Внимание! Всю информацию нужно проверять в официальных источниках, поскольку условия программ могут меняться. Последнее обновление: 20 апреля 2026 года.

Кто может претендовать на субсидию в 2026 году

• Семьи с детьми, в т.ч. многодетные и неполные семьи.
• Малоимущие граждане и те, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
• Льготные категории: ветераны, инвалиды, чернобыльцы, молодые специалисты и другие.
• Участники программы «Материнский капитал», часть средств можно направить на первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Основные программы поддержки в 2026 году

1. Дальневосточная ипотека 2 % (распространяется и в Москве для отдельных категорий).
2. Государственная субсидия на первоначальный взнос — до 30 % от стоимости жилья.
3. Семейная ипотека — 6 % годовых на весь срок.
4. «Жильё для российской семьи» — при покупке квартиры у застройщика-партнёра.
5. Льготы для IT-специалистов — 5 % годовых на покупку жилья.

Полный перечень документов

Обязательные документы для всех категорий

• Паспорта всех членов семьи старше 14 лет.
• Свидетельства о рождении детей.
• СНИЛС всех членов семьи.
• Справка о составе семьи (Форма 9 или выписка из ЕГРН/ЕГРН).
• Выписка из ЕГРН на имеющееся жильё (если есть).
• Справка о доходах (2-НДФЛ либо выписка из ПФР за 12 месяцев).
• Справка о признании нуждающимся (выдаётся жилищной комиссией района).

Дополнительные документы по категориям

• Материнский капитал:
  • Сертификат (или номер электронного сертификата).
  • Заявление о распоряжении средствами.
• Молодой специалист:
  • Трудовой договор или справка с места работы.
  • Диплом о высшем образовании (не старше 5 лет).
• Ветеран/инвалид:
  • Удостоверение льготника.
• Малоимущие:
  • Справка о среднедушевом доходе (не выше прожиточного минимума).
  • Декларация об имуществе (форма предоставляется в МФЦ).

Пошаговая инструкция оформления у Площади Маяковского

1. Запись в МФЦ «Мои документы» на Тверской-Ямской, 10 (3 минуты от станции «Маяковская»).
2. Получение статуса «нуждающийся» в районной жилищной комиссии (при себе — паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРН).
3. Подбор объекта: квартира должна быть в новостройке или вторичке не выше 120 м².
4. Подача заявления через Госуслуги или в МФЦ (сбор документов описан выше).
5. Ожидание распоряжения — срок 10–30 рабочих дней.
6. Закрытие сделки: банк переводит субсидию на счёт продавца, договор регистрируется в Росреестре.

Подводные камни и советы

• Проверьте квартиру на обременения через сайт rosreestr.gov.ru.
• Не покупайте жильё у дольщика без разрешения на ввод в эксплуатацию.
• Дубликаты документов заверяйте нотариально, особенно доверенности.
• Сохраняйте все чеки и квитанции — пригодятся для налогового вычета.

Где получить консультацию рядом с Площадью Маяковского

Краткий чек-лист для самопроверки

Статус «нуждающийся» получен.
Все документы заверены копиями.
Квартира проверена на «чистоту».
Субсидия одобрена.
Договор ипотеки/купли-продажи подписан.