Дата публикации:  г.

Что такое Росреестр?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за:

• регистрацию прав собственности и других вещных прав на недвижимое имущество;
• ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений.

Для большинства действий (подача заявлений, получение выписок, внесение изменений) требуется личное присутствие в приёмном отделении Росреестра. С 2015 года запись на приём стала доступна онлайн, что экономит время граждан и упрощает процесс.

Почему стоит записываться онлайн?

• Экономия времени. Вы выбираете удобную дату и часы, а в офисе сразу получаете номерок.
• Контроль загруженности. Система показывает свободные окна, позволяя подобрать оптимальный вариант.
• Автоматический подбор отделения. Достаточно указать адрес(а) объекта недвижимости – система сама определит нужное территориальное отделение и примерную длительность визита.
• Уменьшение риска отказа. При предварительной записи вы получаете подтверждение, что ваша заявка будет рассмотрена в выбранный момент.

Подготовка к записи: что нужно знать заранее

1. Личный кабинет на портале Госуслуг – обязательный для большинства онлайн‑операций. Если у вас его нет, зарегистрируйтесь на gosuslugi.ru.
2. Электронная подпись (ЭП) – понадобится для подачи некоторых заявлений (например, регистрация прав на имущество).
3. Адрес(а) объектов недвижимости. Укажите точный адрес, номер квартиры/офиса, кадастровый номер (если известен). Система использует эту информацию для определения нужного отделения.
4. Документы. Подготовьте скан‑копии или фотографии оригиналов:
   • паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
   • документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве и т.п.);
   • кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если требуется).
5. Выбор услуги. На портале указаны более 200 услуг (выдача выписок, постановка на учёт, изменение сведений и др.). Определите, какая именно вам нужна.

Пошаговая инструкция записи через портал «Госуслуги»

Шаг 1. Авторизация

Перейдите на gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет с помощью логина‑пароля, СМЭВ‑токена или ЭП.

Шаг 2. Выбор категории «Росреестр»

В меню «Электронные услуги и сервисы» найдите раздел «Росреестр». Если его нет в списке, используйте поиск по ключевым словам «Росреестр запись на приём».

Шаг 3. Указание адреса объекта

В открывшейся форме введите полный адрес одного или нескольких объектов недвижимости. Система автоматически определит территориальное отделение, которое обслуживает данный адрес.

Шаг 4. Выбор услуги и времени

После определения отделения появятся доступные услуги и свободные окна. Выберите нужную услугу, дату и удобный час визита. При выборе учитывайте примерную длительность визита (обычно 10‑30 минут, в зависимости от сложности услуги).

Шаг 5. Подтверждение записи

Нажмите кнопку «Записаться». На указанный в профиле телефон и электронную почту придёт подтверждение с номером записи и QR‑кодом, который понадобится при входе в офис.

Шаг 6. Приход в офис

В назначенный день придите в выбранное отделение, предъявите QR‑код (можно показать на смартфоне) и оригиналы документов. Оператор проверит их и выполнит нужную операцию.

Запись через официальный сайт Росреестра

Если вы предпочитаете работать напрямую с сайтом службы, выполните следующие действия:

1. Перейдите на rosreestr.ru.
2. На главной странице найдите ссылку «Офисы и приемные» (часто расположена в верхнем меню).
3. Откроется интерактивная карта России. Введите адрес объекта в поле поиска – система подсветит нужный офис.
4. Нажмите кнопку «Записаться на приём», после чего откроется форма аналогичная порталу Госуслуг (указание услуги, даты, времени).
5. Заполните форму и подтвердите запись. Вы получите SMS‑сообщение с номером записи.

Запись через региональные порталы и МФЦ

Во многих регионах (Татарстан, Новосибирская область, Московская область и др.) реализованы собственные сервисы:

• Татарстан – to16.rosreestr.ru (раздел «Электронные услуги»).
• Новосибирская область – официальный сайт регионального управления Росреестра.
• Московская область – портал mosreg.ru с интегрированной записью.

Порядок действий идентичен: авторизоваться, указать адрес, выбрать услугу и время.

Как выбрать нужное отделение?

Система определяет отделение по кадастровому номеру или полному адресу. Если у вас несколько объектов, система может предложить несколько вариантов – выберите тот, который вам ближе.

Для уточнения расположения офисов можно воспользоваться картой на сайте Росреестра (rosreestr.ru/offices) – она показывает часы работы, телефоны и перечень предоставляемых услуг.

Важные нюансы и рекомендации

• Проверяйте срок действия документа, удостоверяющего личность. При просрочке запись может быть аннулирована.
• Не забывайте о подтверждении записи. Если подтверждение не пришло – проверьте спам‑папку или повторите запись.
• Оплачивайте услуги заранее, если это требуется. На сайте указаны тарифы; оплату можно произвести через банковскую карту или через «Кассу» Госуслуг.
• При изменении планов отменяйте запись. Это освобождает окно для других заявителей.
• При визите в офис имейте при себе оригиналы документов. Скан‑копии могут быть приняты только в некоторых случаях (например, при подаче через ЭП).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли записаться на приём без указания адреса?

Нет. Система использует адрес (или кадастровый номер) для определения территориального отделения и расчёта примерного времени визита.

Сколько времени занимает приём?

Зависит от услуги: простая выписка – 10‑15 минут, регистрация права собственности – 20‑30 минут, сложные изменения – до 45 минут.

Можно ли записаться на прием в тот же день?

Да, если в системе есть свободные окна. Однако в крупных городах (Москва, Санкт‑Петербург) такие окна часто заняты.

Какие услуги можно оформить полностью онлайн, без визита?

Большинство справок (выписка из ЕГРН), запросы о состоянии объектов, изменение контактных данных – доступны в электронном виде. Регистрация прав собственности и внесение изменений в кадастр требуют личного присутствия.

Что делать, если я не могу попасть в выбранный офис?

Отмените запись (через личный кабинет или по телефону) и выберите другое отделение/время.

Контактные данные и телефонные линии

• Единый справочный телефон Росреестра: 8 (800) -00‑200‑84‑40 (круглосуточно).
• Служба поддержки портала Госуслуг: 8‑800‑100‑70‑00.
• Региональные телефоны (пример):
  • Татарстан – 8 (843) -55‑00‑00;
  • Новосибирская область – 8 (383) -55‑10‑10;
  • Московская область – 8 (495) -77‑77‑77.

Онлайн‑запись в Росреестр – простой, быстрый и надёжный способ получить государственные услуги, связанные с недвижимостью. Благодаря единому порталу госуслуг и официальному сайту Росреестра вы можете планировать визит, минимизировать время ожидания и избежать лишних поездок.

Помните, что правильная подготовка документов и точный ввод адреса – ключ к успешной записи. При возникновении вопросов обращайтесь в службу поддержки или к региональному отделению.

Автор статьи – виртуальный помощник ChatGPT; Информация актуальна на 19 апреля 2026 г.