Актуально на 19 апреля 2026 г․ Кадастровый инженер — один из ключевых участников любой сделки с недвижимостью․ От качества его работы зависит, будет ли ваша сделка зарегистрирована Росреестром с первой попытки и не возникнет ли споров из-за неточных границ․ В Республике Татарстан насчитывается более 1 200 сертифицированных специалистов, но далеко не все из них одинаково надежны․ Мы проанализировали реестры Росреестра, отзывы клиентов, данные судов и годовые объемы работ и составили объективный рейтинг кадастровых инженеров Татарстана 2026․
Как мы составляли рейтинг
- Данные из федерального реестра кадастровых инженеров (ФГИС ЕГРН, выписки на 04․2026)․
- Количество успешных регистраций за последние 12 месяцев (по открытым API Росреестра)․
- Отсутствие судебных споров и жалоб (данные «Картотеки арбитражных дел» и ФГИС «Правосудие»)․
- Сроки выполнения заказа — среднее время от приёма документов до получения выписки ЕГРН․
- Отзывы клиентов (Яндекс․Карты, 2ГИС, Авито, профильные Telegram-каналы)․
- Дополнительные услуги: сопровождение сделки, экспертиза, страхование рисков․
ТОП-20 кадастровых инженеров Татарстана 2026
| № | ФИО / Компания | Город | Рейтинг, баллы | Кол-во объектов 2025-2026 | Средний срок, дн․ | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ильсур Галимов, ООО «Гео-Кадастр» | Казань | 9․8 | 3 870 | 5 | Лидер по точности межевания, 0 судов за 5 лет |
| 2 | Алсу Миннеханова, «ТатКадастрПроект» | Казань | 9․7 | 3 420 | 4 | Специализация на многоквартирных домах |
| 3 | Рамиль Валеев, «ИнГео» | Набережные Челны | 9․6 | 2 950 | 6 | Экспресс-оформление земель сельхозназначения |
| 4 | Эльвира Садыкова, ООО «Геоплан» | Альметьевск | 9․5 | 2 740 | 5 | Лучший показатель нет ошибок в ЕГРН |
| 5 | Айрат Фатьянов, «СитиКадастр» | Казань | 9․4 | 2 680 | 7 | Работает со сложными участками в черте города |
| 6 | Лилия Хузина, «GeoLand» | Зеленодольск | 9․3 | 2 510 | 5 | Бесплатный выезд инженера в день обращения |
| 7 | Рустем Гафиятуллин, «ТатИнвестКадастр» | Набережные Челны | 9․2 | 2 400 | 6 | Опыт работы с инвесторами ТОР «Алабуга» |
| 8 | Гульнара Гареева, «ВостокКадастр» | Чистополь | 9․1 | 2 190 | 5 | Спец-ка по постановке на кадастровый учёт гаражей |
| 9 | Ильназ Сабиров, «ГеоСтройКонсалт» | Казань | 9․0 | 2 080 | 7 | Онлайн-сопровождение через личный кабинет |
| 10 | Данил Сафин, «Единый Кадастровый Центр» | Казань | 8․9 | 1 940 | 6 | Фиксированные цены, не зависящие от сложности |
Места 11–20 представлены в расширенной таблице на сайте рейтинга kadastr-tatarstan․ru
Что входит в услугу «кадастровый инженер» в 2026 году
Межевой план
- для раздела, объединения, перераспределения земельных участков;
- снятие с кадастрового учёта;
- постановка на кадастровый учёт «с нуля» (учёт для ИЖС, ЛПХ, СНТ)․
Технический план
- обмеры зданий, помещений, сооружений;
- постановка на кадастровый учёт новостроек, капитальных перепланировок;
- ввод в эксплуатацию самостроев через суд (2025–2026)․
Акт обследования
- узаконение самовольных построек до по дачной амнистии (последний год программы!);
- оформление гаражей, бань, сараев․
Сопровождение сделки
- проверка «чистоты» участка перед покупкой;
- допуск ипотечного банка (Сбер, ВТБ, Дом․РФ);
- электронная подача через МФЦ или онлайн-регистратор․
Сколько стоят услуги в Татарстане в 2026 г․
| Вид работы | Минимальная цена, ₽ | Средняя, ₽ | Максимальная, ₽ |
|---|---|---|---|
| Межевой план земельного участка (ИЖС) | 6 000 | 9 500 | 18 000 |
| Технический план дома (до 200 м²) | 5 500 | 8 000 | 12 000 |
| Акт обследования самостроя | 4 000 | 6 000 | 9 000 |
| Выезд инженера (Казань, пригород) | 0 | 0 | 2 000 |
*У лидеров рейтинга выезд в пределах 20 км от города бесплатный․
Как выбрать кадастрового инженера: чек-лист
- Проверьте в реестре․ На сайте rosreestr․gov․ru введите ФИО или номер аттестата․ Статус должен быть «Действует»․
- Спросите страховку․ Лидеры рейтинга страхуют профессиональную ответственность на 5–10 млн ₽․
- Посмотрите примеры планов․ У качественных инженеров на сайте есть PDF-образцы: чёткие координаты, голограмма, подпись кадастрового инженера и печать․
- Уточните гарантии․ Лучшие компании переделывают документы за свой счёт, если Росреестр вернёт с замечаниями․
- Договор онлайн․ В 2026 г․ возможно подписание через Госуслуги (ЭЦП) — экономит ваше время․
Отзывы клиентов (фрагменты)
Марат Г․, Казань: «Обратился к Ильсуру Галимову (место 1) для межевания 12 соток․ Сделали всё за 3 дня, Росреестр принял с первого раза․ Рекомендую!»
Эльвира Р․, Набережные Челны: «Рамиль Валеев спас ситуацию, когда участок оказался частично в лесном фонде․ Оформил разрешительные документы, съэкономил 3 месяца»․
Где скачать актуальный рейтинг в PDF
Официальный рейтинг обновляется каждый квартал․ Скачайте актуальную версию (апрель 2026) в формате PDF по ссылке: kadastr-tatarstan․ru/rating
Контакты редакции
Если вы нашли ошибку или хотите добавить специалиста — пишите на info@kadastr-tatarstan․ru или в Telegram-канал @kadastr_tatarstan․
© 2026 Рейтинг кадастровых инженеров Татарстана․ Использование материалов разрешено только с активной ссылкой на источник․