Актуально на 20 апреля 2026 г.
С 2019 года в Карелии действовала Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утверждённая Постановлением Правительства Республики Карелия № 136-П от 28 марта 2019 г.
Уже к 2024 году 6 муниципалитетов полностью завершили расселение 2 419 жилых помещений, а общий объём программы составил 3 823 квартиры.
22 апреля 2024 г. вступило в силу Постановление Правительства Республики Карелия № 124-П, открывшее новый долгосрочный этап на 2024-2032 годы. Карелия стала первым регионом, который начал реализацию обновлённого нацпроекта «Инфраструктура для жизни» именно по линии расселения аварийного жилья.
Цели и задачи нового этапа (2024-2032)
- 100 %-е расселение всех домов, признанных аварийными до 1 января 2025 года;
- Обеспечение граждан равноценным или улучшенным жильём в новостройках или на вторичном рынке;
- Формирование комфортной городской среды путём сноса/реконструкции ветхих объектов;
- Создание и модернизация инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры микрорайонов.
Источники финансирования
| № | Источник | Назначение | 2025 год, млн руб. |
|---|---|---|---|
| 1 | Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) | Выплаты регионам на возмещение затрат на расселение | ~2 800 |
| 2 | Бюджет Республики Карелия | Со-финансирование, льготы, компенсации | ~1 100 |
| 3 | Муниципальные образования | Подготовка площадок, коммуникации | ~250 |
| 4 | Инвесторы-застройщики | Долевое строительство новых домов | ~1 900 |
Кто имеет право на переселение
- Собственники жилых помещений в домах, признанных аварийными до г.
- Наниматели по договорам социального найма того же перечня домов.
- Семьи, переселяемые одновременно, если несколько аварийных домов расположены в пределах одного квартала или смежных элементов планировочной структуры (п. 1 ст. 16 Федерального закона).
Варианты компенсации
5.1 Равноценная квартира в новостройке
Застройщик предоставляет квартиру такой же общей площади, но в новом доме. Доплата за увеличение метража – по рыночной цене минус 10 % льготы для собственников.
5.2 Выплата денежной компенсации
Если гражданин предпочитает самостоятельно подобрать жильё, он получает 100 % рыночной стоимости квартиры по независимой оценке.
5.3 Переселение в маневренный фонд
До ввода новостройки возможно временное размещение в маневренном жилом фонде муниципалитета без оплаты аренды.
Пошаговая схема действий для граждан
- Проверка статуса дома на портале Росреестра или в ГИС ЖКХ.
- Подача заявления в МФЦ или на портале «Госуслуги» (раздел «ЖКХ – Переселение из аварийного фонда»).
- Предоставление документов: правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, паспорт, кадастровый паспорт.
- Оценка стоимости квартиры независимым оценщиком, утверждённым при региональной дирекции.
- Подписание соглашения о форме компенсации и сроках переселения.
- Передача ключей от нового жилья или зачисление денежной компенсации на счёт.
- Снос/реконструкция старого дома (в течение 6 мес. после выселения последнего жильца).
Сроки реализации по муниципалитетам (2026-2032)
- 2026 г. – Петрозаводск, Сортавала, Сегежа
- 2027 г. – Кондопога, Кемь
- 2028 г. – Костомукша, Медвежьегорск
- 2029 г. – Пудож, Лоухи
- 2030 г. – Беломорск, Пяозерский район
- 2031-2032 гг. – завершение работ в малых посёлках и деревнях
Преимущества нового этапа
- ✅ Увеличение лимитов финансирования с учётом роста стоимости строительства (индексирование на 18 % в 2025 г.).
- ✅ Экологичные стандарты: дома класса «А++», утилизация 90 % строительного мусора.
- ✅ Цифровизация: личный кабинет на портале «Карелия-дом» – онлайн-отслеживание статуса заявки.
- ✅ Инфраструктура: в новых микрорайонах одновременно строятся школы, детсады, поликлиники, магазины.
Как получить консультацию
Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный, круглосуточно).
Онлайн-чат: dom.karelia.ru
Личный приём: г. Петрозаводск, ул. Ленина, 21, каб. 312 (Дирекция жилищного строительства Республики Карелия).
Республика Карелия последовательно выполняет национальный проект «Инфраструктура для жизни», превращая разрушенные дома в современные комфортные кварталы.
Если ваш дом признан аварийным – не откладывайте обращение: чем раньше подано заявление, тем выше шанс получить квартиру в первой очереди нового этапа 2024-2032 годов.