Дата последнего обновления:  23:01

Что такое Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Брянской области?

Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – ГЖИ) – это региональный орган, созданный для выполнения функций:

• Регионального государственного жилищного контроля (надзора);
• Лицензирования управляющих компаний (УК) и иных организаций, осуществляющих услуги в сфере ЖКХ;
• Проведения проверок по заявлениям собственников жилья;
• Ведения реестров, связанных с управлением многоквартирными домами (специальные счета, фонд капитального ремонта и др.);

Полное название организации: Государственная жилищная инспекция Брянской области, ИНН 3201005325, юридический адрес – г. Брянск, Брянская область.

Правовая база

Деятельность ГЖИ регулируется следующими документами:

1. Положение о государственной жилищной инспекции Брянской области (утверждено указом Губернатора от 29 января 2013 г., № 83, с последующими изменениями).
2. Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» (№ 99‑ФЗ).
3. Жилищный кодекс РФ и региональные нормативные акты, касающиеся формирования фонда капитального ремонта (ФКР) и ведения специальных счетов.

Основные функции ГЖИ в сфере лицензирования

• Выдача и продление лицензий управляющим компаниям, обслуживающим многоквартирные дома.
• Контроль за соблюдением условий лицензий – проверка финансовой дисциплины, своевременной оплаты энергоресурсов, наличия страховых резервов.
• Принятие мер в случае нарушений – выдача предписаний, наложение штрафов, приостановка или лишение лицензии.
• Ведение реестров:
  • Реестр уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования ФКР;
  • Реестр специальных счетов, где фиксируются суммы, направленные в ФКР, а также их расход.

Как формируется реестр лицензий?

Процедура регистрации лицензий в реестр состоит из нескольких этапов:

1. Подача заявления управляющей компанией в ГЖИ (в электронном виде через портал или в бумажном виде).
2. Проверка соответствия заявителя требованиям лицензии (наличие уставного капитала, наличие квалифицированных специалистов, отсутствие задолженностей перед бюджетом и поставщиками).
3. Экспертиза документов – проверка финансовой отчетности, страховых полисов, договоров с ЖЭК и др.
4. Выдача лицензии и внесение записи в реестр, который хранится в базе данных ГЖИ и доступен через открытый информационный портал.
5. Контрольный надзор – периодические проверки (плановые и внеплановые) для подтверждения соблюдения условий лицензии.

Последние события в сфере лицензирования (2025‑2026 гг.)

За последние два года в Брянской области произошло несколько значимых событий, отражающих работу реестра и контроля лицензий:

• 2025 год – в результате проверок ГЖИ семь управляющих компаний лишились лицензий за нарушения, среди которых:
  • Несвоевременная оплата потребляемых энергоресурсов;
  • Отсутствие своевременного формирования фонда капитального ремонта;
  • Нарушения в ведении специальных счетов.

  Информация об этом была опубликована 14 декабря 2025 г. в пресс‑релизе ГЖИ.

• 2026 год – ГЖИ продолжает работу по актуализации реестра уведомлений владельцев специальных счетов, внедряя новые автоматизированные системы для ускорения обработки запросов собственников.

Как проверить наличие лицензии у управляющей компании?

Собственники многоквартирных домов и заинтересованные лица могут воспользоваться следующими способами:

1. Посетить официальный сайт ГЖИ Брянской области и воспользоваться разделом «Реестр лицензий».
2. Позвонить в колл‑центр по контактным телефонам (см. ниже) и запросить информацию о конкретной УК.
3. Отправить запрос в письменной форме (по почте или в электронном виде) в адрес ГЖИ.

Контактная информация ГЖИ Брянской области

Для получения разъяснений, подачи заявлений и иных вопросов, связанных с лицензированием, можно воспользоваться следующими каналами связи:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как часто обновляется реестр лицензий?

Реестр обновляется в режиме реального времени при каждой регистрации, продлении, приостановке или лишении лицензии. Официальные отчёты публикуются раз в квартал.

Что делать, если у управляющей компании отозвана лицензия?

Собственникам рекомендуеться:

• Обратиться к ГЖИ за официальным подтверждением отзыва лицензии;
• Провести собрание собственников для выбора новой управляющей компании;
• При необходимости подать жалобу в суд о возмещении ущерба, если нарушения привели к финансовым потерям.

Какие документы необходимо предоставить для получения лицензии?

Список типовых документов:

1. Учредительные документы (устав, свидетельство о регистрации);
2. Лицензия на осуществление иных видов деятельности (если требуется);
3. Финансовая отчётность за последний финансовый год;
4. Справка об отсутствии задолженности перед бюджетом и поставщиками энергоресурсов;
5. Страховой полис ответственности перед собственниками.

Реестр лицензий государственной жилищной инспекции Брянской области – это ключевой инструмент, обеспечивающий прозрачность и законность в сфере управления многоквартирными домами; Благодаря строгому контролю, регулярному обновлению данных и открытой системе доступа, собственники и общественность могут своевременно получать достоверную информацию о статусе управляющих компаний.

Для поддержания высокого уровня жилищных услуг жителям Брянской области важно следить за состоянием реестра, обращаться в ГЖИ при возникновении вопросов и участвовать в процессах выбора управляющих компаний, опираясь на официальные данные.

Источник информации – официальные публикации Государственной жилищной инспекции Брянской области, материалы открытых реестров и новостные сообщения от 14 декабря 2025 г.