В районе Новогиреево (ВАО Москвы) реализуется вторая по масштабам очередь городской программы реновации пятиэтажек. Всего в перечень включено 72 дома — это один из самых больших пулов в Москве. В статье собраны актуальные на 19 апреля 2026 года данные о том, какие именно здания ждёт снос, где уже сдаются новые дома и какие стартовые площадки будут задействованы в ближайшие годы.

Правительство Москвы утвердило окончательный список 1 августа 2017 года по итогам голосования жителей. Ниже — полный список адресов (без изменений на 2026 год):

Улица Кусковская

• Кусковская ул., д. 21, корп. 2
• Кусковская ул., д. 23, корп. 1, 2, 3
• Кусковская ул., д. 25, корп. 1, 2

Улица Новогиреевская

• Новогиреевская ул., д. 49/28
• Новогиреевская ул., д. 51, корп. 1

Улица Перовская

• Перовская ул., д. 46, корп. 2
• Перовская ул., д. 46, корп. 4 (стартовая площадка)

Улица Утренняя

• Утренняя ул., вл. 3
• Утренняя ул., вл. 20
• Утренняя ул., д. 20А (новостройка уже сдана!)

Свободный проспект

• Свободный проспект, вл. 6 (стартовая площадка)
• Свободный проспект, вл. 25/27 (ввод 2024 г., 200 квартир)

Зелёный проспект и 2-я Владимирская

Наибольшее скопление домов приходится на:

• Зелёный проспект — 39 домов
• 2-я Владимирская ул. — 31 дом

График реализации программы в Новогиреево

Новостройки, которые уже вводятся в 2025–2026 гг.

ЖК «Мартеновская, 39»

Статус: выдача ключей идёт с июля 2025 года.
Квартиры: 220+ договоров уже подписаны жителями домов Новогиреевская, 49/28 и 51, корп. 1.
Плюсы: готовая «чистовая» отделка, полная инфраструктура (школа, д/сад, подземный паркинг).

Дом на Утренней, 20А

Дата ввода: 3 квартал 2024 г.
Переселение: 320 семей из 5-этажек Утренней, 3 и 20.
Инфраструктура: наземные парковки, торговый центр «Новогиреево» в 7 минутах пешком.

Свободный проспект, 25/27

Объём: 200 квартир.
Особенность: монолитно-каркасный дом серии «П-44Т», утеплённый фасад, панорамное остекление.

Стартовые площадки и стройки на 2026–2028 гг.

В районе задействовано 16 адресов-стартовых площадок. Ключевые:

1. Перовская, 46/4 — уже строится дом на 310 квартир (договор подряда заключён в 2025 г.).
2. Свободный проспект, вл. 6 — подготовка площадки, старт строительства 2 кв. 2026 г.
3. Зелёный проспект, з/у 3 (район Перово) — в проекте два дома на 450 квартир.

Все новостройки возводятся по московской серии I-155 или современному аналогу «Мосфонд-Керамик» с требуемой энергоэффективностью класса А.

Что происходит прямо сейчас (апрель 2026 г.)

• 5 домов одновременно расселяются по программе: жители получают равнозначные квартиры в новых корпусах.
• Техническое обследование 12 домов на Зелёном проспекте завершено — готовятся проекты сноса.
• Жалобные пункты работают на ул. Новогиреевская, 25 и в Центре госуслуг «Мои документы» Новогиреево.

Как участвовать и получить квартиру: краткий алгоритм

1. Проверьте свой дом в официальном реестре по адресу.
2. Подайте заявление в МФЦ или через портал mos.ru (услуга «Реновация»).
3. Дождитесь решения комиссии и получите на руки «Протокол о предоставлении квартиры».
4. Выберите новую квартиру в стартовом доме (приглашение придёт за 3–6 мес. до ввода).
5. Подпишите договор и получите ключи.

Ответы на самые частые вопросы

Вопрос: Могут ли отказать в реновации?

Да, если дом признан не аварийным и в голосовании участвовало менее 2/3 собственников.

Вопрос: Какое жильё предоставят?

Равнозначное по общей площади или по количеству комнат — ваш выбор.

Вопрос: Сколько ждать после сноса дома?

Максимальный срок — 4 года, но в Новогиреево риски минимальны: жителей расселяют до сноса.

Контакты для обращений

• Департамент городского имущества Москвы
  Тел.: +7 (495) -57-74-01
• ГБУ «Жилищник района Новогиреево»
  Адрес: Новогиреевская ул., 26А, каб. 12
• Центр госуслуг «Мои документы»
  Адрес: Зелёный проспект, д. 18

Информация актуализирована по состоянию на 19 апреля 2026 года. За последними изменениями следите на renovmos.ru и в официальном Telegram-канале «Реновация Москвы».