04 апреля 2026 стал переломным днём для жителей Выхино-Жулебино: Москомэкспертиза утвердила окончательный проект жилого дома по программе реновации, который появится по адресу Рязанский проспект, земельный участок 6А. Это событие открывает новую главу в истории крупнейшего комплексного развития территорий (КРТ) на юго-востоке столицы.
Что именно построят на участке 6А?
- 25-этажный монолитно-каркасный дом на 312 квартир (I очередь);
- 2 подземных паркинга суммарной вместимостью 350 автомобилей;
- Детский сад на 140 мест с выходом к собственному безопасному двору;
- Коммерческие помещения на первых этажах для социальной инфраструктуры;
- Школа-спортивный комплекс (II очередь, планируется к сдаче в 2029 г.).
Три ключевых преимущества для переселёнцев
Квартира-в-квартиру без доплат
Жители пяти ветхих панельных домов 1970-х годов, попадающих под снос, получат равнозначное жильё в новом доме. Площадь квартир сохраняется, а высота потолков увеличится до 2,8 м.
«Город в городе»
КРТ предусматривает обновление всей среды:
- широкие пешеходные бульвары;
- велодорожки, соединённые с «Лефортовским парком»;
- двор без машин: автомобили полностью уходят в подземные паркинги.
Комплексная транспортная развязка
Новый выход из станции «Выхино» (Арбатско-Покровская линия) расположится всего в 420 метрах от жилого комплекса. Также запланированы:
- новая остановка «Рязанский проспект, 6А» для маршрутов 209, 233, 722;
- велопарковка на 450 мест у выхода из метро;
- выделенная полоса для электробусов до ТТК.
График реализации проекта
| Этап | Сроки | Ключевые события |
|---|---|---|
| Демонтаж ветхого фонда | июнь – август 2026 г. | эвакуация жителей, снос 5 домов |
| Строительство I очереди | сентябрь 2026 – IV кв. 2027 г. | выдача первых ключей переселёнцам |
| Инфраструктурные работы | 2027 – 2028 гг. | ввод школы, спорткомплекса, бульваров |
| Финальный благоустройный этап | 2029 г. | открытие пешеходной зоны «Рязанский квартал» |
Как подать заявку на участие в реновации?
Жители домов, включённых в программу, получат письменные уведомления до 30 апреля 2026 года. Для подачи заявки необходимо:
- Зарегистрироваться на портале renovacija.mos.ru (раздел «Моя реновация»).
- Заполнить форму «Заявление о переселении» и прикрепить:
- выписку из ЕГРН;
- паспорт собственника (или нанимателя);
- согласие всех зарегистрированных жильцов.
- Отправить документы через МФЦ или онлайн (ЭЦП).
Ответы на главные вопросы жителей
Вопрос: «Смогу ли я выбрать этаж и сторону света?»
Ответ: Да, но в пределах предложенного пула равнозначных квартир. Приоритет отдаётся тем, кто первым подал заявку после получения уведомления.
Вопрос: «Что будет с магазином на первом этаже?»
Ответ: Предпринимателям предложат помещения в новом доме с арендной ставкой на 15 % ниже рыночной первые 3 года.
Вопрос: «Куда денутся деревья во дворе?»
Ответ: Каждый срубленный дерево компенсируется посадкой трёх новых. Всего высадят 172 крупномерных растения (липа, дуб, рябина).
Проект на Рязанском проспекте, участок 6А — это не просто новый дом, а масштабная точка роста для всего района. Присоединившись к программе реновации, жители Выхино-Жулебино получают современное жильё, обновлённую инфраструктуру и комфортную городскую среду уже в 2027 году. Следите за новостями на официальном сайте программы и в мобильном приложении «Моя Москва».
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Возможны уточнения при изменении градостроительной документации.