Актуальность вопроса: в апреле 2026 года компания «СПб Реновация» уже получила очередное разрешение на ввод в эксплуатацию нового многоквартирного дома, построенного в рамках городской программы. Это значит, что программа активно реализуется и касается всё новых домов; Как быстро и точно узнать, включён ли ваш дом в перечень под снос и переселение — рассказываем пошагово.
Что такое программа реновации в Санкт-Петербурге
Реновация — это комплексная программа переселения жителей из ветхого и аварийного жилого фонда в современные дома. В Санкт-Петербурге она реализуется с 2017 года и рассчитана до 2035 года. За это время планируется расселить более 1,1 млн кв. м ветхого фонда.
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу реновации: 4 способа
Официальный портал «Реновация СПб»
- Перейдите на сайт https://renov.spb.ru.
- В шапке сайта нажмите раздел «Перечень домов».
- Используйте фильтр: введите улицу, номер дома или выберите район.
- Если адрес отображается в списке, значит, дом включён в программу и запланирован к расселению.
Личный кабинет на Госуслугах
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi.ru через подтверждённую учётную запись.
- В разделе «Жильё» выберите пункт «Реновация» → «Статус моего дома».
- Система автоматически определит ваш адрес по ЕГРН и покажет, включён ли он в программу.
Многофункциональные центры (МФЦ)
Обратитесь в любой МФЦ Санкт-Петербурга с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру. Сотрудники выдадут официальный ответ в течение 3 рабочих дней.
Горячая линия «СПб Реновация»
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
Режим работы: пн–пт: 09:00–18:00 (МСК).
Какие дома точно попадают в программу
| Критерий | Описание |
|---|---|
| Ветхое состояние | Износ несущих конструкций ≥70 % |
| Аварийность | Дом признан подлежащим сносу постановлением городской комиссии |
| Серийный тип «хрущёвка» | Панельные 5-этажки серий 1-507, 1-335 и аналогичные |
| Инфраструктурные ограничения | Отсутствие возможности подключения к центральному отоплению, водо-, газо- и электроснабжению |
Алгоритм действий для собственника
- Шаг 1. Проверьте адрес любым из описанных способов.
- Шаг 2. Если дом включён, зарегистрируйтесь на портале renov.spb.ru — получите доступ к личному кабинету и рассылке новостей.
- Шаг 3. Пригласите представителя «СПб Реновация» на собрание собственников для предметного обсуждения условий переселения.
- Шаг 4. Подготовьте документы: ЕГРН, правоустанавливающие документы, технический паспорт квартиры.
- Шаг 5. Подпишите договор социального найма или переуступки права требования на новую квартиру.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Как долго ждать новую квартиру после включения дома в программу?
Ответ: Средний срок от момента утверждения перечня до получения ключей составляет 3–4 года, но может варьироваться в зависимости от района и стадии строительства.
Вопрос: Могу ли я выбрать район, куда переселят?
Ответ: Да, вам предложат не менее 3 вариантов в пределах того же района или прилегающих округов.
Вопрос: Что делать, если в квартире прописаны несовершеннолетние?
Ответ: Права несовершеннолетних полностью сохраняются: они получают долю в новой квартире без уменьшения метража.
Полезные контакты и ресурсы
- Сайт: https://renov.spb.ru
- Приёмная Комитета по строительству: ул. Моисеенко, д. 5, корп. 1, тел. +7 (812) -76-76-76
- Телеграм-канал новостей: t.me/spbrenovation
Проверить, входит ли ваш дом в программу реновации в Санкт-Петербурге, можно за 2–3 минуты онлайн или обратившись лично. Своевременная проверка позволит вам подготовить документы, участвовать в собраниях собственников и получить максимально выгодные условия переселения. Не откладывайте, воспользуйтесь любым из описанных способов прямо сейчас!