Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 11:04

Общие сведения о программе реновации в Москве

Программа рénовации пятиэтажных жилых домов в Москве стартовала в 2017 году и направлена на:

• замену устаревшего жилищного фонда на современные многоэтажные дома;
• улучшение инфраструктуры районов (парки, детские площадки, школы);
• сокращение площади под «плохой» жилой фонд и повышение энергоэффективности;
• обеспечение жителей бесплатным равнозначным жильём в новых домах.

Ключевые этапы программы:

1. Идентификация домов, подпадающих под программу (постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года).
2. Формирование стартовых площадок – участков, где будут возведены новые дома.
3. Согласование графика переселения с жителями.
4. Снос старых построек и начало строительства новых домов.
5. Переселение жителей в готовое жильё.

Почему именно дом 30‑к1 на Озерной улице попал в программу?

Согласно официальным спискам, опубликованным в 2017 году, дом Озерная улица, 30, корпус 1 включён в перечень объектов, подлежащих сносу и реновации. Причины включения:

• Здание построено в 1970‑х годах, имеет типовую пятиэтажную конструкцию, не отвечающую современным требованиям пожарной и санитарной безопасности;
• Техническое состояние фасада и инженерных сетей – «крайне изношено»;
• Расположение дома в зоне активного развития Юго‑Западного административного округа (ЮЗАО), где планируются новые жилые комплексы и улучшенная транспортная инфраструктура.

График переселения и сноса для дома 30‑к1

Программа в ЮЗАО делится на четыре крупные «очереди»:

1. 2020‑2024 гг. – первая очередь (включает 182‑дом в Зюзино);
2. 2025‑2028 гг. – вторая очередь (в т.ч. часть домов на Озерной улице);
3. 2029‑2032 гг. – третья очередь;
4. 2025‑2028 гг. – отдельный блок «Озерная улица, 30‑к1» попадает именно во вторую очередь.

Конкретные сроки для 30‑к1:

• Уведомление о переселении: отправлено в начале 2025 года (письмо от Фонда реновации).
• Подготовка стартовой площадки: 2025 год (разметка территории, подготовка инженерных коммуникаций).
• Снос здания: планируется на конец 2026 года – начало 2027 года.
• Начало строительства новых домов: 1‑й квартал 2027 года.
• Сдача готового объекта: 2029‑й год, после чего жители получат ключи от новых квартир.

Что нужно знать жителям дома 30‑к1?

Как будет происходить переселение?

Переселение проходит в два этапа:

1. Временное жильё – предоставляется в муниципальных квартирах или в гостиницах (по желанию жильцов). Стоимость временного проживания покрывается полностью за счёт программы.
2. Окончательное жильё – после завершения строительства новых домов каждому жильцу предоставляется квартира, равнозначная по площади, планировке и стоимости исходной (по принципу «равнозначной квартиры»). При желании можно выбрать другую квартиру в рамках того же района.

Как оформить заявку на новую квартиру?

Для оформления необходимо:

• Подать заявление в Информационный центр программы реновации (адрес и телефон указаны ниже).
• Предоставить копии документов, подтверждающих право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН).
• Заполнить форму выбора квартиры (можно выбрать из предложенных вариантов в рамках нового микрорайона).

Компенсация за вынужденный переезд

Помимо равнозначного жилья, программа предусматривает:

• Компенсацию расходов на переезд (упаковка, транспортировка вещей).
• Выплату «пособия за переезд» в размере 10 000 ₽ (по состоянию на 2026 год).
• Оплату коммунальных услуг в период временного проживания.

Как следить за изменениями в графике?

Все актуальные данные публикуются в нескольких официальных источниках:

• Официальный сайт Фонда реновации Москвы – раздел «График переселения».
• Личный кабинет владельца недвижимости (через my.mos.ru).
• Информационные центры реновации – их контакты указаны в таблице ниже.
• Мобильное приложение «Реновация Москвы» (iOS/Android).

Информационные центры программы реновации (ЮЗАО)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли отказаться от участия в программе?

Отказ от участия в реновации невозможен, если ваш дом включён в официальный перечень. Законодательство Москвы предписывает обязательное переселение в рамках программы.

Какие документы нужны для получения новой квартиры?

Паспорт, ИНН, копия свидетельства о праве собственности (или договор купли‑продажи), выписка из ЕГРН, справка о составе семьи.

Можно ли получить компенсацию за сдачу квартиры в аренду до завершения строительства?

Да. Программа позволяет оформить временную аренду полученного временного жилья, а также получать компенсацию за сдачу в аренду исходного жилья (если оно будет продано до переселения).

Когда будет проведён осмотр квартиры перед переселением?

Осуществляется в течение 30 дней после подписания договора о предоставлении новой квартиры; Специалисты Фонда фиксируют состояние помещения и составляют акт.

Перспективы развития района после реновации

После завершения строительства на месте старых пятиэтажек появятся современные жилые комплексы с:

• Паркингами и подземными гаражами;
• Территориями для детей (детские площадки, школы);
• Зелёными зонами и сквериками;
• Развитой транспортной доступностью (ближайшие станции метро «Тёплый Стан» и «Улица 1905 года», новые автобусные маршруты).

Дом Озерная улица, 30‑к1 уже официально включён в программу реновации, а его переселение запланировано на 2025‑2028 годы. Жителям рекомендуется следить за официальными источниками, своевременно подавать необходимые документы и пользоваться поддержкой информационных центров.

При правильном подходе процесс переселения проходит безболезненно, а новые квартиры позволяют улучшить качество жизни и стать частью обновлённого облика ЮЗАО.

Статья подготовлена на основе открытых источников Фонда реновации Москвы, официальных постановлений Правительства Москвы и данных, полученных от портала proren.ru (дата обращения — 19 апреля 2026 г.).