20 апреля 2026 г. – Московская программа реновации жилого фонда входит в новую фазу: активно вводятся дома-переселенцы, растёт число социально-бытовых объектов в новых кварталах и меняются правила компенсаций. Собрали главные обновления последних месяцев.
Больше «точек притяжения» в новых кварталах
По данным ИА «Финмаркет», в Восточном административном округе уже задействовано свыше 150 нежилых помещений на первых этажах новых жилых комплексов. Это:
- поликлиники и аптеки;
- отделения банков и почты;
- коворкинги и сервисы быта (прачечные, мастерские);
- магазины «у дома» и кафе.
Город закрепил правило: не менее 8 % площади каждого строящегося дома отдаётся под объекты социальной инфраструктуры. Таким образом, жители получают кварталы «15-минутной доступности» без необходимости выезжать в центр.
Реновация вышла за пределы Москвы: федеральный план
27 февраля 2026 г. стало известно, что свыше 70 проектов комплексного развития территорий (КРТ) уже опубликованы для реализации программы реновации в других регионах. Это первый шаг к масштабной федеральной кампании, которую, по словам главы думского комитета по ЖКХ Галины Хованской, могут запустить через 7–9 лет.
Ключевые отличия федерального плана:
- Доля софинансирования регионов – 30 %.
- Обязательное строительство школ и детсадов внутри микрорайонов.
- Обмен старого жилья на равнозначное без доплат – только при полном согласии ⅔ собственников.
Новые правила обмена и компенсаций
С декабря 2025 по февраль 2026 г. жильё по программе реновации оформили уже 13,7 тыс. москвичей. С 1 марта 2026 г. действуют обновлённые стандарты:
- Улучшенная отделка – ламинат, керамогранит, встроенная кухня и техника;
- Коэффициент «плюс 10 %» – каждый житель получает квартиру на 10 % больше площади старой;
- Денежная альтернатива: можно выбрать выплату на руки и приобрести жильё самостоятельно.
На очереди – уникальные участки
В ближайшие полгода под снос пойдут два участка общей площадью 0,88 га в Юго-Западном округе. На одном из них уже одобрен проект 25-этажного дома для переселения 820 семей. Особенность:
- подземный паркинг на 300 машин;
- двор без машин;
- «зелёная» крыша с террасами и точками Wi-Fi.
Что дальше – 4 важных даты
| Дата | Событие |
|---|---|
| Июнь 2026 | Завершение голосования по включению ещё 300 домов в программу. |
| Сентябрь 2026 | Запуск портала «Мой район 2.0» – онлайн-архитектор вашего нового квартала. |
| Декабрь 2026 | Ввод 1 000 000 кв. м жилья по реновации в Москве. |
| 2027–2033 гг. | Федеральная фаза: первые переселения в 15 регионах РФ. |
Подводим итог
Реновация 2026 года – это уже не только снос «хрущёвок», а комплексное преобразование городской среды: новые школы, дворы без машин, социальные сервисы «за стеной дома» и гибкие условия переселения. Если вы ещё не следите за статусом своего дома, самое время зайти на mos.ru/renovation и проверить, не попал ли он в свежий список.
Внимание! Все сроки и параметры уточняйте в личном кабинете на портале mos.ru или по телефону горячей линии ###-###-####.