Адрес официального портала: dom.saratov.gov.ru – именно здесь публикуется вся актуальная информация о реформе ЖКХ и переселении граждан из аварийного фонда в Саратовской области по состоянию на 19 апреля 2026 г.
Какие дома признаются аварийными
Жилое здание переходит в категорию «аварийное» после проведения межведомственной комиссии и выдачи заключения, содержащего:
- износ несущих конструкций более 70 %;
- протоколы перекрытий, нарушение геометрии стен;
- невозможность безопасного проживания без капитального ремонта;
- отсутствие инженерных сетей или их полную непригодность.
Электронная регистрация на переселение
2.1 Личный кабинет на dom.saratov.gov.ru
Регистрация занимает 5–7 минут:
- Зайдите на dom.saratov.gov.ru.
- Нажмите «Госуслуги → Вход через ЕСИА (Госуслуги)».
- После авторизации выберите раздел «Переселение из аварийного жилья».
- Заполните анкету: адрес, площадь, количество проживающих, правоустанавливающие документы (скан‑копии).
- Подтвердите заявление ЭЦП (код из СМС).
2.2 Приёмная Минстроя Саратовской области
Кому удобнее офлайн:
- ул. Вольская, 75, каб. 312, приёмные часы: Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45.
- Запись онлайн: https://dom.saratov.gov.ru/appointment
Требуемый пакет документов
| Документ | Примечание |
|---|---|
| Паспорт РФ / ДУЛ | Всех совершеннолетних членов семьи |
| Свидетельство о праве собственности (Выписка ЕГРН) | Не старше 30 дней |
| Технический паспорт БТИ | С указанием общей и жилой площади |
| Можно получить в МКУ «Жилинспекция» | |
| Справка о составе семьи | Форма 9 или выписка из ЕГРН о зарегистрированных лицах |
| Согласие на обработку персональных данных | Форма доступна на сайте |
Алгоритм переселения в 2026 году
Этап 1. Формирование реестра
До 1 июня 2026 г. муниципалитет обновляет перечень аварийных домов и выкладывает его на сайте dom.saratov.gov.ru в формате Excel.
Этап 2. Публичные слушания
- Проводятся в каждом муниципальном образовании.
- Обсуждаются адреса нового жилья, схема расселения, сроки.
Этап 3. Подбор новой квартиры
Варианты:
- Эквивалентная площадь – не меньше утраченной, но не более 18 м² на человека при наличии избытка.
- Денежная компенсация – по средней рыночной стоимости (определяет Росреестр) плюс 15 % на переезд.
- Квартира в новостройке – только по договору переуступки права требования (дольщикам Фонда ЖКХ РФ).
Этап 4. Подписание трёхстороннего соглашения
Гражданин – Минстрой СО – Застройщик
Соглашение содержит:
- точную площадь и адрес новой квартиры;
- сроки выселения (не ранее 60 дней после получения ключей);
- сумму компенсаций за коммунальные расходы;
- штрафные санкции за просрочку.
График расселения на 2026 г. (фрагмент)
| Муниципалитет | Адрес аварийного дома | Кол-во квартир | Адрес нового дома | Срок переселения |
|---|---|---|---|---|
| Саратов | ул. Аэропортовская, 45 | 48 | ул. Шехурдина, 12 (ЖК «Солнечный») | июль 2026 |
| Энгельс | ул. Ленина, 108 | 72 | ул. Тархова, 22 (ЖК «Приволжский») | сентябрь 2026 |
| Балаково | ул. Мира, 15 | 36 | ул. Мичурина, 7 (ЖК «Парк-Сити») | октябрь 2026 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, включён ли мой дом в программу?
Откройте dom.saratov.gov.ru → раздел «Реестр аварийного жилья» → введите адрес.
Можно ли выбрать район города при переселении?
Возможно, если в реестре есть свободные квартиры в запрашиваемом районе. В противном случае предоставляется ближайший доступный объект.
Какие льготы положены инвалидам?
- внеочередное предоставление жилья;
- дополнительная компенсация 50 000 руб. на обустройство;
- оплата переезда и перевозки имущества за счёт региона.
Горячие линии и контакты
- Единая справочная Минстроя Саратовской области: 8 (8452) 27-07-07 (пн–пт 8:00–18:00).
- Дежурная линия Фонда ЖКХ РФ: 8 800 775-55-55 (круглосуточно).
- WhatsApp-чат «Помощь при переселении»: +7 (8452) -70-707
Подводим итог
Реформа ЖКХ в Саратовской области в 2026 году идёт по ускоренному графику: более 4 000 семей получат новые квартиры до конца года. Онлайн-сервисы dom.saratov.gov.ru и оперативная работа муниципальных комиссий позволяют минимизировать бумажную волокиту и сократить сроки переселения до 3–6 месяцев.
Будьте внимательны: с 1 июля 2026 года вступают в силу новые правила расчёта компенсаций – подавайте документы заранее, следите за обновлениями на официальном сайте и не доверяйте посредникам.
Успешного переезда и надёжного нового дома!