Город Дмитров входит в число самых активных участников подмосковной программы реновации. Если коротко, то до 2029 года в городе планируется снести 55 аварийных пятиэтажных домов и построить 6 современных жилых комплексов на 1400+ квартир; Ниже — всё, что нужно знать жителю: какие дома подлежат сносу, где уже строят новостройки, какие льготы предусмотрены и как не попасть в ловушки при переезде и ремонте.

Кратко о программе реновации в Дмитрове

• Старт программы в городе — 2022 год, полное завершение — 2029 год.
• Общее количество квартир, которые получат дмитровцы — ≈ 1 600.
• Все новые дома сдаются с полной чистовой отделкой и подключёнными коммуникациями.
• Стоимость новой квартиры для переселенца — 0 ₽ (равнозначный обмен плюс доплата только за увеличение площади).

Карта будущих новостроек и сносимых домов

Стартовые площадки новостроек (6 объектов)

Дома, которые точно снесут (первые очереди)

1. ул. Советская, д. 2В
2. ул. Центральная, д. 5А
3. ул. Краснобогатырская, д. 36
4. пр-д Досфлота, д. 2А
5. и ещё 51 объект (полный перечень утверждён мэром Москвы г.)

Как переселяют: пошаговая схема

1. Оповещение. За 18 месяцев до сноса жильцам приходят письма и SMS-сообщения.
2. Акт обследования. Комиссия Фонда реновации бесплатно оценивает квартиру.
3. Выбор варианта. В личном кабинете на mos.ru появляются 3–5 предложений равноценных квартир.
4. Доплата/компенсация. Если выбираете квартиру больше площади, доплачиваете по цене 91 100 ₽/м² (фиксированная цена 2026 г.).
5. Переезд. Фонд реновации организует переезд, вывоз мебели и даёт ключи в день подписания акта приёма-передачи.

💡 Совет: берите квартиры с «распашонкой» на Карельском бульваре, их площади на 7–12 % больше по сравнению с чердачными этажами старых пятиэтажек.

Ремонт в новых квартирах: что входит и сколько стоит докупить

В новых домах уже есть:

• чистовая стяжка пола;
• высокие потолки (2,7 м);
• разводка электрики, сантехники, отопления;
• белые межкомнатные двери и ламинат в комнатах;
• ванная комната с плиткой и санфаянсом.

Если хочется дизайнерский ремонт, то цены в Дмитрове на «под ключ» (с материалами) на апрель 2026 года:

⚠️ Важно: Убедитесь, что договор заключается именно на юр. лицо (ООО или ИП), а не на «дядю Ваню». В Дмитрове работает более 50 бригад, но только 15 имеют лицензию СРО.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли отказаться от реновации?

Нет. После вступления дома в программу решение принимается ⅔ собственников. Отказаться можно только продав квартиру до официального включения в список.

Как быстро можно продать «старую» квартиру в зоне реновации?

Среднее время продажи — 45 дней, но цена снижается на 8–12 % из-за статуса «под снос».

Есть ли льготы на ипотеку для переселенцев?

Да. В 2026 году действует программа «Дальневосточная ипотека 2.0», ставка от 5,5 % на доплату за метраж, срок до 30 лет.

Полезные телефоны и сайты

• Фонд реновации Московской области — +7 (495) -32-63-73
• Единая справочная программы реновации — https://renovacija.mos.ru
• Жилищник Дмитровского района, https://gbu-zhili.ru
• Онлайн-калькулятор ремонта, https://remont-magnat.ru/calc

Реновация в Дмитрове — это не просто замена старых пятиэтажек на новые дома, а полноценное обновление инфраструктуры: шире дороги, больше парковок, современные школы и детские сады. Уже в 2026 году более 1 800 семей получат ключи от новых квартир. Если ваш дом попал в список, не откладывайте: изучите предложения, выберите оптимальный вариант и начните планировать дизайн будущего жилья.

Если остались вопросы — пишите в комментарии, мы ответим в течение суток.