Что такое реновация в контексте Преображенского района

Программа, стартовавшая 1 августа 2017 года, предусматривает снос ветхих и аварийных пятиэтажек, построенных в основном в 1957–1968 гг., и переселение жителей в современные монолитно-кирпичные дома с улучшенной планировкой и полным благоустройством. В Преображенском районе в программу реновации включено 48 домов (по состоянию на апрель 2026 г.).

Карта и список домов под снос в 2026–2028 гг.

Улицы и дома, вошедшие в программу

• ул. 2-я Пугачёвская, д. 5, 7, 9, 11, 13
• ул. 1-я Вольная, д. 2, 4, 6, 8
• ул. Мироновская, д. 12, 14, 16, 18
• ул. Щёлковская, д. 70, 72, 74, 76
• ул. 12-я Парковая, д. 1, 3, 5, 7, 9
• ул. Бойцовая, д. 21, 23, 25, 27, 29

Примечание: точный перечень актуализируется на портале www;renovmos.ru каждую пятницу.

Статус реализации по очередям

1. 1-я очередь (2026) — 12 домов, переселение стартует Q3 2026.
2. 2-я очередь (2027) — 15 домов, строительные работы начнутся в IV квартале 2026 г.
3. 3-я очередь (2028) — оставшиеся 21 дом; детальная проектная документация находится на госэкспертизе.

Где строят новые дома для переселенцев

Стартовые площадки 2026 года

В апреле 2026-го в Преображенском районе уже ведутся работы на двух ключевых стартовых площадках:

Будущие площадки 2027–2028 гг.

• ул. 12-я Парковая, вл. 45, проект проходит общественные слушания, намеченные на июнь 2026 г.
• ул. Бойцовая, вл. 33 — подготовлена проектно-сметная документация, выдано заключение Мосгосэкспертизы № 77-ГГЭ-2026/04-123.

Как происходит переселение: пошаговая инструкция

1. Уведомление. За 90 дней до выселения жители получают письменное уведомление и SMS на номер, привязанный к лицевому счёту.
2. Осмотр квартиры. Комиссия из представителей района и Фонда реновации фиксирует метраж и состояние помещений.
3. Подбор новой квартиры. В личном кабинете на портале renovmos.ru доступен электронный каталог новостроек с возможностью онлайн-бронирования.
4. Подписание дополнительного соглашения. В течение 10 дней после выбора квартиры заключается договор переселения (без изменения права собственности).
5. Компенсация расходов. За время ожидания сдачи нового дома жителям выплачивается единовременная компенсация: 1 250 руб./кв. м плюс компенсация коммунальных платежей.
6. Переезд. За счёт подрядной организации организуется переезд «под ключ» с упаковкой имущества и вывозом мебели.

Инфраструктурные улучшения

Благодаря реновации в Преображенском районе появится:

• 2 новые школы на 1 100 мест каждая (ул. 2-я Пугачёвская, вл. 25 и ул. Мироновская, вл. 22);
• 4 детских сада на 280 мест каждый;
• Многофункциональный медицинский центр (ул. 12-я Парковая, вл; 47);
• 4 подземных паркинга на 1 550 машино-мест;
• 14 000 м² озеленённых дворов с велодорожками и спортивными площадками.

Как проверить свой дом через ГИС ОГД

Жители могут самостоятельно уточнить статус своего дома:

Перейдите на gisogd.mos.ru.
В строке поиска введите адрес дома.
В фильтре «Тип объекта» выберите «Программа реновации».
Скачайте официальную выписку в формате PDF или получите QR-код для моментального доступа к данным.

Ответы на частые вопросы жителей

Вопрос: Что делать, если площадь новой квартиры меньше старой?

Ответ: Разницу до 10 м² компенсируют денежной выплатой по рыночной стоимости на дату подписания дополнительного соглашения.

Вопрос: Можно ли выбрать квартиру в другом районе?

Ответ: Да, доступен межрайонный выбор, но только в пределах Восточного или Северо-Восточного административных округов.

Вопрос: Как узнать, когда начнётся снос?

Ответ: Дата публикуются на сайте renovmos.ru в разделе «График сноса». Также приходят push-уведомления в мобильном приложении «Мой Москва.Реновация».

Контакты горячих линий и офисов реновации в Преображенском районе

• Офис реновации Преображенского района: ул. Щёлковская, д. 68, каб. 302; тел. +7 (495) -20-22-77 (пн–пт 09:00–18:00).
• Горячая линия Департамента градостроительной политики: 8 (800) -50-10-01 (круглосуточно).
• Мобильное приложение: «Мой Москва.Реновация» (App Store, Google Play).

Реновация в Преображенском районе становится ярким примером комплексного обновления не только жилого фонда, но и всей городской среды. Уже к 2028 году более 4 500 семей получат современные квартиры, а район обретёт новые школы, сады, паркинги и благоустроенные дворы. Следите за новостями, чтобы не пропустить важные этапы переселения!