Самое главное помнить: программа действует адресно, то есть квартиры выделяются конкретным семьям, а не «в общем котле». Очередь формируется строго по дате признания жилья аварийным и постановки на учёт.
Кто может рассчитывать на переселение?
- Собственники и наниматели квартир, признанных аварийными до г. (по федеральному критерию).
- Собственники и нанимателей, жильё которого признали аварийным после г. и внесли в региональный реестр.
- Граждане, выселяемые из домов, подлежащих сносу/реконструкции в рамках муниципальных программ капремонта.
Документы подаются в МФЦ Иркутской области или через портал gosuslugi.ru в разделе «Жилищные программы».
Формы предоставления нового жилья
- Покупка квартиры на вторичном рынке — самый распространённый вариант. Государство оплачивает полную стоимость до 100 % нормативной площади.
- Новостройка по договору долевого участия — если в муниципалитете есть готовые объекты или объекты на стадии строительства.
- Компенсационный выплатной сертификат — выдаётся на руки, гражданин самостоятельно выбирает квартиру, а расчёт ведётся по нормативу 33 м² на человека + 21 м² на семью.
Нормативная площадь и доплаты
| Состав семьи | Норматив, м² | Доплата за превышение норматива |
|---|---|---|
| 1 человек | 33 | оплачивается самостоятельно |
| 2 человека | 42 | оплачивается самостоятельно |
| 3 человека | 54 | оплачивается самостоятельно |
| 4 и более | 18 м² на человека + 21 м² на семью | оплачивается самостоятельно |
Сроки переселения
На 2025-2026 гг. запланировано расселить около 1 200 аварийных домов (по 29 июля 2025 г. в списке 1 178 объектов). График разбит на три этапа:
- I этап, 1-й квартал 2025 г. — завершена расселение 245 домов.
- II этап — 2-й-3-й квартал 2025 г. — 472 дома.
- III этап — 4-й квартал 2025 г. — 1-й квартал 2026 г. — 461 дом.
Примечание: если дом признан аварийным в 2025 г., он попадает в программу 2026-2027 гг. и позже.
Как следить за очередью?
- Зайдите на сайт irkobl.ru → «Жилищная политика» → «Переселение из аварийного жилья».
- Введите номер заявления или адрес аварийного дома.
- Посмотрите статус: «В очереди», «Подбор квартиры», «Выдано предложение», «Переселён».
Частые ошибки и советы
- Не обновляйте сведения о составе семьи — если родился ребёнок или вышел брак, сразу подайте изменения в МФЦ, иначе норматив рассчитают по старым данным.
- Не игнорируйте повестки о осмотре новых квартир — двух-трёх пропусков достаточно, чтобы вас сняли с очереди.
- Не доверяйте посредникам — все услуги в рамках программы бесплатны.
Контакты и горячие линии
Единая горячая линия минстроя Иркутской области: ###-###-#### (звонок бесплатный).
E-mail приёмной: gkh@irkobl.ru
Региональная адресная программа в Иркутской области, один из самых масштабных проектов по расселению аварийного фонда в Сибири. Главное: вовремя подать документы, не игнорировать уведомления и отслеживать очередь онлайн. При соблюдении всех правил семья получает новую квартиру без дополнительных затрат;