04 апреля 2026 г. — Юго-Западный административный округ Москвы становится «точкой роста» столичной программы реновации. В районе Зюзино уже возведены и продолжают строиться целые кварталы комфорта-класса‚ где старые пятиэтажки сменяются современными домами с подземными паркингами‚ дворами без машин и современными инфраструктурными объектами. Всего в Зюзино одновременно реализуются два жилых комплекса‚ а на соседних Черемушках возводится ещё один крупный проект площадью 44‚7 тыс. м².
Ключевые объекты реновации
-
Жилой комплекс на Черноморском бульваре‚ д. 20
- Статус: сдан и начал заселение;
- Количество семей-переселенцев: уже около 200 человек‚ в т.ч. жители дома по Азовской ул.‚ 37‚ к. 1;
- Площадь: порядка 40 тыс. м²‚ 17-этажные монолитно-каркасные дома;
- Инфраструктура: встроенные помещения для детского сада и поликлиники‚ собственная котельная‚ подземный паркинг на 300 машино-мест.
-
Два новых жилых комплекса в непосредственном Зюзино
- Общая площадь: более 70 тыс. м²;
- Этажность: 14–25 этажей;
- Парковка: многоуровневые подземные и наземные гостевые стоянки;
- Зелёные насаждения: свыше 7 тыс. деревьев и кустарников‚ 2 детских и 1 спортивный сквер.
-
Крупный проект в районе Черемушки
- Площадь: 44‚7 тыс. м²;
- Этапы строительства: 1-й корпус — закончен‚ 2-й корпус — монтаж фасадов‚ 3-й корпус — нулевой цикл;
- Особенности: квартиры с террасами‚ панорамное остекление‚ «тёплые» переходы в школу и детский сад.
Что получают жители старых домов?
По программе реновации жители получают:
- Эквивалентную по метражу квартиру без доплаты‚ если не выбирают расширение;
- Возможность добрать метры по льготной цене 90 000 руб./м²;
- Юридическое сопровождение и помощь в переезде;
- Компенсацию аренды жилья на время строительства — 25 000 руб./мес на семью.
Инфраструктурные бонусы района Зюзино
| Объект | Кол-во | Статус |
|---|---|---|
| Школы | 3 новых корпуса по 1 100 мест | 1 сдан‚ 2 строятся |
| Детские сады | 5 зданий на 280 мест каждый | 2 сданы‚ 3 на финальной стадии |
| Поликлиники | 2 филиала ГП № 220 | Открыты на первых этажах новостроек |
| Спорт-комплексы | «Спорт-Зюзино» и «Фитнес-класс» | Доступны жителям с льготным абонементом |
Сроки и очередность переселения
2026 год:
— II квартал — заселение корпуса на Черноморском б-ре‚ 20 (завершено);
— III квартал — ввод 1-го корпуса в Зюзино-1 (около 400 квартир);
— IV квартал, начало переселения жильцов с ул. Азовская 37‚ к. 2–4.
2027 год:
— I квартал — заселение второго корпуса в Зюзино-2;
, II квартал — завершение строительства объекта в Черемушках‚ старт переселения 2 000 человек.
Отзывы жителей
«Переехали в декабре 2025-го. У нас теперь двушка 58 м² вместо 42. Всё новое: лифты без задержек‚ детская площадка под окнами. Главное — школа через дорогу‚ ребёнок идёт пешком две минуты».
— Елена К.‚ Азовская ул.‚ 37‚ к. 1
«Очередь на парковку пока небольшая‚ но уже видно‚ как вырастет спрос. Управляющая компания молодая‚ отзывчивая‚ решают вопросы за день».
— Виктор Г.‚ Черноморский б-р‚ 20
Как попасть в программу?
- Убедитесь‚ что ваш дом включён в официальный реестр;
- Подайте заявление на портале «Мой район» или в МФЦ «Зюзино»;
- Получите выписку о праве собственности и акт обследования квартиры;
- Ожидайте дату собрания собственников (необходимо > 2/3 голосов «за»);
- Подпишите договор переселения и следите за этапами строительства в личном кабинете;
Программа реновации в районе Зюзино — это не просто замена старого жилья на новое. Это полномасштабное обновление городской среды: современные дома‚ продуманная инфраструктура‚ комфортные дворы и новые социальные объекты. Уже в 2026–2027 годах более 5 000 семей переедут в квартиры повышенной комфортности‚ а юго-запад Москвы обзаведётся новой «точкой притяжения» для молодых семей и активных горожан.
За актуальной информацией следите на портале renovmos.ru или в Telegram-канале «Реновация Зюзино».