19 апреля 2026 г.‚ 21:01
Выпущен градостроительный план нового дома на ул. Фабрициуса
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы утвердил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для строительства первого дома по программе реновации в районе Южное Тушино. Адрес участка: улица Фабрициуса‚ владение 15.
Ключевые параметры участка
- Общая площадь: 0‚88 га (объединённый надел из двух смежных участков)
- Целевое назначение: многоэтажное жилое строительство
- Этажность будущего дома: 17–25 этажей (точные параметры будут уточнены при выдаче разрешения на строительство)
- Срок сдачи объекта: IV квартал 2029 года (по предварительному графику Департамента строительства города Москвы)
Что произойдёт на месте старой застройки
Для реализации проекта:
- Снесут два аварийных пятиэтажных дома 1960-х годов постройки (общая площадь под снос, 8 420 м²).
- Освобождённые территории объединят с прилегающим пустующим участком‚ чтобы выйти на целевой показатель по площади.
- Перенесут инженерные сети (теплотрассу и ливнёвку) на 30 метров в сторону от нового фундамента.
Социальная инфраструктура и благоустройство
В рамках комплексного подхода реновации предусмотрены:
- Детский сад на 220 мест — пристройка к первому корпусу дома;
- Подземный паркинг на 437 машино-мест (уровень −2)‚ доступный и для жителей соседних домов;
- Общественный двор-парк площадью 6 000 м² с велодорожками‚ зоной выгула собак и спортивной площадкой;
- Школа-новостройка на 550 мест — отдельный проект‚ находится на стадии экспертизы‚ открытие запланировано к 2030 году.
Какие квартиры получат переселяемые семьи
Переселение начнётся в марте 2027 года. В новом доме предусмотрены:
- 1-комнатные — 36–42 м²;
- 2-комнатные, 54–64 м²;
- 3-комнатные, 72–85 м².
Все квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой «под ключ»: ламинат‚ плитка‚ сантехника‚ межкомнатные двери‚ выключатели и розетки.
Отдельные новации программы в 2026 г.
В 2026 г. система реновации вышла на новый уровень:
- Теперь электронная очередь на переселение доступна в мобильном приложении «Мой Москвич» (iOS/Android).
- Введён «гарантийный фонд» — если квартира меньше установленной нормы на человека‚ городу предоставляется право выкупить дополнительные метры по льготной цене 145 000 ₽/м².
- Жители могут выбрать этаж и сторону света до момента подписания договора переселения.
Как подать заявку на участие в программе
Для включения вашего дома в программу реновации в Южном Тушино необходимо:
- Собрать подписи ≥ ⅔ собственников помещений.
- Онлайн подать заявку на портале «Госуслуг Москвы» (раздел «Реновация» → «Южное Тушино»).
- Получить заключение межведомственной комиссии (срок рассмотрения, 30 календарных дней).
Контакты для консультаций
Отдел реновации района Южное Тушино:
Адрес: г. Москва‚ ул. Свободы‚ д. 46‚ каб. 312
Тел.: +7 (495) -39-55-99
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00
E-mail: renov@tushino.mos.ru
Актуальную информацию о ходе строительства и датах переселения можно отслеживать на официальном сайте Департамента строительства Москвы и в телеграм-канале «Реновация Южное Тушино».