Что такое региональная адресная программа?
Региональная адресная программа (РАП) — это система целевых мероприятий‚ при которой переселение жителей из аварийного жилья происходит точечно: под каждый конкретный дом разрабатывается индивидуальный план и график.
- Цель: расселить 100 % домов‚ признанных аварийными до 1 января 2017 года.
- Источники финансирования:
- федеральный бюджет (до 40 %);
- региональный бюджет Республики Бурятия (от 30 %);
- внебюджетные средства (дольщики‚ инвесторы‚ ЖК «Дом.рф»).
Кто может участвовать?
Категории граждан‚ имеющих право на переселение:
- Собственники помещений в аварийном доме (по свидетельству о праве собственности).
- Наёмщики муниципального жилья‚ в т.ч. по договорам соцнайма.
- Граждане‚ зарегистрированные по адресу аварийного дома на момент признания его таковым.
Как подать заявку: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подтвердите статус дома
Проверьте‚ внесён ли ваш дом в реестр аварийного жилья на официальном портале республики Бурятия.
Шаг 2. Соберите пакет документов
- паспорт заявителя (всех собственников/проживающих);
- правоустанавливающие документы на квартиру (если есть);
- выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт;
- справка о составе семьи из паспортного стола (форма № 9);
- договор социального найма (для муниципального жилья).
Шаг 3. Подайте заявление
Заявление принимают в:
- МФЦ «Мои документы» по адресу: ул. Бабушкина‚ 5‚ Улан-Удэ;
- отдел переселения администрации района;
- онлайн через сервис Госуслуги (пункт «Переселение из аварийного жилья»).
Шаг 4. Получите уведомление
После проверки документов (до 30 дней) вам придёт уведомление о включении в список переселяемых и предложенный вариант нового жилья.
Варианты предоставляемого жилья
| Тип жилья | Где расположено | Условия |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | ЖК «Селенга»‚ «Байкал-Сити»‚ «Солнечный» | Без доплаты‚ при равнозначной площади |
| Квартира на вторичке | Готовый фонд района | Возможна доплата при увеличении метража |
| Денежная компенсация | — | Выдаётся редко‚ только при отсутствии вариантов жилья |
Сроки и этапы реализации программы в 2025–2026 гг.
2025 год
- Март–июнь: подача заявлений и формирование очереди.
- Июль–октябрь: подготовка новых квартир‚ заключение договоров.
- Ноябрь–декабрь: активное переселение первой волны (около 40 % домов).
2026 год
- Январь–сентябрь: переселение оставшихся 60 % домов.
- Октябрь–декабрь: финальный контроль‚ снос ветхих зданий.
Как рассчитывается компенсация и доплата
Формула проста:
Новая площадь − Старая площадь = Доплата
Если разница до 10 м² — доплата по льготной цене (примерно 25 000 руб./м²).
Если больше, по рыночной стоимости‚ но не выше 15 % от кадастровой стоимости квартиры.
Часто задаваемые вопросы
❓Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да‚ но только в пределах республики. Приоритет отдаётся тому же району или городу.
❓Что делать с долгами за ЖКХ?
Долги нужно погасить до подписания договора. Предусмотрены рассрочки до 6 месяцев.
❓Возможен ли обмен квартиры на частный дом?
Возможен‚ но только при наличии свободных домов в фонде муниципалитета и при согласовании с администрацией.
Контакты и онлайн-ресурсы
- Единая горячая линия: 8 (3012) -1-09-09
- Официальный сайт: gkh.buryatia;ru
- Телеграм-канал для оперативных новостей: @rap_buryatia
Региональная адресная программа по переселению в Бурятии, это шанс получить современное‚ безопасное жильё без финансовых потерь. Не затягивайте с подачей документов: сроки ограничены‚ а места в новостройках распределяются по очереди. Подготовьте документы заранее и следите за обновлениями на официальных ресурсах.
Помните: консультации бесплатны‚ а ваше право на достойные условия жизни защищено законом!