Сегодня 20 апреля 2026 г., и в России реестры объектов жилищного фонда становятся всё более важным инструментом для собственников, управляющих компаний и органов власти. В этом материале мы собрали самую свежую информацию по реестру жилищного фонда города Иркутска, объяснили, где его найти, как пользоваться и какие изменения вступили в силу в 2026 г.

Что такое реестр жилищного фонда?

Реестр жилищного фонда — это электронная база данных, в которой содержится исчерпывающая информация:

• о каждом многоквартирном доме (МКД) города;
• о его техническом состоянии, годе постройки, площади;
• о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• о взносах на капитальный ремонт и задолженностях жильцов.

Для Иркутска данные вносятся в две ключевые информационные системы:

1. ГИС ЖКХ — федеральный портал dom.gosuslugi.ru;
2. Региональный ресурс по ЖКХ Иркутской области.

Как найти свой дом в реестре — пошаговая инструкция

Шаг 1. Перейдите на ГИС ЖКХ

Откройте https://dom.gosuslugi.ru и в строке поиска введите:

• адрес (например, «ул. Ленина, 10»);
• или кадастровый номер.

Шаг 2. Изучите карточку дома

В карточке отображаются:

• площадь, этажность, серия проекта;
• управляющая компания;
• включён ли дом в региональную программу капремонта;
• плановый год ремонта (можно подать заявление о переносе срока).

Шаг 3. Скачайте «Выписку из реестра»

Нажмите кнопку «Сформировать выписку» — документ придёт на e-mail в формате PDF с электронной подписью ФГИС. Его можно использовать при продаже квартиры или в суде.

Аварийный фонд Иркутска: последние изменения

По данным постановления Администрации города Иркутска № 031-06-472/7 от 17 мая 2017 г. (действующее и сегодня), в реестр аварийных домов включено 348 многоквартирных домов. Общая площадь жилых помещений, 137 683,1 м², проживает 8 226 человек.

Что грозит собственникам аварийного жилья?

• Город обязан предложить временное жильё или выкуп;
• в течение 18 месяцев после признания дома аварийным должно начаться переселение;
• выплаты рассчитываются по рыночной оценке + компенсация морального вреда.

Важно! Если вы узнали, что ваш дом внесён в реестр аварийных, обратитесь в Департамент жилищной политики Иркутска по телефону +7 (3952) -0-20-20 или через портал ИркутскMedia.

Капитальный ремонт: цифры и возможность ускорения

Статистика Фонда капитального ремонта Иркутской области на 13 апреля 2026 г.

• В программе участвует 6 174 МКД;
• уже отремонтировано 114 домов;
• в 2026 году запланирован капремонт 1 509 МКД;
• открытых лицевых счетов собственников, более 450 000.

Как подать заявление на перенос срока капремонта:

1. Заполните онлайн-форму на сайте Фонда капремонта.
2. Приложите фото аварийных конструкций, заключение эксперта (при наличии).
3. Подайте заявление в МФЦ или в офисе Фонда по адресу: г. Иркутск, ул. Грязнова, д. 1, корп. 1.

Срок рассмотрения — 30 календарных дней. При одобрении ремонт начинают в текущем году.

Пострадавшие от застройщиков ИЖС: новый реестр

7 апреля 2026 г. Минстрой Иркутской области запустил реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков при строительстве индивидуальных домов на ипотечные средства (источник).

Как внести свои данные в реестр

• Где подать заявление: управление комплексного развития и стимулирования Минстроя Иркутской области, график приёма пн–пт 14:00–17:00;
• Телефон для записи: 8 (3952) -07-267;
• Необходимые документы: договор долевого участия, ипотечный договор, акт приёма-передачи (если есть) и правоустанавливающие документы на землю.

Алексей Емелюков, министр строительства региона, заявил: «Создание реестра позволит систематизировать информацию и разработать механизмы восстановления прав граждан, включая компенсации и предоставление альтернативного жилья».

Электронные квитанции: изменения с 1 января 2026 г.

С 1 января 2026 г. все собственники Иркутска получают квитанции на капремонт за сразу три месяца:

• в квитанции четыре штрих-кода — по одному на каждый месяц + один общий;
• можно оплачивать помесячно или единовременно;
• для перехода на e-mail версию заполните заявление на сайте fkr38.ru.

Это сократит расходы на печать и ускорит доставку документов.

Полезные контакты и ссылки

Реестр жилищного фонда Иркутска — это:

• прозрачность сведений о каждом доме;
• возможность контролировать капремонт и перенос сроков;
• защита прав собственников аварийного жилья и пострадавших от застройщиков.

Если вы не нашли свой дом в реестре или считаете данные ошибочными, обращайтесь в контакт-центр ГИС ЖКХ или в Фонд капитального ремонта. Своевременная проверка поможет избежать неприятных сюрпризов и получить положенные льготы и компенсации.