С 1 марта 2025 года вступил в силу закон 487-ФЗ, который полностью перевёл юридических лиц на электронную подачу документов при регистрации недвижимости. Однако физические лица (владельцы квартир) по-прежнему могут выбирать удобный формат: онлайн через личный кабинет Росреестра или офлайн в МФЦ/подразделениях Росреестра. Ниже ― подробная памятка с актуальными телефонами, адресами и временем работы.
Единая справочная Росреестра
Телефон: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Режим работы кол-центра: круглосуточно, без выходных
Телефоны и адреса региональных отделений (примеры крупных городов)
Москва
- Центральный аппарат: ул. Садовая-Кудринская, д. 11/1, 125993
Тел.: (495) -87-34-34 (пн-пт 08:00-20:00) - МФЦ «Мои Документы» в центре города: ул. Мясницкая, д. 47, стр. 1
Тел.: (495) -77-77-77
Санкт-Петербург
- Региональный филиал Росреестра: Невский пр-т, д. 140, офис 602, 191024
Тел.: (812) -40-34-34 (пн-пт 09:00-18:00) - МФЦ «Мои Документы»: ул. Марата, д. 72
Тел.: (812) -73-77-77
Регионы
Чтобы узнать адрес и телефон вашего филиала, введите цифровой код региона на официальном сайте Росреестра в разделе «Региональные подразделения» или позвоните по ###-###-####.
Пошаговая инструкция регистрации квартиры
- Подготовьте пакет документов
- Правоустанавливающий документ (ДДУ, АПП, свидетельство о праве собственности, акт приёма-передачи и т.д.)
- Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) – не требуется, если квартира уже внесена в ЕГРН, но полезно иметь при себе.
- Паспорт собственника/заявителя.
- Квитанция об уплате госпошлины (2 000 руб. для физлиц, 22 000 руб. для юрлиц, оплата онлайн через Госуслуги – со скидкой 30 %).
- Выберите способ подачи
- Онлайн через Госуслуги/Росреестр: авторизация по ЕСИА → раздел «Регистрация прав» → загрузка сканов → оплата онлайн → электронная подпись заявления.
- МФЦ оффлайн: запись онлайн (gosuslugi.ru) или по телефону МФЦ → приход с оригиналами → получение расписки.
- Получите результат
- Стандартный срок: 7-9 рабочих дней.
- Экспресс (1 рабочий день): доступен при подаче через нотариуса и одновременной регистрации ипотеки (закон 487-ФЗ).
- Готовую выписку ЕГРН можно забрать в МФЦ или скачать в личном кабинете на Госуслугах.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли подать документы по доверенности?
Да, при этом доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать полномочия на подачу документов в Росреестр.
Сколько стоит госпошлина и как её оплатить?
Для физлиц – 2 000 руб. Через Госуслуги квитанция формируется автоматически, оплата банковской картой или СБП.
Что делать при ошибке в ЕГРН?
Заполните заявление об уточнении сведений (форма K-УТ) и подайте через МФЦ или онлайн. Исправление занимает 5-7 дней и бесплатно.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал «Госуслуги» – онлайн запись, оплата госпошлины, отслеживание статуса
- МФЦ Москвы
- МФЦ Санкт-Петербурга
Ключевые изменения 2025 года коснулись прежде всего юридических лиц, но и для граждан появились новые возможности: ускоренная регистрация за 1 день при участии нотариуса и полностью цифровой маршрут «Госуслуги → Росреестр». Если возникают вопросы, звоните по единому номеру ###-###-#### или обращайтесь в ближайший МФЦ.
Важно: данные актуальны на 19 апреля 2026 г. Перед визитом уточняйте время работы и наличие талонов на сайте соответствующего офиса.