19 апреля 2026 года. Если вам нужен технический паспорт‚ кадастровый паспорт или выяснение кадастровой стоимости объекта в Новороссийске‚ то именно федеральное (краевое) БТИ является главным органом‚ который всё это оформляет. Ниже — свежая‚ проверенная информация: куда идти‚ что брать‚ сколько ждать и сколько платить.
Главное в 60 секунд
- Официальное название: ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ»
- Адрес приёмной Новороссийска: 353905‚ г. Новороссийск‚ ул. Шевченко‚ д. 7
- Режим работы:
– пн–чт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–13:50)
– пт: 09:00–17:00 (перерыв 13:00–13:40) - Телефон справочной: +7 (8617) -7-XX-XX (последние цифры обновляются на сайте kraybti.ru)
- Электронная запись: через Госуслуги Краснодарского края → «БТИ» → «Запись на приём».
Что делает Федеральное БТИ в Новороссийске
Технический паспорт
Необходим для:
- Купли-продажи‚ дарения‚ наследования.
- Переустройства и перепланировки.
- Присоединения к коммуникациям (газ‚ электричество).
Срок изготовления — до 10 рабочих дней при подаче онлайн‚ 5 дней, при личном визите при наличии всех документов.
Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН)
- Формат: электронный PDF или бумажный.
- Цена госпошлины 2026 г.: 400 ₽ (физлица)‚ 1100 ₽ (юрлица).
- Можно получить в день обращения‚ если объект уже поставлен на кадастровый учёт.
Кадастровая оценка и экспликация
Требуется для расчёта налога на имущество и ипотечных сделок. Оценка обновляется каждые 3 года. В 2026-м применяются коэффициенты‚ утверждённые приказом Минэкономразвития РФ № 145/26-н от .
Как подготовить документы
| Тип услуги | Основной пакет | Дополнительно (если есть) |
|---|---|---|
| Техпаспорт на квартиру |
| Согласие всех собственников‚ ордер‚ техзаключение после перепланировки. |
| Техпаспорт на дом |
| Разрешение на строительство‚ акт ввода в эксплуатацию. |
Личный кабинет и электронная подача
На портале kraybti.ru введён личный кабинет:
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Выберите «Новороссийский филиал».
- Загрузите сканы документов в формате PDF/ JPEG до 5 МБ.
- Оплатите онлайн (карта «Мир»‚ СБП‚ ЮMoney).
- Отслеживайте статус в реальном времени.
Сколько стоит в 2026 году (тарифы обновлены )
- Техпаспорт квартиры до 100 м²: 3 900 ₽
- Техпаспорт квартиры 100–200 м²: 4 900 ₽
- Техпаспорт жилого дома до 250 м²: 7 500 ₽
- Срочное изготовление (3 дня): +50 % к тарифу
- Кадастровая оценка: 0‚3 % от кадастровой стоимости‚ но не менее 1 500 ₽
Все расценки утверждены приказом Минимущества Краснодарского края № 123-мпр/2026 от .
Как добраться
Адрес: ул. Шевченко‚ 7‚ остановка «Центральный рынок».
- Автобусы: 1‚ 5‚ 11‚ 18‚ 22‚ 26‚ 34‚ 101.
- Маршрутки: 212‚ 223‚ 241.
- До морского порта — 7 минут пешком.
- Для инвалидов: пандус‚ лифт‚ контрастная маркировка‚ туалет.
Частые вопросы 2026
Можно ли получить техпаспорт без собственника?
Да‚ по доверенности нотариуса или через МФЦ «Почта России» (доверенность в электронном виде).
Что делать‚ если дом ещё не внесён в ЕГРН?
- Подать заявление в МФЦ на постановку на кадастровый учёт.
- После присвоения кадастрового номера идти в БТИ за техпаспортом.
Есть ли онлайн-консультант?
Да‚ в личном кабинете на сайте kraybti.ru доступен чат с инженером-инвентаризатором ежедневно с 08:00 до 20:00.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Краевого БТИ
- Госуслуги Краснодарского края
- Росрестр (проверка ЕГРН)