Актуально на 20 апреля 2026 г. В этой статье вы найдёте пошаговое руководство, как создать аккаунт на rosreestr.gov.ru, какие документы потребуются и что делать, если регистрация «зависает».
Зачем нужна регистрация на сайте Росреестра?
- Подача заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав без личного визита в МФЦ.
- Получение выписки ЕГРН в электронном виде за 5–15 минут.
- Онлайн-запись на приём к инженеру-кадастровику.
- Подключение услуги «Кабинет кадастрового инженера» (для профессионалов).
Что нужно подготовить заранее
- Актуальный номер мобильного (для получения СМС-кода).
- Электронная подпись (ЭП) любого удостоверяющего центра, допущенного Минцифры РФ. Подойдёт:
- Квалифицированная подпись (КЭП) от любого УЦ ФНС, Сбер, Тинькофф, крипто-про и др.
- Удалённая подпись через Госуслуги ID (если её уже активировали).
- Скан-копия паспорта (только для идентификации, загружать на сайт не нужно).
Пошаговая регистрация нового пользователя
Шаг 1. Перейдите на официальный портал
URL: https://rosreestr.gov.ru → раздел «Личный кабинет» → «Регистрация».
Шаг 2. Выберите способ авторизации
| Способ | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Госуслуги (ЕСИА) | Быстрее всего, по СНИЛС и паролю | Требует ранее созданного аккаунта на gosuslugi;ru |
| Электронная подпись | Повышенный уровень доверия к документам | Нужно установить КриптоПро CSP или аналог |
| Квалифицированный сертификат ФНС | Подходит для юр. лиц и ИП | Ограничен по срокам действия сертификата |
Шаг 3. Заполните анкету
- ФИО – строго как в паспорте.
- СНИЛС – 11 цифр без пробелов.
- Email – придёт письмо-подтверждение.
- Телефон – для двухфакторной аутентификации.
Совет: если система не принимает СНИЛС, проверьте, нет ли ошибки в последней контрольной цифре.
Шаг 4. Подтвердите аккаунт
- Введите код из СМС.
- Загрузите фото или скан паспорта (разворот с фото и регистрацией);
- Ожидайте проверки – обычно 5–15 минут, но может занять до 24 часов в праздники.
Шаг 5. Установите пароль и секретный вопрос
Используйте не менее , включая заглавные, строчные, цифры и специальные знаки. Система Росреестра поддерживает кириллицу в пароле.
Что делать после успешной регистрации
Подключение услуг
- «Единый кадастровый инженер» – для профессионалов, оформляющих межевание.
- «Онлайн-запись в МФЦ» – выберите удобное время и отделение.
- «Электронная подача документов» – загружайте пакеты PDF не более 20 МБ.
Проверка статуса заявления
В личном кабинете → «Мои заявления» вы увидите:
- Зарегистрировано – номер и дата приёма.
- На рассмотрении – примерный срок 5–10 рабочих дней.
- Выполнено – ссылка на готовую выписку ЕГРН в формате XML + PDF.
Распространённые ошибки и как их исправить
| Ошибка | Причина | Решение |
|---|---|---|
| «СНИЛС уже используется» | У вас был аккаунт на госуслугах | Войдите через ЕСИА, а не регистрируйтесь заново |
| «Не удалось проверить ЭП» | Просрочен сертификат | Обновите КЭП или поставьте корневые сертификаты УЦ |
| Фото паспорта не принимается | Размытое изображение > 300 dpi | Сфотографируйте при дневном свете, JPEG не более 2 МБ |
FAQ: ответы на популярные вопросы
Вопрос: Можно ли зарегистрировать юридическое лицо через этот же аккаунт?
Ответ: Да, но понадобится отдельный сертификат квалифицированной ЭП для юр. лица. В личном кабинете выберите «Добавить представителя организации».
Вопрос: Сколько времени хранятся мои документы в личном кабинете?
Ответ: 3 года с даты оформления. После этого архивные выписки доступны только в платном режиме.
Контакты службы поддержки
- Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Он-лайн чат в личном кабинете: «Помощь → Написать в техподдержку».
- Email: support@rosreestr.gov.ru (ответ в течение 1 рабочего дня).