Реновация – это масштабная программа модернизации жилого фонда, направленная на замену старых, аварийных зданий новыми, энергоэффективными и комфортными. В Ростове‑на‑Дону в 2024‑2025 годах реализуются несколько крупных проектов, охватывающих как отдельные дома, так и целые микрорайоны. В статье мы собрали всю доступную информацию о текущих адресах, планах демонтажа и сроках завершения работ.
Общие сведения о реновации в Ростове‑на‑Дону
В 2024 году городская администрация начала ремонт четырёх территорий, общей площадью более 16 гектаров. Проекты включают:
- Обновление инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроснабжение).
- Строительство новых многоквартирных домов с повышенными коэффициентами тепло‑ и звукоизоляции.
- Создание общественных пространств: детские площадки, зоны для занятий спортом и озеленение.
- Перепланировка улиц и благоустройство транспортной инфраструктуры.
Подробности о начале работ в 2024 году можно найти в официальном сообщении администрации: RostovGazeta.ru.
Ключевые цели программы
- Снижение количества аварийных домов.
- Повышение уровня жизни жителей за счёт современных строительных решений.
- Увеличение доли благоустроенных территорий в городе.
- Привлечение инвестиций в жилищный сектор.
Аварийные дома 2024 года: карта будущего сноса
За 2024 год в Ростове‑на‑Дону было официально признано 57 домов аварийными и подлежащими сносу. Большинство из них расположены в центральных районах, однако есть объекты в Нахичевани и на Западном. Полный список адресов собран в интерактивную карту, доступную в новостных ресурсах.
Подробный материал с картой и описанием каждого объекта опубликован на портале 161.ru: «Какие дома в Ростове признали аварийными в 2024 году» (12 января 2025).
Примеры конкретных адресов
- Улица Пушкинская, дом 52 – в апреле 2024 года жильцов расселили в маневренный фонд. Снос запланирован не ранее 2026 года.
Соседний дом 53 будет снесён одновременно. - Улица Советская, дом 8 – признан аварийным давно, но расселение завершилось только после ЧП 2020 года, когда две пожилые женщины упали в подвалы и получили травмы.
- Улица Петрова, дом 12 – часть здания, где располагалась газета «Приазовский край», уже разрушена; оставшиеся конструкции ожидают демонтажа в 2025‑2026 гг.
Как пользоваться картой
Карта интерактивна: её можно отдалять и приближать, чтобы увидеть точные границы участков и планируемые сроки сноса. Это удобный инструмент для жителей, желающих узнать, затронет ли их дом предстоящие работы.
Планы на 2025‑2026 годы
В 2025 году администрация планирует завершить снос более половины из 57 аварийных домов. Ожидается, что к концу 2026 года в центральных районах появятся новые жилые комплексы, заменяющие старый фонд.
Сроки и этапы
| Этап | Период | Ключевые действия |
|---|---|---|
| Подготовительный | 2024 Q4 – 2025 Q1 | Сбор данных, согласование с собственниками, расселение жильцов. |
| Снос | 2025 Q2 – 2026 Q3 | Демонтаж зданий, утилизация строительного мусора. |
| Строительство новых домов | 2025 Q3 – 2027 Q4 | Возведение новых многоквартирных комплексов, подключение к инфраструктуре. |
| Благоустройство | 2026 Q1 – 2028 Q2 | Озеленение, создание общественных пространств, обновление дорожного полотна. |
Участники проекта
- Городская администрация Ростова‑на‑Дону (отдел ЖКХ и градостроительства).
- Управляющие компании, в т.ч. «Домоуправ» (директор Артём Клименко).
- Строительные подрядчики, выбранные через открытый конкурс.
- Жители, участвующие в программах переселения и компенсаций.
Как жители могут подготовиться к реновации
- Проверить статус своего дома. На официальном сайте администрации есть сервис «Проверка адреса», где можно ввести свой адрес и увидеть, включён ли он в план реновации.
- Участвовать в общественных слушаниях. Встречи проводятся в районе каждого проекта; здесь можно задать вопросы и получить разъяснения от специалистов.
- Оформить документы для переселения. Если ваш дом признан аварийным, вам будет предложен вариант переезда в маневренный фонд или в новое жильё в рамках программы.
- Следить за новостями. Подписывайтесь на официальные каналы администрации и на профильные ресурсы (например, 161.ru, RostovGazeta.ru).
Реновация в Ростове‑на‑Дону – это долгосрочная инициатива, направленная на улучшение качества городской среды и безопасность жителей. В 2024‑2025 годах планируется снос 57 аварийных домов, строительство новых жилых комплексов и благоустройство более 16 гектаров территории. Жители, чьи дома попали в список, получат возможность переехать в более комфортные условия, а город в целом станет более привлекательным для жизни и инвестиций.
Следите за официальными источниками, чтобы быть в курсе всех изменений. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в отдел по работе с гражданами по телефону 8‑863‑123‑45‑67 или через онлайн‑форму на сайте rostov.gov.ru.
Дата публикации: 19 апреля 2026 года. Информация актуальна на момент написания статьи.