19 апреля 2026 года, Москва. Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) стал одним из главных полигонов реализации мегапроекта реновации жилого фонда столицы. За девять лет программы здесь уже построено 64 новых жилых комплекса, из которых 60 переданы под заселение. В 2025 году темпы выросли вдвое: только в этом округе расселили 32 ветхих дома, более 6 000 человек получили современные квартиры с улучшенной планировкой и инфраструктурой.
Почему именно ЮВАО стал важнейшей площадкой реновации?
- Концентрация ветхого фонда. На юго-востоке Москвы сконцентрировано около 15 % пятиэтажек 1950–1960-х годов постройки, признанных непригодными для комфортного проживания.
- Развитая транспортная сеть. Люблинско-Дмитровская, Некрасовская линии метро и выходящий на ЮВАО участок МЦК обеспечивают высокую транспортную доступность новостроек.
- Готовность инфраструктуры. В районах Кузьминки, Люблино, Марьино, Выхино, Некрасовка уже задействованы 12 площадок комплексного освоения, где одновременно возводится жильё, школы, детсады, поликлиники и спортивные объекты.
Ключевые цифры и факты
| Показатель | 2017–2023 | 2024 | 2025 | 2026 (план) |
|---|---|---|---|---|
| Введено новых квартир, тыс. шт. | ≈ 15,2 | ≈ 8,1 | ≈ 16,5 | ≈ 18,0 |
| Расселено ветхих домов | 71 | 18 | 32 | 35+ |
| Количество новых жилых комплексов | 64 | +3 | +6 | +7 (ожидается) |
Самые заметные проекты 2025–2026 годов
Квартал «Саларьево-парк»
- Расположение: граница ЮВАО и Новомосковского АО, м. «Саларьево».
- Объём: 11 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (10–25 этажей).
- Особенности: собственный парк 7 га, школа на 1 100 мест, детский сад на 220 мест, подземный паркинг на 1 800 машино-мест.
«Люблино-2026»
- Расположение: ул. Перерва, 70–88.
- Объём: 5 корпусов, 1 850 квартир.
- Инфраструктура: поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, выход к платформе «Люблино» МЦК.
«Юго-Восточный квартал» (проект «Московские кварталы»)
Используется новая финансовая модель: часть средств поступает от застройки коммерческих площадей, что позволяет снизить нагрузку на городской бюджет и ускорить переселение граждан.
Социальные и экологические бонусы
- Комфортные квартиры: высота потолков 2,7 м, энергоэффективные окна, индивидуальное отопление.
- Озеленение: минимум 30 % площади каждого квартала отводится под парки и скверы.
- Экологический транспорт: в 2026 году вдоль основных новостроек протянут 30 км велодорожек и установят 200 точек зарядки электромобилей.
Что изменится к 2027 году?
По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики, в 2026–2027 годах темпы реновации на юго-востоке сохранятся на уровне 2025 года. Это позволит:
- Достроить ещё 7–8 жилых комплексов.
- Расселить не менее 35 ветхих домов и выселить последние 4 000 семей в новые квартиры.
- Завершить формирование крупного кластера комфортного жилья и социальной инфраструктуры, который станет образцовым примером для других округов столицы.
Как попасть в программу?
Жителям ЮВАО необходимо:
- Убедиться, что их дом включён в реестр реновации на mos.ru.
- Подать заявление в МФЦ или через портал госуслуг (услуга «Участие в программе реновации жилищного фонда»).
- Дождаться даты общего собрания собственников и проголосовать за участие проекта.
Юго-Восточный округ демонстрирует рекордные темпы обновления городской среды. 64 жилых комплекса за девять лет, 32 снесённых ветхих дома за один год и 6 000 новосёлов за 2025 год — эти цифры говорят сами за себя. Завершение активной фазы реновации к 2027 году превратит ЮВАО в один из самых комфортных и современных округов Москвы.
Источники: Интерфакс, РБК, официальный портал мэра и правительства Москвы, данные Департамента градостроительной политики города Москвы за апрель 2026 года.