Обновлённые Черёмушки уже строятся!
Квартал 22-23 стал одним из пилотных участков программы реновации в Юго-Западном административном округе Москвы. Ниже — самая свежая и подробная информация по состоянию на 19 апреля 2026 г.

Где находится квартал 22-23

Территория охватывает 135‚2 га и ограничена:

• Северо-запад: Нахимовский проспект;
• Северо-восток: ул. Профсоюзная;
• Восток: ул. Гарибальди;
• Юг: ул. Новочерёмушкинская и ул. Архитектора Власова.

В пределах этих границ находятся:

• часть корпусов 9-го микрорайона «Новые Черёмушки»;
• пятиэтажные дома серии II-18‚ К-7‚ 1-335 и др.;
• объекты социальной инфраструктуры (школа № 754‚ д/с № 1912‚ поликлиника № 220).

Что уже сделано к апрелю 2026 года

Заселение первых домов

5 июня 2025 г. ГК «Московская реновация» получила разрешение на ввод первого жилого комплекса на ул. Гарибальди‚ д. 20‚ корп. 2. В марте-апреле 2026 г.:

• заселено 1 184 квартиры (90 % от общего объёма);
• открыт детский сад на 220 мест и филиал школы № 754 на 600 мест;
• введены 660 машино-мест подземного паркинга.

Снос старого фонда

К апрелю 2026 г; снесены:

• все 11 пятиэтажных домов по ул. Новочерёмушкинская‚ дд. 22–38;
• дом серии 1-335 по ул. Цюрупы‚ д. 12 (корп. 1–4).

Более 5 000 жителей уже переселены в новые квартиры с сохранением социальных гарантий и доплатами за увеличение площади.

Новое строительство

План благоустройства «Мой район, 2026»

В рамках благоустройства на 135‚2 га будет создано:

• 14 000 м² новых тротуаров с тактильной плиткой;
• 12 дворовых пространств с тематическими детскими и спортивными площадками;
• 3 сквера общей площадью 4‚6 га с велодорожками и воркаут-зонами;
• 1 050 новых деревьев (липа‚ клён‚ дуб) и 6 000 кустарников.

Ключевые точки благоустройства

1. Парк «Ореховый» — реконструкция аллеи‚ освещение‚ Wi-Fi-покрытие;
2. Бульвар на ул. Гарибальди — пешеходная зона от метро «Академическая» до новостроек;
3. Спортивный кластер у школы № 754: футбольное поле‚ баскетбол и воркаут.

Транспорт и парковки

Улично-дорожная сеть

• расширена ул. Гарибальди до 4 полос;
• новый проезд «Черёмушки-22» проложен от ул. Новочерёмушкинской до Нахимовского проспекта;
• обновлено освещение и установлены умные светофоры (система «Город»).

Места для автомобилей

Всего в квартале 2 350 машино-мест:

• подземные паркинги при новых домах — 1 730;
• открытые гостевые парковки — 620.

Общественный транспорт

• 15-метровые «Магистраль» на маршруте 33 до «Университета»;
• новая остановка «Черёмушки-22» с информаторами и USB-зарядкой;
• велопрокат «Velobike» — 5 станций‚ 150 велосипедов.

Социальная инфраструктура

Также запланирован многофункциональный центр «Черёмушки» с магазинами‚ аптеками и коворкингом на 2 000 м².

Очередность переселения

Этап 1 — завершён (2025 г.)

• ул. Новочерёмушкинская‚ д. 22 к1‚ к2;
• ул. Новочерёмушкинская‚ д. 24‚ 26 к1‚ к2.

Этап 2 — переселение идёт (апрель 2026 г.)

• ул. Новочерёмушкинская‚ д. 28‚ 30 к1;
• ул. Новочерёмушкинская‚ д. 32 к1‚ к2‚ 34 к1.

Этап 3 — старт сентября 2026 г.

• ул. Новочерёмушкинская‚ д. 36 (корп. 2–5);
• ул. Новочерёмушкинская‚ д. 38;
• ул. Цюрупы‚ д. 12 (корп. 1–4).

Жители получают:

• ключи в день подписания акта приёма-передачи;
• государственные компенсации при увеличении площади;
• помощь по переезду и две недели хранения мебели.

Как следить за ходом работ

• Онлайн-веб-камеры на renovation.mos.ru (раздел «Квартал 22-23»);
• Мобильное приложение «Реновация Москвы» (iOS/Android);
• Горячая линия: +7 -95 777-77-77 (пн-пт 09:00–21:00);
• Офис реновации на ул. Гарибальди‚ д. 20 к1 — приём граждан ежедневно 10:00–20:00.

Что будет дальше

2027 год

• завершение строительства последних трёх домов;
• открытие школы № 754 на 1 100 мест;
• финальное благоустройство сквера на ул. Архитектора Власова.

2028 год

• эксплуатация инженерных сетей и гарантийное обслуживание домов;
• старт второй фазы реновации (кварталы 29-30 к северу от Севастопольского проспекта).