- 6‚4 млн м² – общая площадь введённого жилья с 2017 года;
- 226 000+ человек переселены или находятся в процессе переселения;
- 1 300+ пятиэтажек и «хрущёвок» признаны непригодными к капремонту;
- 200–300 кварталов – первоочередных проектов планировки‚ которые будут утверждены в 2026 году;
- 8 лет – срок полного цикла реновации в среднем по одному району (от сноса до ввода новостроек).
Какие районы Москвы уже «примерили» новый облик
Восточный округ
Выхино-Жулебино‚ Косино-Ухтомский‚ Некрасовка – здесь уже введено свыше 1‚1 млн м² жилья.
Особенность проекта: парадное» застройщики возводят монолитно-кирпичные дома высотой 12–17 этажей с подземными паркингами‚ детскими садами на первых этажах и сквером во дворах.
Юго-Западный округ
В Тёплом Стане и Солнцево снесли 42 пятиэтажки и построили современные кварталы с панорамными окнами‚ многоуровневыми парковками и прогулочными набережными. Площадь ввода – 720 тыс. м².
Северный округ
Бибирево и Алтуфьево стали пилотными площадками для «точечной» реновации: вместо 9-этажек 1960-х – 25-этажные башни с централизованной «умной» инфраструктурой. Сейчас ведётся ввод 4-й очереди на 180 тыс. м².
Городская среда: что появляется вместе с новыми домами
- Новые школы и детские сады. В среднем на 1 000 квартир – 1 детский сад и 1 школа на 550 мест.
- Поликлиники и спорткомплексы. Вводится 1 поликлиника на 50 тыс. жителей‚ 1 ФОК на 8 тыс. человек.
- Улицы без машин. Дворы делают «бесшовными»: отсутствуют надземные парковки‚ выделены велодорожки и пешеходные зоны.
- Городские леса и скверы. За 2025 год высадили 1‚7 млн деревьев; в проектах реновации заложено 26 новых парков площадью от 3 до 12 га.
Процесс реновации: от сноса до новоселья за 8 шагов
Шаг 1. Опрос жителей: 2/3 голосов «за».
Шаг 2. Проект планировки территории (ППТ) – утверждается Мосгордумой.
Шаг 3. Снос старых домов‚ временное расселение в сервисные квартиры.
Шаг 4. Строительство новых домов‚ параллельно – инфраструктура.
Шаг 5. Приёмка Госстройнадзором‚ выдача ключей.
Шаг 6. Переселение жителей‚ компенсации и выплаты за дополнительные метры.
Шаг 7. Обустройство двора и благоустройство придомовой территории.
Шаг 8. Сдача в эксплуатацию объектов соцкультбыта и запуск общественного транспорта.
Какие районы ждут реновацию в 2026–2028 годах
Таблица кратких планов
| Район | Кол-во домов под снос | Общая площадь новостроек‚ м² | Сроки ввода |
|---|---|---|---|
| Строгино (САО) | 38 | 450 000 | Q3 2027 |
| Люблино (ЮВАО) | 27 | 320 000 | Q2 2028 |
| Митино (СЗАО) | 33 | 390 000 | Q4 2027 |
| Южное Бутово (ЮЗАО) | 45 | 510 000 | Q1 2028 |
Технологии и архитектура: почему новые кварталы – это «города будущего»
6.1. «Зелёные» стандарты
Здания класса «А++» энергоэффективности‚ системы рекуперации тепла‚ солнечные панели на крышах.
6.2. Умные дома
Автоматизированные лифты OTIS‚ система «Умный дом» от Mail.ru и СберДевайс‚ розетки для зарядки электрокаров.
6.3. Модульные школы и ФОКи
Строятся по принципу LEGO: при росте численности жителей можно добавить дополнительные крыла.
Как москвичи оценивают реновацию
- 86 % переселённых жителей отмечают улучшение качества жизни (опрос ФОМ‚ декабрь 2025 г.).
- 78 % отмечают рост стоимости квартир на 15–25 % по сравнению со старой «хрущёвкой».
- ТОП-3 претензии:
- Временные неудобства при сносе;
- Очереди в новые школы;
- Недостаточное количество парковочных мест в переходный период.
Что готовит Москва дальше: планы до 2030 года
Сергей Собянин: «Мы фактически строим новые микрорайоны внутри старой Москвы. До 2030 года планируем переселить ещё 300 тыс. человек‚ построить 10 млн м² жилья и 230 объектов соцкультбыта.»
Проекты КРТ (комплексного развития территорий) теперь объединяют реновацию с транспортными развязками (маршруты МЦК-3 и новые станции метро)‚ что сделает новые кварталы ещё более «выгодными» с точки зрения логистики.
Полезные ссылки и контакты для жителей
- Официальный портал реновации: renovacija.mos.ru
- Горячая линия: +7 -95 777-77-77
- Карта реновации онлайн: map.renovation.mos.ru
Обновлено