риска управляющим организациям.
- Разработка и реализация ежегодных программ профилактики рисков.
Программы профилактики рисков
Инспекция утверждает программы на каждый год:
- Программа 2022 г. — охватила 100 % управляющих организаций, выявлено 312 нарушений.
- Программа 2023 г. — внедрён цифровой мониторинг, снижение рисков на 17 %.
- Программа 2024 г. (проект) — расширение контроля за ресурсоснабжающими организациями.
Порядок обжалования решений ИГЖН
Шаг 1. Получение письменного решения
Управляющая компания или собственник получает мотивированное решение-протокол с указанием нарушений и сроков устранения.
Шаг 2. Досудебное обжалование
В течение 10 рабочих дней подаётся жалоба в Росжилнадзор РФ или в вышестоящий орган власти Пермского края.
Шаг 3. Судебное обжалование
Если досудебное удовлетворено не было, возможно обращение в Ленинский районный суд г. Перми, затем в Пермский краевой суд в апелляционном порядке (пример 2025 г.: отмена штрафа в размере 300 000 руб.).
Практические кейсы 2021–2026
Кейс 1: ООО «УК Комфорт-Сервис»
Решение ИГЖН: приостановление лицензии за систематическое нарушение сроков ремонта лифтов.
Кейс 2: МКД на ул. Ленина, 45
Решение: назначение управляющей компании категории «высокий риск» из-за долгов за тепло.
Контактные данные и приём граждан
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт | iggn.permkrai.ru |
| Адрес | ул. Клары Цеткин, д. 10а, г. Пермь, 614000 |
| Телефон «горячей линии» | +7 (342) -36-21-31 |
| Режим работы | Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30) |
| Электронная приёмная | Онлайн-форма обращения |
Как подать обращение в ИГЖН онлайн
- Перейдите на сайт iggn.permkrai.ru → раздел «Электронная приёмная».
- Заполните форму: Ф. И. О., адрес МКД, суть проблемы, приложите фото/документы.
- Получите номер тикета и следите за статусом в личном кабинете.
- Срок рассмотрения — 30 календарных дней, в сложных случаях — до 60 дней.
Полезные советы собственникам
- Всегда требуйте письменное мотивированное решение инспекции.
- Храните квитанции и акты — они пригодятся при обжаловании.
- Объединяйтесь в ТСЖ/ЖКСК, это повышает шансы на успешное взаимодействие с ИГЖН.
Решения Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края носят как превентивный, так и контрольный характер. Ознакомившись с нормативными актами, порядком обжалования и имея под рукой актуальные контакты, каждый собственник или управляющая компания может оперативно отреагировать на требования надзорного органа, минимизировать риски и обеспечить комфортное проживание в многоквартирных домах региона.
Дата актуализации: