04 апреля 2026 г., программа реновации в Москве активно развивается на северо-западе столицы. В районах Северное Тушино и Южное Тушино уже сданы первые очереди новостроек, а список домов под снос продолжает обновляться. Что важно знать жителям пятиэтажек, какие квартиры им предлагают и когда можно ждать новоселья — в нашем подробном обзоре;

Северное Тушино: 6 новостроек уже принимают жильцов

Сколько домов снесут?

• В программу реновации вошли 60 пятиэтажек разных серий, построенных в 1958–1968 гг.
• Работы идут поэтапно: с 2022 по 2026 г. 460 семей уже переселились в новые квартиры, не покидая района.

Где строят новые дома?

1. ул. Героев-Панфиловцев, д. 39 — 6 монолитных корпусов (460 квартир). Ключи начали выдавать весной 2026 г.
2. ул. Яна Райниса, вл. 8–10 — 4 дома, 1 200 квартир (ввод в 2026–2027 г.).
3. ул. Авиаторов, вл. 5 — участок под строительство сдан, проект на согласовании.

Что получают переселенцы?

Жильцы получают равнозначные квартиры:

• количество комнат и общая площадь — не меньше прежних;
• плюс 10–20 % к жилой площади за счёт просторных кухонь и коридоров;
• отделка «под ключ» на выбор: классическая, современная или скандинавская.

Южное Тушино: 18 домов старого фонда — под снос

График переселения

Новые стартовые площадки

• квартал 11, корп. 1, односекционный дом на 85 квартир (сдача IV кв. 2026 г.).
• территория КРТ «Южное Тушино» — 9 тыс. м² современных квартир, рассчитанных на 270+ человек.
• ул. Родниковая — 5 земельных участков, проектирование идёт одновременно с Северным Тушино.

Как проходит осмотр квартир?

1. Фонд реновации направляет письменное приглашение за 14 дней до даты осмотра.
2. На объекте работают консультанты, можно зафиксировать замечания в электронном акте.
3. За 3 дня до подписания документов предоставляются 3D-панорамы и технические паспорта новых квартир.

Основные правила участия в программе

Кто может получить квартиру?

• Собственники и наниматели по договорам соцнайма из пятиэтажек, включённых в реестр реновации.
• Дом должен быть признан аварийным или изношенным >70 % (решение Мосжилинспекции).

Куда именно переселяют?

Ключевое условие, в пределах того же района. Исключение составляют ЗелАО и ТиНАО, где переселение может быть межрайонным.

Что делать, если квартира больше/меньше?

1. Если новая квартира больше, можно докупить «лишние» метры по льготной цене (см. калькулятор на renofond.ru).
2. Если меньше, предусмотрен денежный выкуп избыточных метров по рыночной оценке.

Полезные контакты

• Фонд реновации города Москвы — +7 (495) -77-55-55
• Горячая линия СЗАО — +7 (495) -97-33-33
• Онлайн-кабинет жителя — mos.ru/services/renovation

Информация актуальна по состоянию на 20 апреля 2026 года. За обновлениями следите на официальных ресурсах Фонда реновации и Prefekt-SZAO.mos.ru.