Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․, 12:43 по московскому времени

Что такое программа реновации и почему Южное Тушино в её центре внимания

В августе 2017 года Правительство Москвы утвердило грандиозную программу реновации жилого фонда․ Цель — заменить устаревшие пятиэтажки 1950–60-х годов на современные многосекционные дома с улучшенной инфраструктурой и энергоэффективностью․ По словам мэра Сергея Собянина, новые дома экономят до 40 % коммунальных ресурсов по сравнению со старыми зданиями․

Район Южное Тушино (Северо-Западный АО) стал одной из ключевых «точек роста» программы благодаря:

• большому количеству панельных пятиэтажек, подлежащих сносу;
• удобной транспортной доступности (станции «Сходненская», «Тушинская», МЦК «Тушино»);
• запасу свободных площадок для строительства стартовых домов без расселения жителей вдали от привычного окружения․

Где именно строят: карта стартовых площадок 2026 года

2․1 Список активных площадок (по данным Московского фонда реновации)

1. ул․ Вишнякова, вл․ 12–14 — начало земляных работ (апрель 2026), проект односекционного 25-этажного дома на 530 квартир․
2. мкр․ «Северное Тушино», квартал 37, строительство 4-х домов переменной этажности (17-25 этажей), сдача запланирована на IV кв․ 2027․
3. ул․ Свободы, вл․ 45, комплекс из 3 секций эконом-класса, сертификат BREEAM, начало переселения, II кв․ 2028․
4. пр-д Карамзина — 19 домов подрядчика «Мосинжстрой», уже выбран генподрядчик (по итогам конкурса июля 2025 г․)․

2․2 Интерактивная карта на 2026 год

Карта показывает: зелёным — активные стройки, жёлтым — площадки на стадии проектирования․
Открыть карту на официальном сайте

Сколько человек уже переехали и сколько ждут переселения

5 600+ жителей Южного Тушино уже получили ключи от новых квартир в рамках реновации․ Это:

• 1 320 квартир в домах на ул․ Лодочной, 23 и 25 (сдача 2024–2025 гг․);
• 2 080 квартир в корпусах на ул․ Героев Панфиловцев (I очередь)․

Очередь на 2026–2028 годы — ещё 8 900 человек, проживающих в 79 пятиэтажках, признанных непригодными․

Архитектура и инфраструктура: что изменится к 2030 году

4․1 Параметры новых домов

4․2 Социальные объекты

Вместе с жильём строят:

• 3 новые школы на 1 050 мест каждая;
• 6 детских садов на 220 мест;
• 2 поликлиники взрослой и детской;
• 11 многофункциональных центров (МФЦ) и коворкинги․

Как участвовать в реновации: пошаговая инструкция для жителя

1. Проверьте свой дом․ Внесите адрес в официальный реестр․
2. Подайте заявление через портал mos․ru или МФЦ (приложите паспорт, выписку ЕГРН, правоустанавливающие документы)․
3. Ожидайте общего собрания, 2/3 голосов «за» обязательно․
4. Выберите варианты переселения:
   • равнозначная квартира в новостройке того же района;
   • доплата за увеличение метража (ипотека от «Дом․рф» 5,4 % годовых);
   • денежная компенсация (оценка от независимых оценщиков)․
5. Подпишите договор и получите ключи (срок от подписания до заселения: 18–32 месяца)․

Частые вопросы и ответы

Прогноз до 2030 года

К концу 2028 года в Южном Тушино будет построено 46 новых домов реновации, переселены 24 000 человек, а значение квадратного метра вырастет на 25–30 % благодаря улучшенной инфраструктуре и экологическому окружению (парк «Тушино» и берег Москва-реки в 5–7 минутах пешком)․

Обновления по каждому строящемуся дому публикуются ежемесячно на канале Телеграм «Тушино Реновация» и в мобильном приложении «Мой Дом․РФ»․

© 2026, Журнал «Новый Тушино»