Материнский (семейный) капитал — это государственная мера поддержки семей с детьми, предоставляемая в виде единового сертификата. С 2025 года ежегодно его размер индексируется: за первенца семья получает 630 372 ₽, за второго ребёнка — 838 773 ₽. Самая популярная цель расходования средств, улучшение жилищных условий. Однако можно ли потратить материнский капитал именно на ремонт квартиры? Ниже — подробный разбор по состоянию на 19 апреля 2026 года.

Разрешён ли ремонт квартиры?

Краткий ответ: в большинстве случаев — нет. В законе № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ремонт как таковой не фигурирует. С 2025 года можно использовать сертификат на:

• реконструкцию жилого дома или блокированной застройки (таунхаус, дуплекс), если в итоге увеличится общая или жилая площадь;
• строительство индивидуального жилого дома;
• покупку квартиры/дома/комнаты или доли в них;
• внесение первоначального взноса по ипотеке и оплату её процентов.

Когда ремонт «законен»?

В юридической практике ремонт может быть «узаконен», если он выполняется в рамках реконструкции или капремонта, который:

1. увеличивает жилую площадь (например, пристройка балкона, объединение комнат с расширением);
2. осуществляется только аккредитованными подрядчиками, состоящими в СРО;
4. сопровождается договором подряда и актами выполненных работ по ГОСТ Р 52059-2018;
5. документально подтверждает, что улучшение жилищных условий напрямую связано с интересами детей.

Что делает семья, если нужен просто «косметический» ремонт?

Для обычного косметического ремонта (обои, сантехника, ламинат) использовать материнский капитал нельзя. Но есть обходные пути:

• Взять ипотеку на ремонт и использовать маткапитал на погашение первоначального взноса или долга.
• Оформить реконструкцию, включив в проект замену коммуникаций, перепланировку, увеличение площади. Это требует согласования в БТИ и МФЦ.
• Ожидать новых законодательных инициатив: в Госдуме внесён законопроект, который разрешит тратить средства на ремонт квартиры при условии работ через СРО и обязательной сметы.

Пошаговая инструкция: как оформить реконструкцию за материнский капитал

1. Подготовить документы

   • Паспорт владельца сертификата и членов семьи;
   • Свидетельства о рождении детей;
   • Сертификат материнского капитала (электронный или бумажный);
   • Свидетельство о праве собственности на объект;
   • Проект реконструкции, утверждённый БТИ;
   • Договор с подрядной организацией, внесённой в реестр СРО;
   • Смета работ с указанием увеличения площади.

2. Подать заявление в ПФР онлайн или лично

   Заявление формируется на портале gosuslugi.ru или в клиентской службе ПФР. Укажите цель «Реконструкция (модернизация) объекта индивидуального жилищного строительства».

3. Ожидать проверку (до 30 дней)

   ПФР проверяет документы, соответствие проекта нормам и наличие СРО у подрядчика.

4. Получить положительное решение и перечисление средств

   Деньги поступают напрямую на расчётный счёт подрядчика в течение 10 рабочих дней после подписания акта выполненных работ.

Типовой перечень работ, которые «войдут» в реконструкцию

Калькулятор расходов: сколько от маткапитала можно использовать

Сумма сертификата перечисляется полностью или частично. Пример:

• Стоимость реконструкции: 1 200 000 ₽
• Размер маткапитала: 838 773 ₽
• Семья доплачивает из собственных средств: 361 227 ₽

Если реконструкция обходится дешевле 838 773 ₽, остаток можно сохранить на счёте для других целей (образование ребёнка, формирование пенсии матери).

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли использовать маткапитал на ремонт в новостройке, если квартира ещё не введена в эксплуатацию?
Ответ: Да, при условии, что вы уже собственник и реконструкция увеличит площадь в соответствии с проектом.

Вопрос: Ремонтируем комнату в коммуналке. Подойдёт?
Ответ: Только если вы собственник доли и перепланировка увеличивает именно вашу жилую площадь, оформленную в БТИ.

Вопрос: Сколько раз можно обращаться за перечислением средств?
Ответ: До полного использования суммы сертификата, но не чаще одного раза в год на один объект.

Какие изменения ожидаются в 2026 году

• В Госдуме рассматривается законопроект, который позволит направлять маткапитал на ремонт квартиры без увеличения площади, но при условии выполнения работ аккредитованными организациями и предоставления сметы.
• Планируется создать реестр надёжных подрядчиков, чтобы снизить риски нецелевого расходования.
• Расширяется перечень объектов: можно будет ремонтировать доли в новостройках и таунхаусах, не дожидаясь оформления в ЕГРН.

В 2025 году материнский капитал напрямую на обычный ремонт квартиры не направить. Но если ремонт увеличивает жилую площадь и оформляется как реконструкция, процедура возможна. Следите за законодательными инициативами: уже в 2026 году семьи, вероятно, смогут тратить средства на комплексный ремонт без сложных согласований.

Для точного расчёта и проверки вашей ситуации рекомендуем:

1. Получить консультацию в клиентской службе ПФР или по телефону ###-###-####;
2. Загрузить документы и заявление на gosuslugi.ru.