Актуально на 19 апреля 2026 г.
Зачем нужно заявление и кому оно адресовано
Заявление о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества — это установленный Росреестром документ‚ с помощью которого:
- вносятся сведения о ранее не учтённом объекте;
- выполняется корректировка сведений ЕГРН;
- одновременно подаётся заявление о государственной регистрации прав (по желанию заявителя).
Способы подачи
На 2026 год доступны четыре канала подачи:
- МФЦ — самый популярный и бесплатный вариант;
- Онлайн через официальный портал Росреестра или Госуслуги (требуется усиленная квалифицированная ЭЦП);
- Личное обращение в территориальный отдел Росреестра;
- Выездной приём — платная услуга‚ о чём прямо указано в разъяснениях Управления Росреестра по Пермскому краю.
Форма заявления
Бланк утвержден Приказом Минэкономразвития России № 291 от (в редакции приказа № 638 от ).
Получить актуальный бланк можно:
- на сайте rosreestr.gov.ru → Раздел «Формы документов»;
- в любом МФЦ или офисе Росреестра.
Пошаговая инструкция по заполнению
4.1 Титульный лист
- Наименование органа: указывается полное название территориального отдела Росреестра либо МФЦ.
- Сведения о заявителе:
- ФИО полностью (для физлиц);
- наименование‚ ИНН‚ ОГРН (для юрлиц);
- паспортные данные или реквизиты представителя (если действует по доверенности).
- Телефон и e-mail — обязательны для обратной связи.
4.2 Раздел 1 «Сведения о зарегистрированном праве»
Заполняется только если одновременно подаётся заявление о регистрации права. В противном случае проставляется прочерк.
4.3 Раздел 2 «Сведения об объекте недвижимости»
| Поле | Что указывать | Пример |
|---|---|---|
| Тип объекта | Здание‚ сооружение‚ помещение‚ земельный участок и т.д. | Жилой дом |
| Адрес (местоположение) | Полный почтовый адрес по КЛАДР | 614000‚ г. Пермь‚ ул. Ленина‚ д. 1 |
| Кадастровый номер (если есть) | Указывается при внесении изменений | 59:26:0004010:1234 |
| Площадь | в м² (для земельных участков, в сотках или га) | 120‚5 м² |
| Назначение | Согласно технического плана или разрешения | Жилое |
4.4 Раздел 3 «Обременения и ограничения»
Если они имеются (ипотека‚ сервитут‚ арест)‚ указываются реквизиты документа-основания и дата регистрации.
4.5 Раздел 4 «Прилагаемые документы»
Нумеруемый перечень:
- Технический план (для зданий/сооружений) или межевой план (для земельных участков);
- Правоустанавливающий документ (ДКП‚ наследство‚ акт ввода и т.п.);
- Согласие супруга/супруги (если объект приобретён в браке);
- Квитанция об оплате госпошлины, 2 000 ₽ (физлица)‚ 22 000 ₽ (юрлица) в 2026 г.;
- Иные документы (доверенность‚ решение суда и пр.).
Типовые ошибки
- Отсутствие подписи заявителя на каждой странице;
- Несоответствие площади в заявлении и техническом плане;
- Указание неполного адреса (без индекса‚ без квартиры);
- Неверный тип объекта (например‚ «квартира» вместо «помещение»).
Сроки и результат
С момента приёма документов:
- 7 рабочих дней — при подаче через МФЦ;
- 5 рабочих дней — при подаче онлайн (если нет запроса на устранение ошибок).
По итогам заявителю выдаётся выписка из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером.
Как защититься от мошенников
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает:
- никогда не передавайте оригиналы правоустанавливающих документов посторонним лицам;
- проверяйте подлинность представителя по номеру доверенности в Федеральном реестре доверенностей;
- платите госпошлину только по реквизитам Росреестра‚ указанным на официальном сайте.
Полезные ссылки
- Онлайн-запись на приём
- Официальный сайт МФЦ Пермского края
- Телефон горячей линии Росреестра: ###-###-####