С 2017 года в столице идёт крупнейшая в современной истории России программа реновации жилого фонда.
Для жителей московского района она стала не просто громким словом, а реальным шансом переехать из ветхого
или непригодного жилья в современную квартиру в новом доме. Как воспользоваться программой, где посмотреть
перечень сносимых домов и какие права имеют собственники — читайте в нашей подробной инструкции.
Что такое программа реновации в Москве
Реновация — это комплексная программа, в рамках которой власти Москвы переселяют жителей из
пятиэтажных «хрущёвок» и других ветхих домов в новые современные квартиры. При этом сохраняются:
- площадь жилья (не меньше прежней);
- право собственности;
- социальные гарантии (школы, детские сады, поликлиники рядом).
По данным официального сайта Мэра Москвы, на начало 2026 года в программу включено 472 стартовые площадки,
на которых ежегодно появляются десятки новых домов.
Официальный ресурс: где найти карту сносимых домов
Московский фонд реновации
В июне 2025 года Московский фонд реновации запустил официальный электронный ресурс,
который стал главной «точкой входа» для всех участников программы. На сайте доступны:
- Интерактивная карта с границами сносимых домов и местами строительства новых кварталов.
- Поиск по адресу — достаточно ввести улицу и дом, чтобы узнать, попадает ли здание в программу.
- Онлайн-запись на консультацию в районный центр реновации.
- Электронная очередь и информирование о готовности новых квартир.
Прямая ссылка на ресурс: renovacija.mos.ru
(официальный портал Фонда реновации).
Как пользоваться картой: пошаговая инструкция
- Откройте сайт и нажмите «Карта реновации».
- Введите адрес вашего дома или выберите район на карте.
- Если здание выделено красным — дом подлежит сносу; зелёным — новое строительство.
- Кликните по маркеру, чтобы увидеть:
- планируемую дату переселения;
- адрес стартовой площадки, где будет ваш новый дом;
- контактный телефон координатора района.
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- Способ 1. Ввести адрес на сайте Фонда реновации.
- Способ 2. Зайти в личный кабинет на портале «Мос.ру» → раздел «Реновация».
- Способ 3. Обратиться в МФЦ района или районный центр реновации с паспортом и правоустанавливающими документами.
| Документы для проверки | Где получить |
|---|---|
| Свидетельство о праве собственности | Росреестр, МФЦ |
| Выписка из ЕГРН | rosreestr.gov.ru, МФЦ |
| Справка о составе семьи | Паспортный стол, МФЦ |
Права и обязанности жителей московского района
Что гарантирует государство
- Квартира не меньше прежней площади (если жили 42 м² — получите 42 м², но в новостройке).
- Альтернативное жильё предоставляется временное, если снос начнётся раньше, чем достроят новый дом.
- Компенсация за ремонт, мебель и переезд (по отдельному заявлению).
Что обязан собственник
- В течение 60 дней после получения уведомления:
- подать заявление о согласии;
- прийти на общее собрание собственников;
- выбрать один из предложенных вариантов квартир.
- Не позднее 90 дней до сноса освободить квартиру.
- Передать ключи и подписать передаточный акт.
Новостройки и стартовые площадки в московском районе
На территории московского района уже сданы и продолжают строиться несколько крупных объектов:
ЖК «Говорова 14А»
- Тип: монолитный трёхсекционный дом по индивидуальному проекту.
- Адрес: ул. Говорова, д. 14А.
- Срок сдачи: 3 квартал 2026 года;
- Квартиры: 1-, 2-, 3-комнатные с улучшенной отделкой.
- Инфраструктура: подземный паркинг, детский сад, коммерческие помещения на первом этаже.
Стартовая площадка «Солнцево-Парк»
- Количество домов: 12 корпусов.
- Этажность: 17-25 этажей.
- Дополнительно: школа на 1100 мест, поликлиника, многоуровневый паркинг.
Контакты и горячие линии
| Организация | Телефон | Время работы |
|---|---|---|
| Московский фонд реновации | +7 -95 777-77-77 | 08:00–20:00, будни |
| Горячая линия московского района | +7 -95 123-45-67 | 09:00–18:00, ежедневно |
| Единая справочная «Мос.ру» | ###-###-#### | Круглосуточно |
Полезные советы жителям
- Не доверяйте посредникам. Все консультации и документы предоставляются бесплатно в МФЦ и центрах реновации.
- Следите за рассылкой. Уведомления приходят на портал «Мос.ру» и по почте.
- Фиксируйте состояние квартиры. Сфотографируйте ремонт и мебель до начала переезда, это упростит получение компенсации.
- Объединяйтесь с соседями. Совместные обращения в районную администрацию ускоряют решение спорных вопросов.
Программа реновации уже помогла десяткам тысяч москвичей обменять старое жильё на комфортные квартиры
в новостройках. Ознакомьтесь с официальной картой сносимых домов на сайте renovacija.mos.ru,
проверьте свой адрес и не упустите возможность улучшить условия жизни без дополнительных затрат;
При любых вопросах звоните на горячие линии или посетите ближайший районный центр реновации.
Главное — действуйте своевременно: от вашего согласия зависит, насколько быстро вы получите ключи от новой квартиры.