Улица Нарвская в Войковском районе Северного административного округа Москвы с 2017 года находится в фокусе городской программы реновации․ Ниже — подробная карта изменений, сроки переселения жителей и последние новости на апрель 2026 года;
Какие дома подлежат сносу
- Нарвская ул․, д․ 1, 1А, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, все они признаны аварийными и подлежат полному сносу․
- Дома 2- и 3-этажной застройки, расположенные на Нарвской заставе, в итоговый перечень 2017 года не вошли и пока остаются без изменений․
Где строят новые квартиры
Стартовые площадки 2024–2026 гг․
- Нарвская ул․, вл․ 1А — участок площадью 2,1 га уже передан Фонду реновации․ Проект предусматривает 4 жилых секции высотой 10–14 этажей, встроенно-пристроенные объекты социнфраструктуры (детский сад на 140 мест, магазины, аптека)․
- Нарвская ул․, д․ 5, эксплуатация нового дома была введена в ноябре 2024 года․ Корпус рассчитан на 198 квартир (одно-, двух- и трёхкомнатные), полностью заселён переселенцами из сносимого фонда․
- Нарвская ул․, д․ 9–11, в 2025 году началось проектирование двух 17-этажных башен-«свечей»․ Срок сдачи, II квартал 2027 года․
Как происходит переселение
Этапы процесса
- Шаг 1․ Получение официального уведомления о включении дома в программу․
- Шаг 2․ Подбор равнозначной квартиры через портал «Моя Москва» или мобильное приложение «Реновация»․
- Шаг 3․ Подписание трёхстороннего договора (житель — Фонд реновации — Департамент городского имущества)․
- Шаг 4․ Переезд за 30 дней до сноса․ Компенсация за переезд — 100 % стоимости рыночного найма на срок до получения ключей от новой квартиры․
Планировки и цены на новые квартиры
| Тип квартиры | Площадь, м² | Вид отделки | Примерная цена на свободную продажу*, млн ₽ |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 38–42 | чистовая | 10,8–11,9 |
| 2-комнатная | 55–60 | чистовая | 15,4–16,8 |
| 3-комнатная | 75–82 | чистовая | 21,0–22,9 |
*Цены приведены на апрель 2026 г․ по данным Фонда реновации и аналитиков ЦИАН․
Инфраструктурные бонусы
- Транспорт: 7 минут пешком до станции метро «Войковская» МЦК-2, 5 минут до остановки маршрутов 179, 267․
- Социалка: в составе нового квартала по адресу Нарвская, вл․ 1А уже построены:
- детский сад № 287 «Ромашка» (140 мест);
- многофункциональный центр «Мои Документы»;
- подземный паркинг на 300 машино-мест с зарядками для электромобилей․
Что говорят жители и эксперты
Ирина К․, жительница д․ 7: «Получили ключи в новостройке на Нарвской, 5 в ноябре 2024-го․ Площадь квартиры выросла с 42 до 55 м², а вид из окна — на парк! Правда, пришлось месяц ждать лифт, но сейчас всё работает без сбоев»․
Алексей М․, градостроительный эксперт: «Нарвская — один из самых быстро реализуемых участков реновации в САО․ Близость метро и высокая плотность пятиэтажек позволяют оптимизировать затраты и сдать дома досрочно»․
Как проверить свой дом
- Введите адрес в официальном сервисе Фонда реновации․
- Скачайте приложение «Моя Москва» → раздел «Реновация» → вкладка «Мой дом»․
- Позвоните на горячую линию: +7 (495) -87-88-89 (ежедневно с 8:00 до 20:00)․
Краткий чек-лист для будущих переселенцев
- ☐ Проверьте, включён ли ваш дом в итоговый список 5176 домов․
- ☐ Подайте заявку на индивидуальный подбор квартиры онлайн․
- ☐ Оформите гражданский паспорт электронной подписи (Госуслуги)․
- ☐ Подготовьте документы на право собственности и выписку из ЕГРН․
- ☐ Дождитесь даты заключения договора и начинайте упаковывать вещи!