Что такое «Региональная адресная программа»?
Региональная адресная программа (РАП) — это официальный документ, утверждаемый правительством субъекта Российской Федерации, который определяет:
- конкретные адреса аварийных домов, подлежащих сносу/реконструкции;
- очередность сноса и переселения жильцов;
- источники финансирования (федеральный, региональный, муниципальный);
- сроки реализации (этапы, годы);
- формы обеспечения граждан новым жильём (долевое участие, социальные выплаты, предоставление готовых квартир).
Краткая справка по Тюменской области
История и динамика
Первые сведения о ветхом и аварийном жилье в Тюменской области датируются 2016 годом. Тогда в регионе был утверждён первый этап программы, охватывающий дома, признанные аварийными до . С момента запуска:
- В 2019 году программа была обновлена и продлена до 2024 года (распоряжение 476-рп от ).
- В 2025 году регион вошёл в число шести субъектов РФ, заявки которых были одобрены Маратом Хуснуллиным на новый (этап 2026–2030).
Финансовое обеспечение
- На 2025 год предусмотрено 900 млн рублей из федерального бюджета.
- Регион дополнительно направляет собственные средства и средства муниципалитетов.
- Каждая семья может рассчитывать на социальную выплату или долевое участие без дополнительных личных затрат.
Кто имеет право на участие в программе?
Право на переселение имеют собственники и наниматели жилых помещений в домах, которые:
- признаны аварийными до (последняя дата актуализации списков);
- включены в адресный перечень, утверждённый постановлением администрации региона;
- имеют статус «подлежит сносу или реконструкции» в акте межведомственной комиссии.
Важно: если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными в разные годы, расположены в пределах одного квартала или смежных микрорайонов, их переселение может осуществляться в рамках одного этапа, что значительно ускоряет процесс (статья 16 Федерального закона 185-ФЗ).
Этапы реализации 2026 года
Этап 1. Подготовительный (январь – март)
- Уточнение адресных перечней аварийных домов.
- Проведение общих собраний жильцов.
- Формирование реестра нуждающихся.
Этап 2. Строительство нового жилья (апрель – август)
- Закладка/достройка новых домов по программе «Дальневосточный квартал» и «Социальная инициатива».
- Контроль качества строительных работ со стороны регионального жилищного надзора.
Этап 3. Расселение и снос (сентябрь – декабрь)
- Выдача ключей и подписание актов приёма-передачи квартир.
- Снос старых аварийных зданий.
- Благоустройство освободившихся территорий.
Примеры адресов, включённых в РАП-2026
| № п/п | Город/Район | Улица, дом | Кол-во квартир | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Тюмень | ул. Республики, д. 44 | 42 | переселены 2025 |
| 2 | Сургут | ул. Энергетиков, д. 9 | 64 | в работе |
| 3 | Тобольск | ул. Советская, д. 27А | 30 | очередь 2026 |
Как подать заявку?
- Личное обращение в МФЦ или управление социальной защиты населения по месту жительства.
- Онлайн — через портал «Госуслуги» → раздел «Жильё и коммунальные услуги».
- Пакет документов:
- паспорта всех членов семьи;
- правоустанавливающие документы на жильё (ДДУ, договор соцнайма, выписка ЕГРН);
- справки о составе семьи и отсутствии задолженности по ЖКХ.
- Ожидание решения комиссии — до 30 календарных дней.
Ответы на частые вопросы
Вопрос 1: «Могут ли нас переселить в другой город?»
Да, но только по вашему письменному согласию. В большинстве случаев стараются предоставить жильё в том же муниципальном образовании.
Вопрос 2: «Как определяется размер новой квартиры?»
Исходя из учётной нормы площади (не менее 18 м² на человека) и фактического размера бывшей квартиры, но не ниже социального норматива.
Вопрос 3: «Можно ли выбрать конкретный новострой?»
В рамках РАП предлагаются площадки, утверждённые администрацией. Однако допустима подача заявления о смене площадки при наличии свободных квартир.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт: admvbr.ru — раздел «Программа переселения».
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
- Группа в VK: vk.com/tszh72, ежедневные новости и инфографика.