Почему кадастровый номер так важен?
Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» каждого земельного участка․ Он позволяет мгновенно найти объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), узнать:
- точные границы и площадь;
- вид разрешённого использования;
- ограничения и обременения;
- сведения о собственнике․
Структура кадастрового номера в Орехово-Зуевском районе
Номер состоит из трёх блоков, разделённых двоеточиями:
50:17:0004010:123
- 50 — код Московской области (по классификатору Росреестра)․
- 17 — код Орехово-Зуевского муниципального района․
- 0004010 — номер квартала в пределах района․
- 123 — порядковый номер самого участка․
Как прочитать номер «на лету»?
Например, участок 50:17:0004010:123 находится:
- в Московской области (50);
- в Орехово-Зуевском районе (17);
- в квартале 0004010 (обычно соответствует одному сельскому поселению);
- и именно 123-й по счёту в этом квартале․
Где найти кадастровый номер участка?
Онлайн-сервисы
- Публичная кадастровая карта Росреестра, pkk․rosreestr․ru;
- Единый реестр недвижимости — rosreestr․gov․ru;
- «Госуслуги» в разделе «Недвижимость»․
Личное обращение
Филиал Московского кадастрового центра в Орехово-Зуево:
ул․ Ленина, 55, офис 212․
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00․
Реквизиты документов
Кадастровый номер указан:
- в выписке ЕГРН;
- в свидетельстве о праве собственности старого образца;
- в договоре купли-продажи или дарения․
Частые вопросы жителей Орехово-Зуево
❓ Почему участок не отображается на карте?
Возможны причины:
- Объект ещё не поставлен на кадастровый учёт — требуется комплексная кадастровая съёмка․
- Неверный номер: проверьте каждую цифру․
- Технические работы на сервере Росреестра — попробуйте позже․
❓ Можно ли «разбить» один участок на два?
Да․ Процедура называется раздел земельного участка․ После межевания каждой новой части присваиваются новые кадастровые номера, а старый номер аннулируется․
❓ Есть ли мобильное приложение?
Да, официальное приложение «Росреестр Онлайн» доступно в App Store и Google Play․ Функционал включает:
- QR-сканер кадастрового номера;
- построение маршрута до МФЦ;
- электронную подпись для заявлений․
Стоимость и сроки получения сведений по номеру
| Тип документа | Формат | Цена | Срок |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН об основных характеристиках | 350 ₽ | 1–3 раб․ дня | |
| Полная выписка с переходами прав | PDF, XML | 750 ₽ | 5–7 раб․ дней |
| Кадастровая выписка о стоимости | 200 ₽ | 1 раб․ день |
История изменений номеров в Орехово-Зуевском районе
До г․ действовала старая система, где район имел код 50 17 0000000 без уточнённых кварталов․ После перехода на новую модель:
- все старые номера были автоматически пересчитаны;
- в кадастровых документах появились три новые цифры квартала․
Контакты для оперативных вопросов
- Горячая линия Росреестра МО: 8 (800) -00-34-34;
- МФЦ Орехово-Зуево: ул․ Шоссейная, 9;
- Электронная приёмная: oez@rosreestr․mosreg․ru․
Кадастровый номер, ваш главный ключ к информации о земле в Орехово-Зуевском районе․ Сохраняйте его в надёжном месте, перепроверяйте через официальные сервисы и вовремя обновляйте документы при любых изменениях․ Тогда ваш участок всегда будет под надёжной защитой закона и технических регламентов РФ․