Городская улица в Троицке стала одной из главных «точек роста» московской программы реновации: здесь уже введены в эксплуатацию первые новостройки, продолжается строительство трёх новых корпусов и подготовка к сносу ветхого жилья. Ниже – самая свежая и систематизированная информация по адресам, срокам, списку домов под снос и правилам участия жителей на 19 апреля 2026 года.
Кратко о главном
- 17 домов в Троицке включены в план сноса (в основном на Городской и прилегающих улицах).
- Два корпуса по ул. Городская, д. 10 уже получены ключами 300+ семей.
- Три новых корпуса между домом 20 и ТЦ «Троицк» строятся в 2025–2027 гг.
- Стартовая площадка (участок между домами 10 и 20) активно застраивается.
- Корректировки ПЗЗ (правил землепользования и застройки) вступили в силу 24 октября 2025 г. и позволили увеличить этажность новых домов до 17 этажей.
График переселения по Городской улице на 2026 год
Дома, готовые к получению ключей
| Адрес новостройки | Дом введён | Семей переселено |
|---|---|---|
| ул. Городская, д. 10, корп. 1 | ноябрь 2025 | ≈ 150 |
| ул. Городская, д. 10, корп. 2 | март 2026 | ≈ 160 |
Дома на стадии строительства
- ул. Городская, вл; 10–12 (три корпуса)
- срок сдачи: II кв. 2027 г.
- площадки для переселения: жители домов № 5, 7, 9, 11, 13 Городской улицы.
- ул. Физическая (стартовая площадка № 1)
- срок сдачи: IV кв. 2026 г.
- расселит жителей пятиэтажек по ул. Школьная, 4–10.
Планируемые сносы
По данным proren.ru и официального портала Ренофонд, к сносу в районе Троицка подлежат:
- ул. Городская: дома 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23
- ул. Школьная: дома 4–10 (чётная сторона)
- ул. Физическая: дома 2, 4, 6
Правила участия жителей
Шаг 1. Подтверждение права собственности
Необходимо предоставить:
- выписку из ЕГРН;
- паспорт собственника;
- если квартира в долевой собственности – согласие всех долей.
Шаг 2. Выбор варианта переселения
- Эквивалентная квартира – той же площади и количества комнат (без доплат).
- Улучшенные параметры – можно выбрать планировку побольше, но доплата по фиксированному прайсу 166 300 ₽ за м² (по состоянию на ).
Шаг 3. Подписание договора и осмотр новой квартиры
После получения уведомления житель в течение 30 дней:
- записывается на осмотр квартиры в новостройке (онлайн-очередь на сайте Ренофонд);
- подписывает договор мены;
- получает ключи в день подписания акта приёма-передачи.
Инфраструктура новых домов на Городской
Жилой комплекс по ул. Городская, д. 10
- Этажность: 14–17 этажей
- Паркинг: подземный на 350 машиномест + гостевая стоянка
- Социальные объекты:
- детский сад на 220 мест (открыт декабрь 2025 г.)
- школа на 550 мест (строительство завершится к сентябрю 2027 г.)
- Пешеходная зона: сквер «Городской» с велодорожкой и зоной воркаута (открытие май 2026 г.)
Транспортная доступность
От ст. м. «Теплый Стан» – маршрутки № 460, 495, время в пути 25–30 мин. На личном автомобиле – Калужское или Симферопольское шоссе, расстояние до МКАД 12 км.
Часто задаваемые вопросы
Когда начнётся расселение моего дома (Городская, 15)?
По опубликованному графику – III квартал 2026 г. За 60 дней до выселения вам придёт официальное уведомление на портал «Госуслуги» и по почте.
Можно ли продать квартиру после подписания договора реновации?
Да, но только после получения ключей и регистрации права собственности в Росреестре. До этого момента квартира числится «в обременении».
Сколько времени даётся на выселение после получения ключей?
60 календарных дней. В исключительных случаях (инвалидность, многодетные семьи) срок продлевается до 120 дней решением комиссии.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт Ренофонд: renofond.ru
- Личный кабинет жителя Троицка: mos.ru/services/renovation
- Телефон горячей линии: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- Приёмная Московского фонда реновации в Троицке: ул. Городская, д. 10, подъезд 1, офис 101 (пн–пт с 9:00 до 18:00)