Дата актуализации:  г․ 20:09 по московскому времени․

Содержание

1. История и правовая база
2. Цели программы
3. Текущее состояние проекта в Нижегородском районе
4. Ключевые объекты реновации
5. Преимущества для жителей
6. Как проходит процесс переселения
7. Часто задаваемые вопросы
8. Контактные данные и ссылки

История и правовая база

Программа реновации пятиэтажного жилого фонда была официально принята в Москве в 2017 году․ Основные нормативные документы:

• Федеральный закон № 59‑ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан» (важен для работы информационных центров)․
• Городские нормативы, утверждённые Правительством Москвы, регулирующие порядок сноса, переселения и строительства новых домов․
• Региональная нормативно‑правовая база муниципального округа Нижегородский (см․ официальный сайт округа)․

С 2017 по 2026 год программа в Нижегородском районе прошла несколько этапов: от предварительного обследования зданий до начала строительства новых кварталов․

Цели программы

1. Обеспечение безопасности — устранение домов, находящихся в аварийном состоянии․
2. Повышение качества жизни — предоставление равнозначных или более просторных квартир в современных домах․
3. Оптимизация городской инфраструктуры, создание новых общественных пространств, детских площадок, улучшение транспортной доступности․
4. Экономическая эффективность — привлечение инвестиций и продление срока службы зданий (минимум 100 лет)․

Текущее состояние проекта в Нижегородском районе

По данным официальных источников (москвский портал и сайт муниципального округа) на 19 апреля 2026 года:

• Снесено 25 старых пятиэтажных домов в рамках первой волны реновации․
• Освобождено более 10 га земельных участков под новые кварталы․
• Переселено почти 30 домов (около 700 семей)․
• Введено в эксплуатацию 5 новых жилых кварталов (пример: Нижняя Хохловка, ул․ 8)․
• Планируется завершить работы по первому этапу к концу 2027 года․

Таблица: основные показатели реновации в Нижегородском районе

Ключевые объекты реновации

Ниже перечислены наиболее известные объекты, уже построенные или находящиеся в стадии строительства․

• Нижняя Хохловка, ул․ 8 — завершённый квартал с 12‑этажными домами, лифтами и благоустроенными дворами (2023 г․)
• Новохохловская ул․, д․ 15А — строительство ведётся, планируется ввод в 2027 г․
• Фрезер ш․, д․ 17 — комплекс из пяти новых домов, фото‑отчёты доступны (май 2025)․
• Нижегородская ул․, д․ 74 и д․ 76, к․ 1 — завершённые дома, уже заселены новыми семьями (2022‑2023)․

Для каждого объекта на официальном портале размещены фотографии, планировки и графики строительства․

Преимущества для жителей

1. Равнозначная или более просторная квартира — площадь новой квартиры не меньше прежней, часто с дополнительными комнатами, балконом и улучшенной планировкой․
2. Бесплатное предоставление — новые квартиры передаются в собственность без дополнительной оплаты (возможность покупки более крупного жилья за доплату)․
3. Современные технологии — монолитные и панельные конструкции нового поколения, энергосберегающие окна, улучшенная звукоизоляция․
4. Инфраструктура — новые детские площадки, зоны отдыха, улучшенный подъезд для маломобильных групп․
5. Сохранение района проживания — 92 % жителей получают жильё в том же районе, 4 % — в соседних, остальные по собственному желанию переезжают․

Как проходит процесс переселения

Шаг 1․ Информационное сопровождение

Жителей информируют через:

• Информационные центры управ районов (пн‑пт 10:00‑20:00, сб 10:00‑14:00)․
• Сайт Мэра и Правительства Москвы и портал муниципального округа․
• Телефон справочной службы 8 (495) -77‑77‑77․

Шаг 2․ Опрос и согласие

Жители дают письменное согласие на включение дома в программу․ При желании можно отказаться, но тогда участник не получает нового жилья в рамках реновации․

Шаг 3․ Снос и подготовка площадки

После получения разрешений начинается снос ветхих зданий и подготовка строительных площадок․

Шаг 4․ Строительство новых домов

Строительные работы проводятся в несколько этапов: фундамент, каркас, отделка, установка инженерных сетей․

Шаг 5․ Переселение

После завершения строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию жильцы получают ключи и документы на новую квартиру․

Важно знать

• Переселение происходит без дополнительных платежей за площадь․
• Если желаете переехать в другой район, необходимо письменное согласие и наличие свободных квартир в выбранном районе․
• Все услуги, связанные с процессом (консультации, юридическая поддержка) предоставляются бесплатно․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Что такое реновация пятиэтажного жилого фонда?

Снос ветхих пятиэтажных домов и строительство современных жилых кварталов с предоставлением равнозначных квартир․

Где можно получить информацию о конкретных домах?

На официальном портале Москвы, в информационных центрах управления районами, а также по телефону 8 (495) -77‑77‑77․

Будет ли предоставлена квартира в том же районе?

Да, в 92 % случаев жильё предоставляется в том же районе, в 4 % — в соседних, остальные могут переехать по желанию․

Нужно ли платить за большую площадь новой квартиры?

Нет, площадь новых квартир обычно больше, и доплата за неё не требуется (можно купить большую квартиру за отдельную плату, если это нужно)․

Как долго будет обслуживаться новый дом?

Новые дома рассчитаны на минимум 100 лет эксплуатации при своевременном обслуживании․

Можно ли отказаться от участия в программе?

Да, но в этом случае жильё в рамках реновации не будет предоставлено․

Какие документы нужны для подачи обращения?

Заполненная форма обратной связи (адрес объекта, контактные данные) и, при необходимости, копии документов, подтверждающих право собственности․

Контактные данные и полезные ссылки

• Офис муниципального округа Нижегородский — г; Москва, ул․ Нижегородская, д․ 58, корп․ 1․ Тел․: 7 (495) -51‑07‑97․
• Сайт округа: https://www․mun-nizh․ru/
• Информационный портал реновации: https://fr․mos․ru/districts/nizhegorodskij/
• Единый справочный телефон Москвы: 8 (495) -77‑77‑77․
• Форма обратной связи (для вопросов, заявок на просмотр и бронирование): https://fr․mos․ru/o-programme/

Программа реновации в Нижегородском округе демонстрирует, как целенаправленная государственная инициатива может преобразовать городской ландшафт, улучшив условия жизни сотен семей и создав современную инфраструктуру․ Благодаря прозрачному информационному сопровождению, бесплатным услугам и гарантии сохранения места проживания, жители могут с уверенностью смотреть в будущее, получая новые комфортные квартиры и качественное окружение․

Если у вас остались вопросы, рекомендуем обращаться в информационные центры района или воспользоваться онлайн‑формой обратной связи․